建築条件付土地プレサンス アージュ 野洲・市三宅 【建築条件付土地】

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  • 【プレサンス アージュ 野洲・市三宅】<BR>全11区画の「アージュの街並み」が誕生。約50坪ゆとりある敷地を確保した開放的なランドプランです。ぜひ、理想の住まいのイメージをお聞かせください！/全体区画図
  • 【3号地参考プラン】<BR>建物参考価格1980万円●敷地面積／165.29m<sup>2</sup>●延床面積／104.65m<sup>2</sup>※参考プランの為、プランの変更は可能です。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>JR東海道本線(琵琶湖線)「野洲」駅まで徒歩12分！「野洲」駅より「京都」「大阪」駅にも直通アクセス可能です◎
  • 【現地土地写真】<BR>全11区画、敷地約50坪。ガスや火の事故が起こりにくい「オール電化」仕様で、制震ダンパー「MIRAIE」標準装備！
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>ドラッグストア・コンビニ・スーパーが徒歩5分圏内に揃い、毎日のお買い物に便利な立地です。各科医療施設も身近に揃い、ご家族の健康をサポートします。
  • 二俣公園まで490m 徒歩7分。鉄棒や滑り台、ブランコなどの遊具が設けられた公園。中央に小さな川が流れ、穏やかな自然を感じながらのびのびと遊べそうです。ペットのお散歩や、ご家族でのお散歩も気軽に行ける距離にあります。
  • 野洲市立北野幼稚園まで1850m 自転車7分。対象児童：3歳～5歳児。教育目標：「心豊かでたくましい子どもの育成」。プール遊びや運動会、音楽会のほか、カレーパーティーやおでんパーティーなどの多彩な行事が行われています。
  • 野洲市立北野小学校まで1530m 徒歩20分。学校教育目標：「澄んだ瞳の北野っ子の育成 ～仲間とともに よりたくましく～」。HPでは学校ブログなどがアップされているため、お子様の学校生活の様子を確認することができます。
  • 野洲市立野洲北中学校まで3880m 徒歩約49分。1984年設立。校訓：「自主共同」。陸上競技部・野球部・サッカー部・ラグビー部・卓球部・バドミントン部・バスケットボール部・吹奏楽部・美術部などの部活動が行われています。
  • 【現地案内図】<BR>ドラッグストアまで徒歩1分！スーパー・コンビニなどの買い物施設や公園、各科医療施設が徒歩7分圏内に点在。買い出しや通院にもさっと向かうことができる便利な住環境です。
  • アクロスプラザ 野洲/西友 野洲店まで350m 徒歩5分。24時間営業・年中無休で営業されているスーパー。300台以上の駐車場があり、お車での利用もしやすい店舗です。利用可能サービス：ATM・車いす貸出・リサイクルボックス・多目的トイレなど。
  • ウエルシア 野洲市三宅店まで80m 徒歩1分。調剤薬局が併設されている店舗で、日用品のお買い物と一緒に利用できます。対応サービス：有料抗原検査・調剤受付・第一類医薬品・電子処方箋・5円コピーなど。/店舗営業時間9:00～24:00
  • ローソン 野洲市三宅店まで230m 徒歩3分。設備・商品・サービス：店内キッチン・ATM・マルチコピー機など。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに気軽に立ち寄れる距離にあります。/24時間営業
  • 野洲市役所まで1260m 自転車5分。引っ越しの際の手続きや、住民票や戸籍謄本などの各種書類を取得できます。様々なイベントや講座も開催されています。/開庁時間8:30～17:15(土曜・日曜日、祝日、年末年始を除く)
  • かつじクリニックまで50m 徒歩1分。診療内容：一般内科・消化器内科・病理診断科。各種予防接種や健康診断、ピロリ菌検査にも対応されています。/診療時間8:00～12:00、15:30～18:30、木土午後・日祝休診
  • 【路線図】<BR>JR東海道本線(琵琶湖線)「野洲」駅まで徒歩12分。「野洲」駅より「近江八幡」「米原」「京都」「大阪」駅まで直通アクセスが叶い、毎日の通勤通学にも便利な立地です。
  • 【全体区画図】<BR>全11区画の「アージュの街並み」が誕生。約50坪ゆとりある敷地を確保した開放的なランドプランです。ぜひ、理想の住まいのイメージをお聞かせください！/全体

