コモンステージ南区富士見坂【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 積水ハウスの「life knit design」をカタチにした住まい。あなたの感性にしっくりなじむ住まいがきっと見つかります。
  • ■3号棟　リビング（令和6年12月20日撮影）<BR>開放的な明るさを感じさせる木の床とホワイトクロス<BR>ほがらかで親しみやすいリビング。
  • 光あふれる2階リビング、大空の開放感を愉しむ3階の居室。区画割りと建物の配置、窓の位置を工夫し、視線の抜けを確保しながらプライバシーが保たれるくつろぎの住まいです。
  • JR浦和駅への徒歩ルートは拡幅工事が進む大通りの日の出通りで。歩車分離の明るい歩道が続きます。
  • JR「浦和」駅まで1440m 徒歩18分。JR湘南新宿ライン、京浜東北根岸線、上野東京ラインが利用でき、都心へのダイレクトアクセスが可能。駅周辺には駐輪場も充実し、快適な通勤通学をサポートします。
  • JR「浦和」駅まではバスのご利用も可能。雨の日の通勤通学も快適です。
  • 都心に近いまち「浦和」、主要駅へダイレクトアクセス。
  • 近くの東京外環道「川口西」IC（車で9分/4310m）、「川口中央」IC（車で12分/5810m）から多方面にアクセス。
  • 浦和PARCOまで1150m 徒歩15分。JR浦和駅東口に隣接する浦和PARCOは、ショッピングはもちろん映画館やフィットネス、レストランなど家族で楽しめる魅力がたくさん詰まっています。
  • アトレ浦和まで1390m 徒歩18分。豊富な品揃えのスーパーや美味しいお惣菜の専門店が充実し、お仕事帰りのお買い物にも便利です。お洒落な雑貨店や書店など、心がはずむ店舗が数多く揃います。
  • 谷田小学校まで1090m 徒歩14分。令和4年度で開校150年目の、多くの樹木に囲まれた健やかな環境の小学校。さいたま市唯一の芝生のグランドで開催される芝生給食など、独自のイベントも魅力です。
  • 大谷場中学校まで1490m 徒歩19分。6教室分の広さの図書館、音楽ボール、屋上のプール、日本庭園を眺める和室、野外ステージなど、特色ある設備を備えた中学校です。
  • 共済病院まで1310m 車で3分。地域医療を支える共済病院。健康診断や人間ドックにも対応。ご家族の健やかな暮らしをサポートします。
  • 埼玉南支店/まちコレ会場○コモンステージ浦和区元町3丁目○コモンステージ南区富士見坂○コモンステージ浦和区駒場1丁目 分譲住宅、分譲宅地○コモンステージ浦和三室、II○コモンステージ東浦和大間木III
  • 都市に調和する3階建の瀟洒な佇まい。陶版外壁ベルバーンを採用した温もりのある外観です。
  • 活気と賑わいのJR「浦和」駅から徒歩圏内。都心へのアクセスの良さと、生活機能が集約された利便性の高さが魅力です。分譲地周辺は穏やかな住宅街が広がります。
  • 浦和メープル保育園まで900m 徒歩12分。英語を学びグローバル人材の基礎を備えた子ども、明るく元気にあいさつできる子ども、思いやりの心をもって友達と仲良く遊べる子どもを目標に掲げる保育園です。
  • サミットストア太田窪店まで520m 徒歩7分。朝9時から夜11時まで営業のスーパーマーケット。生鮮食品やお惣菜が豊富に揃います。駐車場完備でお車でのお買物も便利です。
  • あべ小児科ファミリークリニックまで250m 徒歩4分。予防接種や病気はもちろん育児に関する相談にも対応。お子様だけでなく大人も診療が受けられる、ご家族皆さんのかかりつけ医におすすめのクリニックです。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】浦和駅徒歩18分。設計士が拘り抜いた3階建て分譲住宅です。
住所 埼玉県さいたま市南区太田窪２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ京浜東北線「浦和」歩18分

