アールギャラリー尾張旭市庄南町の家4期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • B号棟<BR>■黒ベースに木目と板金をアクセントとしたナチュラルな外観
  • ■並列駐車2台可能<BR>■前面道路は8.0ｍで駐車らくらく
  • (B号棟)、価格3480万円、4LDK+S、土地面積107.87m<sup>2</sup>、建物面積102.65m<sup>2</sup>
  • リビング<BR>■リビングを見渡せる対面キッチンでお子様がいても安心
  • キッチン<BR>■リクシル　システムキッチン「ES」洗練されたデザインと優れた使いやすさ。最新機能も多彩に備えた、システムキッチン。暮らしの中心として、家族が自然と集まる空間が実現します。
  • 洗面<BR>■リクシル　「EV」。洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。また節水と省エネ性にすぐれた上から水のでるキレイアップ水栓。
  • トイレ<BR>■INAX　「ベーシアピタ フチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現します。
  • 浴室<BR>■リクシル　システムバスルーム「AX」。フロアはスポンジが奥まで入り掃除がラクラク。また独自の断熱層を使用しているため冬場でも冷やっとしません。
  • 主寝室<BR>■収納上手ウォークインクローゼット有り<BR>■生活のしやすさを考えてコンセントを2か所に設置
  • 洋室　<BR>■安全にも配慮。窓の位置を高くした子ども部屋。小さなお子様の転落を防ぎます。
  • 納戸<BR>■掃除道具やレジャー用品等大型用品の収納に便利な納戸<BR>■家族分の衣替えの服も収納可能です
  • WIC<BR>■衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを全て一ヶ所で収納<BR>■余分なものを置かずにすみ、寝室内がスッキリ
  • バルコニー<BR>■奥行きのあるバルコニー<BR>■洗濯物が良く乾く南向き
  • 玄関<BR>■玄関横に使い勝手が良いシューズクローク<BR>■ゴルフバックやベビーカーもそのまま収納可能
  • B号棟<BR>■黒ベースに木目と板金をアクセントとしたナチュラルな外観
  • 現地（2025年1月）撮影
  • 水まわりや鍵・ガラス割れ等の緊急トラブルに24時間年中無休、無償で駆け付ける安心サポート。<BR>アールギャラリーのオーナー様限定アプリで定期点検のご予約、困りごとの相談が可能。

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お問い合わせ先
(株)アールプランナー不動産
【アールギャラリー】■ZEH水準■長期優良住宅
住所 愛知県尾張旭市庄南町２  地図・周辺環境
交通

地下鉄東山線「藤が丘」バス11分藤ヶ丘駅行市バス「四軒家」歩7分

名鉄瀬戸線「印場」歩26分

名鉄瀬戸線「旭前」歩34分

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価格

3480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 107.87m2 
建物面積 102.65m2 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2025年1月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建て 
施工 株式会社アールプランナー
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 雑種地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 高度地区、絶対高20ｍ高度地区、都市再生特別措置法

特記事項

担当者：鬼頭　尚暉、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第R06確認建築愛建住セ22672号他

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年10月31日

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■■現地来場予約キャンペーン■■
来場予約の上、来場前・来場後アンケート回・弊社公式LINEを友だち追加答いただくと
５，０００円分（ＱＵＯカードＰａｙ）プレゼント！！

・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。
・本人確認書類（運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等）をご提示いただけることが対象となります。
・ご夫婦（パートナー）またはご家族でご来場の方が対象となります。
・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。
・当日の予約はプレゼント対象外となります。
・火曜日は予約制の営業となります。2日前（日曜日）17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。
・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。

※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードは事前アンケート記載のメールアドレスに後日送付させていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。

店舗への来店予約キャンペーンも行っております。
詳しくはお問い合わせください。

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地図・環境

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周辺環境

幼稚園・保育園 ひなた保育園まで480m 保育時間は平日7：00～19：00、土曜日は7：00～18：00（延長保育なし）まで。対象年齢は0～3歳まで。就学前まで産休明けの生後57日を経過していること。
幼稚園・保育園 ひまわり幼稚園まで630m ひまわり幼稚園は、昭和42年に創設した歴史ある幼稚園です。こどもの主体性を育む知能教育を中心とし、自分たちで考え、たくましく生きる力を育てます。
小学校 尾張旭市立瑞鳳小学校まで870m 令和5年度のグランドデザインは「校訓　伸びる」です。部活動にはファンファーレバンド部があり、卒業演奏会をしたりします。
中学校 尾張旭市立西中学校まで1500m 部活動は、野球部・陸上部・剣道部・女子バレーボール部などがあります。
スーパー 四軒家フランテまで550m 営業時間は10：00～23：00まで。日曜日は9：30開店。ATMやイートインコーナー、トレイ・ペットボトル・アルミ缶回収などのサービスがあります。
ドラッグストア マツモトキヨシ清水屋藤ヶ丘店まで860m 営業時間は9：00～22：00まで。健康食品や化粧品、介護用品などの取り扱いがあります。
コンビニ セブンイレブン尾張旭庄南町2丁目店まで350m 徒歩5分のところにコンビニがあるので、買い忘れがあっても便利です。
病院 香流会紘仁病院まで190m 精神病棟779床（内精神保健福祉法指定病床30床）、一般病棟68床、療養病棟93床、合計940床を持ち、一日外来患者約110名、入院患者約900名に対応する病院です。
公園 庄南公園まで230m 徒歩3分のところにある公園で、滑り台があり、かけっこができるスペースのある公園です。
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