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お問い合わせ先
「プレサンス アージュ 野洲・市三宅」係
【12/19更新】～全11区画、敷地面積約50坪。残り１区画！～
住所 滋賀県野洲市市三宅  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「野洲」歩12分

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価格

2510万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：※別途諸経費として、外構費及び給水分担金231000円(税込)、確認申請費用440000円(税込)、長期申請費用330000円(税込)、設計打合わせ費用165000円(税込)が掛かります。
土地面積 165.29m2（50.00坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

販売区画数 1区画 
総区画数 11区画 
造成完了時期 2024年5月下旬完了済
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、開発道路約6.0m 
建築条件 付
用途地域 近隣商業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：80%、容積率：200%
その他制限事項 景観法による規制有、市街化区域、建築基準法第22条規定区域、屋外広告物第3種禁止区域、市三宅・行畑・野洲地区地区計画　※建築条件付分譲宅地は、土地売買契約後3か月以内に株式会社プレサンス住販と建築工事請負契約をして頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、3ヵ月以内に建築工事請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり申込金その他お預かりした金額は無条件で直ちに返還します。

特記事項

設備：電気、公営水道、公共下水道 、開発許可番号：野洲市指令住開第000231号

イベント情報

現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 野洲市立北野幼稚園まで1850m 自転車7分。対象児童：3歳～5歳児。教育目標：「心豊かでたくましい子どもの育成」。プール遊びや運動会、音楽会のほか、カレーパーティーやおでんパーティーなどの多彩な行事が行われています。
小学校 野洲市立北野小学校まで1530m 徒歩20分。学校教育目標：「澄んだ瞳の北野っ子の育成 ～仲間とともに よりたくましく～」。HPでは学校ブログなどがアップされているため、お子様の学校生活の様子を確認することができます。
中学校 野洲市立野洲北中学校まで3880m 徒歩約49分。1984年設立。校訓：「自主共同」。陸上競技部・野球部・サッカー部・ラグビー部・卓球部・バドミントン部・バスケットボール部・吹奏楽部・美術部などの部活動が行われています。
コンビニ ローソン 野洲市三宅店まで230m 徒歩3分。設備・商品・サービス：店内キッチン・ATM・マルチコピー機など。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに気軽に立ち寄れる距離にあります。/24時間営業
スーパー アクロスプラザ 野洲/西友 野洲店まで350m 徒歩5分。24時間営業・年中無休で営業されているスーパー。300台以上の駐車場があり、お車での利用もしやすい店舗です。利用可能サービス：ATM・車いす貸出・リサイクルボックス・多目的トイレなど。
ドラッグストア ウエルシア 野洲市三宅店まで80m 徒歩1分。調剤薬局が併設されている店舗で、日用品のお買い物と一緒に利用できます。対応サービス：有料抗原検査・調剤受付・第一類医薬品・電子処方箋・5円コピーなど。/店舗営業時間9:00～24:00
公園 二俣公園まで490m 徒歩7分。鉄棒や滑り台、ブランコなどの遊具が設けられた公園。中央に小さな川が流れ、穏やかな自然を感じながらのびのびと遊べそうです。ペットのお散歩や、ご家族でのお散歩も気軽に行ける距離にあります。
病院 かつじクリニックまで50m 徒歩1分。診療内容：一般内科・消化器内科・病理診断科。各種予防接種や健康診断、ピロリ菌検査にも対応されています。/診療時間8:00～12:00、15:30～18:30、木土午後・日祝休診
役所 野洲市役所まで1260m 自転車5分。引っ越しの際の手続きや、住民票や戸籍謄本などの各種書類を取得できます。様々なイベントや講座も開催されています。/開庁時間8:30～17:15(土曜・日曜日、祝日、年末年始を除く)
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