【中電不動産】クレアテラス岐阜梅林 ～４棟同時モデル公開～ ◆家具付き特別分譲決定◆ 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう◆４棟同時モデル！
◆月６万台～、駐車場３台以上
| 住所 | 岐阜県岐阜市月丘町３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「岐阜」バス9分岐阜日産前歩2分 名鉄各務原線「田神」歩15分 岐阜バス「岐阜日産前」歩2分 |
| 価格 |
3890万円～3980万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 150.69m2～160.1m2（45.58坪～48.43坪）（登記） |
| 建物面積 | 106.61m2～108.25m2（32.24坪～32.74坪）（登記） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | ◆４つのモデルハウス（B棟・C棟・D棟・G棟）同時公開！ ◆家具付き特別分譲決定！※２組様限定（先着順） ◆ご来場キャンペーン！素敵なお菓子をプレゼント♪ ◆先着順にて販売中！ ※先着申込のため、売約済みの場合がございます。あらかじめご容赦ください。 是非、お早めにお問合せください！ |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 融雪対策 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / ２世帯住宅 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | 2024年11月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6.3ｍ～7ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建て、屋根：ガルバリウム鋼板葺き、外壁：サイディング仕上げ |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域 |
特記事項
担当者：新東不動産販売 南部純二、設備：電気：中部電力ミライズ、上水道：公営上水道、下水道：公共下水道、建築確認番号：建築確認番号：確認サービス第KS124-0410-55667号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2025年6月30日
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:30～18:00
♪４棟同時モデル公開決定♪
-実際の暮らしと、家族の”好き”がみつかる。-
開催期間：2025年4月26日(土)～
※先着2棟限定で家具付き特別分譲決定。
◆B棟
～人気のストレートダイニングと洗練された佇まいのお家～
◆C棟
～回遊動線のある家事ラク動線でスタイリッシュなお家～
◆D棟
～木の温もりと、アウトドアも楽しむ大人カッコいいお家～
◆G棟
～家族のしたいを全て叶える、自然と家族が繋がるお家～
【クレアテラス岐阜梅林の住環境をご紹介】
■教育施設、スーパーや大型商業施設なども周辺に充実。
■人気の梅林エリアでお子様の通学にも便利な電車圏内。
■最寄りのバス停まで徒歩２分。朝の通勤時間帯は５分に１本以上の発着本数。
■梅林公園など、自然にも恵まれた住環境でのびのびした暮らしを実現。
■通勤やレジャーなど、快適なカーライフも楽しめます。
■南向きで日当たり良好。
■駐車場３台確保 ※車種にり異なります
■オール電化×長期優良住宅で快適。
■クレアテラスの仕様をご体感ください。
■月７万円台～
♪お菓子の詰め放題ご来場キャンペーン♪
◇ご家族でモデルハウスの専用の袋に、入るだけお菓子を詰めてお持ち帰りください♪
※本キャンペーンは初めてご来場いただき、アンケートにご回答された方に限ります。
※お子様は人数分チャレンジして下さい！
【現地見学会では、いろんなご案内をしています】
● モデル棟のご見学（約３０分）
● モデル棟以外のご見学（約３０分）
● 住宅ローン等 ご予算についてのご提案（約３０分）
● その他ご相談がございましたら、お気軽にどうぞ♪
※ お子様連れのお客様も安心してお越しください。
※ お車でお越しのお客様には専用駐車場をご用意しております。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
岐阜バス「岐阜日産前」停まで150m バス停までも徒歩２分。岐阜駅までバスで約９分。
JR東海道本線「岐阜」駅まで3040m JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅までバスで約９分。自転車で約１３分！
市立 梅林小学校まで750m 小学校が１０分以内って、安心ですね♪
市立 梅林中学校まで370m 中学校もすぐそこに 受験生は通学時間も短縮したい！
私立 梅林こども園まで670m 梅林こども園もすぐそばです♪ 近くにこども園があるって素敵ですよね♪
私立 若葉第一幼稚園まで990m 若葉第一幼稚園もすぐそばです♪ 幼稚園・保育園が近い安心感
梅林公園まで840m たくさんの梅の花や芝生広場、複合遊具があり、春には梅まつりも開催されます。
バロー 領下店まで1250m バロー領下店まで車で約２分！
イオンモール各務原インターまで7100m イオンモール各務原インターまで車で約１１分！
ＪＲ東海道本線 西岐阜駅 徒歩25分
岐阜県岐阜市宇佐南１
