セキュレア大坪東1丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

【2号地】2号地
【2号地】2号地
【2号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
【2号地】2号地
【2号地】2号地
【2号地】2号地
※区画図
※付近案内図
イオン南宮崎店まで1595m
タイヨー花山手店まで1065m
JR日豊本線「南宮崎」駅まで1900m
宮崎市立大淀小学校まで945m
Seria タイヨー花山手店まで1045m
宮﨑市立大淀中学校まで755m
宮崎県立宮崎工業高校まで865m
【2号地】2号地
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【ダイワハウス】家族の笑顔を育むナチュラルスタイルの平屋の住まい。

特徴
地図・環境

住所	宮崎県宮崎市大坪東１地図・周辺環境
交通	ＪＲ日豊本線「南宮崎」車1.9km～1.9km 乗り換え検索
価格	4400万円返済シミュレーション
最多価格帯	-
諸費用	その他諸費用：-
間取り	3LDK
土地面積	218.72m²
建物面積	78.66m²
入居時期	即引渡可
販売スケジュール	先着順申込受付中

特徴ピックアップ

高台に立地 / 年度内引渡可 / 土地50坪以上 / 緑豊かな住宅地 / 市街地が近い / 即引渡可 / 閑静な住宅地

販売戸数	1戸
総戸数	3戸
完成時期	2024年7月
私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、(2号地)　私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨1階建(1戸)
施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
敷地権利	所有権
地目	-
建ぺい率/容積率
その他制限事項	先着順申込受付中

特記事項

担当者：加藤昭治、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：オール電化の為なし、水道：市営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第ERI-24007146号

情報提供日

2025/05/03

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年5月14日

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地図・環境

現地地図

案内図

※付近案内図
※付近案内図

周辺環境

JR日豊本線「南宮崎」駅まで1900m

宮崎市立大淀小学校まで945m

宮﨑市立大淀中学校まで755m

宮崎県立宮崎工業高校まで865m

イオン南宮崎店まで1595m

タイヨー花山手店まで1065m

Seria タイヨー花山手店まで1045m

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その他周辺情報

■【駅】JR日豊本線「南宮崎」駅（約1900m・徒歩24分）
■【小学校】宮崎市立大淀小学校（約945m・徒歩12分）
■【中学校】宮﨑市立大淀中学校（約755m・徒歩10分）
■【高校・高専】宮崎県立宮崎工業高校（約865m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】イオン南宮崎店（約1595m・徒歩20分）
■【スーパー】タイヨー花山手店（約1065m・徒歩14分）
■【その他環境】Seria タイヨー花山手店（約1045m・徒歩14分）

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不動産会社情報

<売主>
大和ハウス工業株式会社
大阪府大阪市梅田3丁目3番5号
国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この地域の暮らしデータ

宮崎市の人口などの統計情報

世帯数	183782世帯
人口総数	397406人
転入者数	12920人転入率（人口1000人当たり） 32.51人
転出者数	12923人転出率（人口1000人当たり） 32.52人
土地平均価格	住宅地 48550円／m² 商業地 86779円／m²

宮崎市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所
私立保育所数	75ヶ所 0歳児保育を実施 75ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	69園
預かり保育実施園数-公立	0園
預かり保育実施園数-私立	16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

宮崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	宮崎瓦斯株式会社5949円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	宮崎市3388円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	宮崎市2431円
下水道普及率	91.6％
安心・安全
建物火災出火件数	66件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	2119件人口1000人当たり 5.28件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	31ヶ所
一般診療所総数	396ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 16.26人
産婦人科医師数	58人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.60人
介護保険料基準額(月額)	6300円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ(指定袋)・不燃ごみ(指定袋)は有料、資源ごみは無料。一時多量ごみは収集対象外。
家庭ごみの分別方式	3分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(金属類、缶、びん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、古紙[新聞紙、ダンボール、紙パック、雑がみ]、衣類、乾電池、水銀式体温計等、蛍光管、破砕処理困難物)〕　拠点回収：使用済小型家電　家庭用廃食用油　集団回収：資源物(缶　びん　古紙　家庭用廃食用油)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(さまざまな事情等により昔から戸別収集が継続している地域が存在するが、市が地域を指定しているわけではない)
粗大ごみ収集	あり備考有料(500円～2,500円/点)。戸別収集。事前申込制。指定品目及び1辺が1m以上のものが対象。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

宮崎市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

宮崎市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

情報の見方

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住宅ローンシミュレーション

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年

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シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	4400万円

購入予定の物件価格（借入額）

万円

ボーナス1回分で返済可能額

万円

返済金利

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返済期間

年

前年度の税込み世帯年収

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住宅購入にかけられる自己資金

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シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円