アールギャラリー岡崎駅南土地区画整理の家3期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 左:Ａ号棟 中央:Ｂ号棟 右:Ｃ号棟
  • 区画図　並列3台駐車可！
  • (A号棟)、価格4080万円、4LDK+S、土地面積115.03m<sup>2</sup>、建物面積100.21m<sup>2</sup>
  • LDK　A号棟現地写真<BR>■LDKにあらわし梁を採用、天井高も高くなり、広く明るく感じられます。
  • キッチン　A号棟現地写真<BR>■リクシル　システムキッチン「ES」洗練されたデザインと優れた使いやすさ。最新機能も多彩に備えた、システムキッチン。暮らしの中心として、家族が自然と集まる空間が実現します。
  • 浴室　A号棟現地写真<BR>■リクシル　システムバスルーム「AX」。フロアはスポンジが奥まで入り掃除がラクラク。また独自の断熱層を使用しているため冬場でも冷やっとしません。
  • トイレ　A号棟現地写真<BR>■INAX　「ベーシアピタ フチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現します。
  • 洗面台　A号棟現地写真<BR>■リクシル「EV」。洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。節水と省エネ性にすぐれたキレイアップ水栓は水栓のまわりに水がたまらないのでお掃除が簡単。
  • 主寝室　A号棟現地写真<BR>■ゆったりとした広さを確保した癒しの主寝室。広々ウォークインクローゼット設置で、収納力も十分。快適な新生活が送れます。
  • 洋室　A号棟現地写真<BR>■クローゼットも完備しています。
  • WIC　A号棟現地写真<BR>■女性に人気のウォークインクローゼット。収納豊富です！
  • 土間収納・玄関収納　A号棟現地写真<BR>■靴が収納できる土間収納の横にコートなどが収納できるスペースを設けています。
  • 洋室クローゼット　A号棟現地写真<BR>■全洋室にクローゼット完備しております。
  • 納戸　A号棟現地写真<BR>■スーツケースやシーズンオフの衣類などの収納に最適です。
  • バルコニー　A号棟現地写真
  • 『現地案内予約受付中』<BR>アールギャラリー岡崎駅南土地区画整理の家3期<BR>A号棟　完成しました！<BR>お気軽にお問い合わせください。
  • 『現地案内予約受付中』<BR>アールギャラリー岡崎駅南土地区画整理の家3期<BR>B号棟　完成しました！<BR>お気軽にお問い合わせください。
  • 『現地案内予約受付中』<BR>アールギャラリー岡崎駅南土地区画整理の家3期<BR>C号棟　完成しました！<BR>お気軽にお問い合わせください。
  • 前面道路<BR>西側公道幅員約5.9m
  • 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 水まわりや鍵・ガラス割れ等の緊急トラブルに24時間年中無休、無償で駆け付ける安心サポート。<BR>アールギャラリーのオーナー様限定アプリで定期点検のご予約、困りごとの相談が可能。

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お問い合わせ先
(株)アールプランナー不動産岡崎営業所
【アールギャラリー】■長期優良住宅■ZEH水準■駐車3可能
住所 愛知県岡崎市若松町字森越  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「岡崎」歩24分

ＪＲ東海道本線「相見」歩44分

愛知環状鉄道「六名」歩48分

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価格

3980万円～4180万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 114.52m2～117.53m2（34.64坪～35.55坪）（登記） 
建物面積 100.21m2・101.87m2（30.31坪・30.81坪）（登記） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2025年2月 
私道負担・道路 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建て 
施工 株式会社アールプランナー
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 田
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、農地法、都市再生特別措置法、岡崎駅南地区計画

特記事項

設備：公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第R06確認建築愛建住セ23163号、セ23164号、セ23165号

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年8月31日

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■■現地来場予約キャンペーン■■
来場予約の上、来場前・来場後アンケート回答・弊社公式LINEを友だち追加いただくと
５，０００円分（ＱＵＯカードＰａｙ）プレゼント！！

・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。
・本人確認書類（運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等）をご提示いただけることが対象となります。
・ご夫婦（パートナー）またはご家族でご来場の方が対象となります。
・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。
・当日の予約はプレゼント対象外となります。
・火曜日は予約制の営業となります。2日前（日曜日）17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。
・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。

※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードは事前アンケート記載のメールアドレスに後日送付させていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。

店舗への来店予約キャンペーンも行っております。
詳しくはお問い合わせください。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 浄華保育園まで550m 徒歩約7分　保育時間は7:00～19:00までです。
幼稚園・保育園 白鳩保育園まで1300m 車で約2分　保育時間は7:00～19:00までです。
小学校 岡崎市立岡崎小学校まで1000m 徒歩約13分　児童数793人、25学級の学校です。
中学校 岡崎市立翔南中学校まで1600m 徒歩約20分　2013年に開校しました。児童数728人、21学級あります。
スーパー バロー 岡崎店まで800m 徒歩約10分　営業時間：10:00～20:00（土日は9:00～） 定休日：なし
スーパー フィールエクボ 福岡店まで1400m 車で約2分　営業時間：10:00～20:00（日曜は9:00～） 定休日：なし
ドラッグストア クスリのアオキ 岡崎医療センター前店まで650m 徒歩約9分　営業時間：9:00～22:00
病院 藤田医科大学岡崎医療センターまで750m 徒歩約12分 入院・手術に対応できる24時間365日体制の2次救急医療機関」として建設された病院です。
公園 駅南中央公園まで850m 徒歩約11分　広々としたグラウンドがあります。その他にブランコや遊具もあります。
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