スマートハイムプレイス本千葉【セキスイハイム】 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらうセキスイハイムが手掛ける全8区画の分譲地が誕生しました。
| 住所 | 千葉県千葉市中央区長洲２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ外房線「本千葉」歩10分～10分 乗り換え検索 |
| 価格 |
6460万円・6590万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 126.82m2・132.93m2（登記） |
| 建物面積 | 96.04m2・102.43m2（登記） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | 抽選日時：2023年3月18日（土）13：00 |
特徴ピックアップ
低炭素住宅 / システムキッチン / 新築時・増改築時の設計図 / 太陽光発電システム / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 浴室１坪以上 / 高気密高断熱住宅 / 浴室乾燥機 / オートバス / トイレ２ヶ所 / 建築士等の建物検査報告書 / 省エネ給湯器 / 長期優良住宅認定通知書 / オール電化 / 耐震基準適合証明書 / EV車充電設備 / 温水洗浄便座 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / バリアフリー / 節水型トイレ / 複層ガラス / 全居室フローリング / フラット３５Sに対応 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ＬＤＫ１５畳以上 / 建築確認完了検査済証
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 8戸 |
| 完成時期 | 2023年6月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 南西 接面2.5m 幅員5m/私道無 |
| 構造・工法 | 構造：鉄骨造 工法： 地上階：2階 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水、建築確認番号：ERI-第23001122（2023年1月23日）号他、■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■ご来場について： 営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 --- ■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。 ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■開発事業主：株式会社クガテクニカル興業 ■千葉市景観条例 ■都市再生特別措置法 ■別途、共用持分としてごみ置場（58-15）2.53m2（雑種地）の1／8持分あり
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年7月4日
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
千葉市立寒川小学校まで580m （徒歩7～8分）『心豊かにたくましく生きる子どもの育成』という教育目標のもと運営しているそうです。
千葉市立末広中学校まで270m （徒歩3～4分）『知恵を磨き心身ともに健康な生徒の育成』という教育目標のもと運営しているそうです。
青葉の森公園まで1130m （徒歩14～15分）自然観賞やレクリエーションだけでなく、文化・スポーツといった機能もあわせもったハイパー・パークとなっております。
にじのいろ保育園まで530m （徒歩7分）園の畑で野菜を育てたり、リトミックや英語などの幼児教育も行っているようです。
JR外房線「本千葉」駅まで780m （徒歩10分）千葉駅まで直通2分、東京駅まで直通45分
アリオ蘇我（イトーヨーカドー他）まで1430m （徒歩18分）アリオとイトーヨーカドーがあるため食品やファッション、映画館など様々なお店が併設されています。
リブレ京成 ミナーレ本千葉店まで250m （徒歩3～徒歩4分）食料品の品揃えも良く、駅と分譲地の間のためお仕事終わりに立ち寄れます。
柏戸病院まで290m （徒歩4分）最寄の病院。内科から外科、整形外科、眼科など様々な科が受診可能です。
千葉大学医学部附属病院まで880m （徒歩11分）かかりつけ医では対応しきれないときはこちら。徒歩圏にあるため万が一の際も安心です。
千葉市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)4年連続待機児童ゼロを達成。(2)政令市で2番目の産後ケアの利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議より)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)不登校児童生徒の支援として、ギガタブの活用等6つの取組みを「不登校対策パッケージ」として実施。(6)保育園における医療的ケア児の受入れ。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準において、同時申し込みをした多胎児への加点を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
170ヶ所 0歳児保育を実施 170ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 44園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 55園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【小学校】千葉市立寒川小学校（約580m・徒歩8分）
■【中学校】千葉市立末広中学校（約270m・徒歩4分）
■【公園】青葉の森公園（約1130m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】にじのいろ保育園（約530m・徒歩7分）
■【駅】JR外房線「本千葉」駅（約780m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】アリオ蘇我（イトーヨーカドー他）（約1430m・徒歩18分）
■【スーパー】リブレ京成 ミナーレ本千葉店（約250m・徒歩4分）
■【病院】柏戸病院（約290m・徒歩4分）
■【病院】千葉大学医学部附属病院（約880m・徒歩11分）
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
東京セキスイハイム株式会社
電話番号：0120-122-816
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
東京セキスイハイム(株)営業企画部 分譲推進G 分譲企画課
東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階
国土交通大臣（4）第007584号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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