建築条件付土地更新あり【住友林業建築条件付】ガーデンヴィラ基山 【建築条件付土地】

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  • 【ガーデンヴィラ基山】<BR>JR鹿児島本線/甘木鉄道「基山」駅徒歩18分。博多方面へアクセスしやすく、教育環境も整っています。子育て世帯にも嬉しい、全52区画の分譲地です。/2024年10月撮影
  • 【前面道路含む現地】<BR>前面道路は敷地との高低差がなく、お車の駐車や、自転車、ベビーカーの走行もスムーズです。自然を感じながらのびのびと暮らせる街、「ガーデンヴィラ基山」。お気軽にお問い合わせください。
  • 基山町立基山小学校まで620m 徒歩8分(約590m～620m)。低学年のお子様も通いやすい距離です。学校HPでは学校行事の様子や授業風景が写真付きで掲載されています。
  • 基山町立基山中学校まで420m 徒歩5分～6分(約390m～420m)。部活動や習い事などで忙しいお子様も時間にゆとりができる距離です。HPの「学校行事ギャラリー」から、行事の写真を見ることができます。
  • 基山町中央公園まで850m 徒歩11分(約820m～850m)。トイレ、駐車場、東屋・藤棚などの休憩施設があります。コンビネーション遊具やスプリング遊具、ブランコなどが設置されています。
  • JR鹿児島本線/甘木鉄道「基山」駅まで1440m 徒歩18分(約1410m～1440m)。JR鹿児島本線と、甘木鉄道甘木線の2路線が乗り入れている駅です。甘木線は当駅が起点。自動販売機・トイレがあります。
  • 【路線図】<BR>JR鹿児島本線は二日市・博多方面、鳥栖・久留米方面へアクセス可能。日々の通勤に便利です。お休みの日には、電車での遠出も楽しめます。
  • 【現地案内図】<BR>小学校・中学校が近く、毎朝安心して送り出せます。近隣に公園や図書館もあり、小さなお子様とのお出かけにも嬉しい住環境です。
  • 市場VALUEサンエー基山店まで1210m 徒歩15分～16分(約1180ｍ～1210m)。1958年創業のスーパーです。営業時間は9:00～21:00。駐車場は約60台分あり、お車でもご利用いただけます。
  • 基山町立図書館まで860m 徒歩11分(約830m～860m)。開館時間は火曜日～日曜日の9時～18時です。毎月ボランティアさんによるお話会が行われています。Wi-Fiを利用できる部屋があります。
  • きやま鹿毛医院まで1040m 徒歩13分(約1010ｍ～1040ｍ)。鳥栖市にある鹿毛病院の関連施設です。徒歩圏内に病院があると、いざという時安心。診療科目は内科・外科・整形外科・リハビリテーション科等。
  • 福岡銀行基山支店まで1270m 徒歩16分(約1240ｍ～1270ｍ)。窓口受付時間：平日/9:00～11:30、12:30～15:00(※11:30～12:30は営業時間外です)。ATM営業時間：平日・土日祝/8:00～21:00。
  • 佐賀銀行基山支店まで1350m 徒歩17分(約1320ｍ～1350ｍ)。窓口営業時間：平日 9:00～11:30、12:30～15:00、ATM営業時間：8:00～21:00、8:00～2100。20台分の駐車場があります。

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お問い合わせ先
住友林業株式会社　西九州支店
【5/10更新】
全区画200m2超の敷地！理想が叶う、住友林業の自由設計。
住所 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦  地図・周辺環境
交通

ＪＲ鹿児島本線「基山」歩18分

甘木鉄道「基山」歩18分

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価格

1430万円～1437万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：〇水道加入金：(口径13・20mm)88000円税込、(25mm)143000円税込　〇下水道受益者負担金：450円／m2　〇町内会費：年間12000円(毎月1000円お支払)
土地面積 201.76m2～271.39m2（61.03坪～82.09坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内

販売区画数 3区画 
総区画数 52区画 
造成完了時期 2024年12月完了
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 〇建ぺい率：50％、容積率：80％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、農地法届出要、都市再生特別地区、高さ最高限度有、敷地面積最高限度有、壁面後退有、道路斜線制限有／隣地斜線制限有／国土利用計画法

特記事項

担当者：坂口、設備：上下水道(雨水/側溝)・プロパンガス・九州電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：佐賀県指令5まち第26号、開発面積：16003.74m2、自社持分面積：2288.48m2、街並みガイドライン有

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年5月31日

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お問い合わせ先
住友林業株式会社　西九州支店

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 基山町立基山小学校まで620m 徒歩8分(約590m～620m)。低学年のお子様も通いやすい距離です。学校HPでは学校行事の様子や授業風景が写真付きで掲載されています。
中学校 基山町立基山中学校まで420m 徒歩5分～6分(約390m～420m)。部活動や習い事などで忙しいお子様も時間にゆとりができる距離です。HPの「学校行事ギャラリー」から、行事の写真を見ることができます。
図書館 基山町立図書館まで860m 徒歩11分(約830m～860m)。開館時間は火曜日～日曜日の9時～18時です。毎月ボランティアさんによるお話会が行われています。Wi-Fiを利用できる部屋があります。
公園 基山町中央公園まで850m 徒歩11分(約820m～850m)。トイレ、駐車場、東屋・藤棚などの休憩施設があります。コンビネーション遊具やスプリング遊具、ブランコなどが設置されています。
駅 JR鹿児島本線/甘木鉄道「基山」駅まで1440m 徒歩18分(約1410m～1440m)。JR鹿児島本線と、甘木鉄道甘木線の2路線が乗り入れている駅です。甘木線は当駅が起点。自動販売機・トイレがあります。
スーパー 市場VALUEサンエー基山店まで1210m 徒歩15分～16分(約1180ｍ～1210m)。1958年創業のスーパーです。営業時間は9:00～21:00。駐車場は約60台分あり、お車でもご利用いただけます。
銀行 佐賀銀行基山支店まで1350m 徒歩17分(約1320ｍ～1350ｍ)。窓口営業時間：平日 9:00～11:30、12:30～15:00、ATM営業時間：8:00～21:00、8:00～2100。20台分の駐車場があります。
銀行 福岡銀行基山支店まで1270m 徒歩16分(約1240ｍ～1270ｍ)。窓口受付時間：平日/9:00～11:30、12:30～15:00(※11:30～12:30は営業時間外です)。ATM営業時間：平日・土日祝/8:00～21:00。
病院 きやま鹿毛医院まで1040m 徒歩13分(約1010ｍ～1040ｍ)。鳥栖市にある鹿毛病院の関連施設です。徒歩圏内に病院があると、いざという時安心。診療科目は内科・外科・整形外科・リハビリテーション科等。
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