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価格

1億468万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 81.81m2（24.74坪） 
建物面積 107.25m2（32.44坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール ○先着順受付中。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月8日

特徴ピックアップ

ＬＤＫ１５畳以上 / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 床暖房 / シャワー付洗面化粧台 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / シューズインクローク / スマートキー / EV車充電設備 / ２沿線以上利用可 / 高台に立地 / 高機能トイレ / 省エネルギー対策 / 都市近郊 / 地盤調査済 / 高気密高断熱住宅 / 設計住宅性能評価書 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 自然素材使用 / 複層ガラス / 全居室収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 年度内引渡可 / 高速ネット対応 / スーパー 徒歩10分以内 / フラット３５Sに対応 / 市街地が近い / 都市ガス / ３階建以上 / BS・CS・CATV / 省エネ給湯器

販売戸数 1戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2024年12月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
構造・工法 木造3階建（軸組工法）(1戸) 
施工 積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率：80％/容積率：182％
その他制限事項 -

特記事項

設備：設備/電気：東京電力、ガス：東京ガス、飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雨水：宅地内浸透式、○水道分担金及び検査手数料117800円は販売価格に含みます。家具・家電・調度品等は販売価格には含まれません。○その他の用途・形態制限／準防火地域、高度地区（15ｍ地区）、景観誘導区域（市内全域） ○建蔽率/3号棟80％（角地緩和、準防火地域の準耐火建築物緩和が適用されております。）○良好な住環境を保つため『コモンステージ南区富士見坂まちなみガイドライン』を設けております。○先着順受付中。

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区画図

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地図・環境

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地図

案内図

周辺環境

駅 JR「浦和」駅まで1440m 徒歩18分。JR湘南新宿ライン、京浜東北根岸線、上野東京ラインが利用でき、都心へのダイレクトアクセスが可能。駅周辺には駐輪場も充実し、快適な通勤通学をサポートします。
幼稚園・保育園 浦和メープル保育園まで900m 徒歩12分。英語を学びグローバル人材の基礎を備えた子ども、明るく元気にあいさつできる子ども、思いやりの心をもって友達と仲良く遊べる子どもを目標に掲げる保育園です。
小学校 谷田小学校まで1090m 徒歩14分。令和4年度で開校150年目の、多くの樹木に囲まれた健やかな環境の小学校。さいたま市唯一の芝生のグランドで開催される芝生給食など、独自のイベントも魅力です。
中学校 大谷場中学校まで1490m 徒歩19分。6教室分の広さの図書館、音楽ボール、屋上のプール、日本庭園を眺める和室、野外ステージなど、特色ある設備を備えた中学校です。
ショッピングセンター アトレ浦和まで1390m 徒歩18分。豊富な品揃えのスーパーや美味しいお惣菜の専門店が充実し、お仕事帰りのお買い物にも便利です。お洒落な雑貨店や書店など、心がはずむ店舗が数多く揃います。
ショッピングセンター 浦和PARCOまで1150m 徒歩15分。JR浦和駅東口に隣接する浦和PARCOは、ショッピングはもちろん映画館やフィットネス、レストランなど家族で楽しめる魅力がたくさん詰まっています。
スーパー サミットストア太田窪店まで520m 徒歩7分。朝9時から夜11時まで営業のスーパーマーケット。生鮮食品やお惣菜が豊富に揃います。駐車場完備でお車でのお買物も便利です。
病院 あべ小児科ファミリークリニックまで250m 徒歩4分。予防接種や病気はもちろん育児に関する相談にも対応。お子様だけでなく大人も診療が受けられる、ご家族皆さんのかかりつけ医におすすめのクリニックです。
病院 共済病院まで1310m 車で3分。地域医療を支える共済病院。健康診断や人間ドックにも対応。ご家族の健やかな暮らしをサポートします。
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