建築条件付土地室見４（室見駅） 7740万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

土地価格 - ※区画図
建物プラン例、土地価格 - ［1号地参考プラン］※建物プランは参考例であり、購入者はこのプランに関係なく、自由にプランニングできます。
福岡市地下鉄空港「室見」駅まで300m
※付近案内図
※アクセス図
福岡市立室見小学校まで640m
福岡市立高取中学校まで890m
室見幼稚園まで460m
福岡室見郵便局まで350m
マックスバリュエクスプレス室見店まで230m
ドラッグセイムス早良南庄店まで380m
セブンイレブン福岡南庄2丁目店まで350m
福岡銀行藤崎支店まで640m
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お問い合わせ先: 大和ハウス工業九州支社　福岡住宅事業部(担当：小川)

特徴
地図・環境

住所	福岡県福岡市早良区室見４地図・周辺環境
交通	地下鉄空港線「室見」歩4分乗り換え検索
価格	7740万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション
最多価格帯	-
諸費用	その他諸費用：-
土地面積	179.95m²
土地状況	更地
引渡し時期	-
販売スケジュール	先着順申込受付中

特徴ピックアップ

平坦地 / 駅まで平坦 / 整形地 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 土地50坪以上 / 閑静な住宅地

販売区画数	1区画
総区画数	2区画
造成完了時期	令和6年11月造成済 1区画
私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ、アスファルト舗装、(1号地)　私道負担なし
建築条件	付
用途地域	１種中高
敷地権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％・150％
その他制限事項	［建築条件付宅地分譲とは］この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、大和ハウス工業株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。

特記事項

担当者：興梠和美、設備：電気：九州電力（他の小売電気事業者選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道

情報提供日

2025/06/12

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年6月25日

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お問い合わせ先: 大和ハウス工業九州支社　福岡住宅事業部(担当：小川)

世帯数	830051世帯
人口総数	1593919人
転入者数	127071人転入率（人口1000人当たり） 79.72人
転出者数	110617人転出率（人口1000人当たり） 69.40人
土地平均価格	住宅地 202878円／m² 商業地 1465381円／m²

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。
出産祝い	あり備考【おむつと安心定期便】子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等を贈呈。初回は、お祝いメッセージカードや絵本も同梱したギフトボックスを贈呈。
公立保育所数	7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所
私立保育所数	250ヶ所 0歳児保育を実施 250ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	43園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	114園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％
安心・安全
建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.09件
刑法犯認知件数	12681件人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	102ヶ所
一般診療所総数	1693ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 17.02人
産婦人科医師数	172人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人
介護保険料基準額(月額)	6899円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

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特記事項

情報提供日

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