ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン流山セントラルパーク ラモワ/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

【予告広告】
「流山セントラルパーク」駅徒歩15分
■敷地面積145m2超、余裕の隣棟間隔
■区画整理事業が進む街
■住まい手の一人ひとりを満たす、2つのスタイルプラン

物件を見たい、住環境の情報など

住所 千葉県流山市西平井1  地図・周辺環境
交通

つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」歩15分

つくばエクスプレス「南流山」歩24分

流鉄流山線「平和台」歩7分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK~5LDK  間取り図を見る
土地面積 145.31m2~147.22m2(登記) 
建物面積 100.61m2~109.44m2 
入居時期 2024年11月15日予定 
販売スケジュール 6月上旬より販売開始
販売予定時期:2024年6月上旬

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 4戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2024年10月15日予定 
私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 6m 公道 北 6m 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率120%
その他制限事項 -

特記事項

設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:2024年4月18日第SJK-KX245603480号(1号棟)他、【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2024年6月上旬。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2024年5月27日

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/5月25日(土曜日)~5月26日(日曜日)
時間/10:00~17:00
【事前説明会開催】
2024年5月25日(土)26日(日)(1)10:00/(2)14:00/
販売前に先駆け物件コンセプト説明会を開催。
ホームページには出ていない情報もゲットでき、
早めに検討できるチャンス!
ご予約受付中!
【 Web予約限定 】WEBからご予約の上、ご家族でご来場頂くとAmazonギフトカード3000円分プレゼント。
5月31日(金)まで。この機会にお越し下さい!

◇お電話でのお問い合わせは
0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!!

◆お気軽にご相談ください◆
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。

◆お客様のご都合に合わせてご案内できます◆
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前に予定をお伝えください!

◆詳しい資料やパンフレットもご用意しております◆
ご見学した物件以外でもお客様のお探しの条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をご紹介いたします。

◆住宅ローンに関するご相談◆
物件購入するのにいくらかかるの?いくらの物件を購入できるの?など、
住宅ローンに関するご相談だけでも大歓迎です。

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物件を見たい、住環境の情報など

間取り・区画

区画図

物件を見たい、住環境の情報など

地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

小学校 流山小学校まで930m 1872年創立の歴史ある小学校で、周辺には江戸川や名所・旧跡などがあります。「人間性豊かなたくましい子どもの育成」を教育目標に掲げ、吹奏楽コンクールや陸上競技大会等、様々な分野で生徒が活躍しています。
中学校 南部中学校まで1740m 「知性と活力に満ちた南中生の育成」~愛情・協働・自立・貢献~を教育目標に、意欲的に学ぶ・仲間を大切にする・健康増進を図る生徒の育成を目指しています。また、地域に信頼される中学校教育を推進しています。
幼稚園・保育園 暁星国際流山幼稚園まで1170m 言語教育に力を入れている幼稚園。新しい時代を担う子どもたちの教育には、新しい発想の取組が必要と考え、いろいろなことにチャレンジできる環境と、将来に結びつく活きた教育の実践を行っています。
病院 東葛病院まで1100m 小児医療から高齢者の医療、検診や在宅介護まで総合的に行っています。小児科の救急センターは365日、24時間受け入れ可能です。乳児検診やワクチン接種を受診することが出来ます。
スーパー マミープラス 西平井店/ドラッグストア マツモトキヨシ西平井店まで300m 安いだけでなく、鮮度やおいしさにこだわっているスーパー。精肉・鮮魚、冷凍食品、総菜など豊富な品揃えです。ドラッグストアが併設されているので、医薬品の買い物も一か所で済ますことができます
ドラッグストア ウエルシア 流山西平井店まで460m 市販薬、処方箋の必要な薬を取り揃えている他、日用品や食品、カウンセリング化粧品などの品揃えも豊富です。急な買い物にも便利な24時間営業(調剤通常営業時間は9:00~20:00)。
公園 西平井6号公園まで310m 複合遊具でのびのびと遊んだり、思いきり走って遊んだりできる広い公園です。お弁当を持って行き、テーブル付きベンチやシートを広げてピクニックも楽しめます。
公園 流山市総合運動公園まで1290m 野球場や総合体育館などのスポーツ施設がある運動公園です。木々に囲まれたアスレチックエリアやピクニック広場もあり、自然の中でのびのび体を動かして遊ぶことができます。
役所 流山市役所まで940m 流山駅から徒歩3分。通常窓口受付時間は平日8:30~17:15です。新生活で必要な手続きや書類の発行等を行うことが可能です。また一般駐車場があるので、お車でアクセス出来ます。
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流山市の住宅購入の助成金

流山市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所待機児童の解消および入所率の平準化を図るため、市内2ヶ所に送迎保育ステーションを開設。(2)児童扶養手当受給者で、監護する児童が2人以上いる場合に2人目以降より1人当たり月額4,000円支給(児童育成手当)。(3)ひとり親家庭等の父、母若しくは養育者又は児童に対する医療費助成について、保険適用分の自己負担額を全額助成(現物給付かつ児童扶養手当と同等の所得制限あり)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 5ヶ所
0歳児保育を実施 5ヶ所
私立保育所数 73ヶ所
0歳児保育を実施 73ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【小学校】流山小学校(約930m・徒歩12分)
■【中学校】南部中学校(約1740m・徒歩22分)
■【幼稚園・保育園】暁星国際流山幼稚園(約1170m・徒歩15分)
■【病院】東葛病院(約1100m・徒歩14分)
■【スーパー】マミープラス 西平井店/ドラッグストア マツモトキヨシ西平井店(約300m・徒歩4分)
■【ドラッグストア】ウエルシア 流山西平井店(約460m・徒歩6分)
■【公園】西平井6号公園(約310m・徒歩4分)
■【公園】流山市総合運動公園(約1290m・徒歩17分)
■【役所】流山市役所(約940m・徒歩12分)
■【病院】西平井デンタルクリニック(約330m・徒歩5分)
■【病院】小川歯科医院(約360m・徒歩5分)
■【病院】すずき内科クリニック(約510m・徒歩7分)
■【病院】ためがい整形外科クリニック(約510m・徒歩7分)
■【コンビニ】セブンイレブン 流山西平井店(約480m・徒歩6分)
■【スーパー】ヨークマート 平和台店(約510m・徒歩7分)
■【スーパー】イトーヨーカドー 流山店(約570m・徒歩8分)
■【その他環境】バースデイ 西平井店(約580m・徒歩8分)
■【その他環境】ビバホーム 流山店(約710m・徒歩9分)
■【スーパー】マミーマート 流山セントラルパーク店/ケーヨーデイツー 流山セントラルパーク店(約890m・徒歩12分)
■【その他環境】ケーズデンキ 流山店/アベイル 流山店(約930m・徒歩12分)
■【公園】西平井4号公園(約250m・徒歩4分)
■【公園】西平井1号公園(約450m・徒歩6分)
■【公園】平和台7号公園(約480m・徒歩6分)
■【公園】平和台2号公園(約510m・徒歩7分)
■【郵便局】流山平和台郵便局(約390m・徒歩5分)
■【図書館】流山市立博物館/流山市立中央図書館(約1350m・徒歩17分)
■【その他環境】流山市文化会館(約1390m・徒歩18分)
■【幼稚園・保育園】平和台幼稚園(約420m・徒歩6分)
■【幼稚園・保育園】平和台保育所(約400m・徒歩5分)
■【幼稚園・保育園】ピオーネ流山保育園(約640m・徒歩8分)

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/5月25日(土曜日)~5月26日(日曜日)
時間/10:00~17:00
【事前説明会開催】
2024年5月25日(土)26日(日)(1)10:00/(2)14:00/
販売前に先駆け物件コンセプト説明会を開催。
ホームページには出ていない情報もゲットでき、
早めに検討できるチャンス!
ご予約受付中!
【 Web予約限定 】WEBからご予約の上、ご家族でご来場頂くとAmazonギフトカード3000円分プレゼント。
5月31日(金)まで。この機会にお越し下さい!

◇お電話でのお問い合わせは
0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!!

◆お気軽にご相談ください◆
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。

◆お客様のご都合に合わせてご案内できます◆
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前に予定をお伝えください!

◆詳しい資料やパンフレットもご用意しております◆
ご見学した物件以外でもお客様のお探しの条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をご紹介いたします。

◆住宅ローンに関するご相談◆
物件購入するのにいくらかかるの?いくらの物件を購入できるの?など、
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カーナビご利用の方

「千葉県流山市西平井1丁目8-1(付近)」とご入力ください。

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設備・構造

設備仕様

  • 【食器洗い乾燥機】 【食器洗い乾燥機】
  • 【蛇口一体型浄水器】 【蛇口一体型浄水器】
  • 【サーモバスS】 【サーモバスS】
  • 【浴室暖房乾燥機】 【浴室暖房乾燥機】
  • 【エコアクアシャワー】 【エコアクアシャワー】
  • 【キレイサーモフロア】 【キレイサーモフロア】
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構造の特徴

  • 【全棟に倒壊シミュレーションを実施】 【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
  • 【全棟に構造計算を実施】 【全棟に構造計算を実施】
  • 【材料から自社にて製造】 【材料から自社にて製造】
  • 【敷地調査・地盤改良】 【敷地調査・地盤改良】
  • 【地震に強い基礎づくり】 【地震に強い基礎づくり】
  • 【リビングはハイシーリング】 【リビングはハイシーリング】
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問合せ先

(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部 
電話番号:0120-884950
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<売主>
(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部
千葉県流山市南流山2-17-8
国土交通大臣(13)第002401号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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