杉並区阿佐谷北4丁目 全2棟 新築分譲住宅 物件詳細

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【4/29更新!】☆設備充実!☆インターフォンスマホ対応・カードキー・無線LAN対応給湯器他
●JR中央線「阿佐ヶ谷」駅から徒歩11分!
●2階にLDKは約18帖以上!

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住所 東京都杉並区阿佐谷北4  地図・周辺環境
交通

JR中央線「阿佐ケ谷」歩11分

西武新宿線「鷺ノ宮」歩17分

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩18分

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価格

8998万円・9698万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 1LDK+3S(納戸)・3LDK+S(納戸)  間取り図を見る
土地面積 78.17m2・93.21m2(23.64坪・28.19坪)(実測) 
建物面積 90.46m2・110.96m2(27.36坪・33.56坪)(実測) 
入居時期 2024年7月予定 
販売スケジュール 【毎週土日祝祭日】現地見学会開催
 開催時間/10:30~16:00
 必ずご予約下さい。
 上記時間外のご見学希望についてはお問い合わせ下さい。
 藤和ハウス荻窪店 フリーダイヤル【0120-393-108】

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / ビルトインガレージ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2024年7月予定 
私道負担・道路 道路幅:4m、東4m公道 
構造・工法 木造2階建て 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:70%、容積率:150%
その他制限事項 建物面積に車庫面積(バルコニー含む)13.66平米含む(2号棟) セットバック部分0.43平米(1号棟)・セットバック部分0.96平米(2号棟)、どちらも持分になります  東側前面道路幅員4mはセットバック後 最低敷地面積60平米 敷地及び前面道路に電柱または支線、ゴミ置き場設置の場合あり

特記事項

担当者:梅﨑 薫、設備:ガス:都市/水道:公営/排水:下水 、建築確認番号:第HPA-24-02128-1号他

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2024年5月31日

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:30~16:00
■藤和ハウスは創業49年!東京都内13店舗のネットワーク!!
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス荻窪店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス荻窪店へは、ぜひお子さま連れで!
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

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■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください!
「私達の月々希望返済額内に収まるの?」
「頭金ってどのくらい必要なの?」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」
「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など

【藤和ハウス 荻窪店】
JR中央線「荻窪」駅西口徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅西口徒歩1分
フリーダイヤル 0120-393-108

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藤和ハウス 荻窪店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

周辺環境

駅 阿佐ヶ谷駅まで880m JR中央線の阿佐ヶ谷駅まで徒歩11分。ジャズフェスティバルや七夕まつりなど様々なイベントが催される地域です。 
駅 鷺ノ宮駅まで1440m 西武新宿線利用可能駅。中野区の最西端にある駅で、各駅列車はもちろん準急・急行列車の停車駅でもあります。
駅 南阿佐ヶ谷駅まで1360m 杉並区の中心のため官公署などが集中しており、駅周辺には杉並区役所、警視庁杉並警察署、杉並税務署などがございます。
小学校 杉並区立杉並第九小学校まで500m 小学校まで徒歩約7分(約500m)。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
中学校 杉並区立東原中学校まで1100m 中学校は徒歩約14分。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。
郵便局 阿佐谷北三郵便局まで620m 郵便のことだけでなく、貯金や保険の相談も可能です。ATMのみ土日利用可です。
ドラッグストア ココカラファイン 阿佐谷中杉通り店まで400m ドラッグストアはお薬だけではなく、ベビー用品やペット用品といった日用品も取り扱っているため大変心強いお店です。
スーパー サミット本天沼店まで1020m 複数のスーパーが徒歩圏内で、毎日のお買い物に便利です。
コンビニ セブン-イレブン 阿佐谷北6丁目店まで590m 住宅街のコンビニは買い物だけでなくセーフティーステーションとしての役目もあり、生活する上で安心をもたらしてくれます。
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杉並区の住宅購入の助成金

杉並区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる券。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1~2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は有償券[1冊1万円分を4,000円で販売]を最大3冊まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 32ヶ所
0歳児保育を実施 21ヶ所
私立保育所数 155ヶ所
0歳児保育を実施 109ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園
預かり保育実施園数-公立 6園
預かり保育実施園数-私立 34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【駅】阿佐ヶ谷駅(約880m・徒歩11分)
■【駅】鷺ノ宮駅(約1440m・徒歩18分)
■【駅】南阿佐ヶ谷駅(約1360m・徒歩17分)
■【小学校】杉並区立杉並第九小学校(約500m・徒歩7分)
■【中学校】杉並区立東原中学校(約1100m・徒歩14分)
■【郵便局】阿佐谷北三郵便局(約620m・徒歩8分)
■【ドラッグストア】ココカラファイン 阿佐谷中杉通り店(約400m・徒歩5分)
■【スーパー】サミット本天沼店(約1020m・徒歩13分)
■【コンビニ】セブン-イレブン 阿佐谷北6丁目店(約590m・徒歩8分)
■【ショッピングセンター】ハニーズビーンズ阿佐ヶ谷店(約951m・徒歩12分)
■【ショッピングセンター】ユニクロビーンズ阿佐ヶ谷店(約951m・徒歩12分)
■【ショッピングセンター】ビーンズ阿佐ヶ谷(約923m・徒歩12分)
■【スーパー】スーパー文化堂阿佐ヶ谷店(約516m・徒歩7分)
■【スーパー】ヨークフーズ阿佐谷店(約803m・徒歩11分)
■【スーパー】西友阿佐ヶ谷店(約760m・徒歩10分)
■【コンビニ】ファミリーマート阿佐谷北四丁目店(約251m・徒歩4分)
■【コンビニ】ファミリーマート阿佐谷北六丁目店(約399m・徒歩5分)
■【コンビニ】ファミリーマート阿佐谷北店(約433m・徒歩6分)
■【幼稚園・保育園】えがおの森保育園・あさがや(約335m・徒歩5分)
■【幼稚園・保育園】阿佐谷保育園(約365m・徒歩5分)
■【幼稚園・保育園】のぞみ幼稚園(約593m・徒歩8分)
■【病院】医療法人社団三成会河北前田病院(約367m・徒歩5分)
■【病院】河北総合病院分院(約699m・徒歩9分)
■【病院】社会医療法人河北医療財団河北総合病院(約838m・徒歩11分)
■【銀行】西武信用金庫阿佐ヶ谷支店(約238m・徒歩3分)
■【公園】阿佐谷こぶし緑地(約345m・徒歩5分)
■【銀行】三菱UFJ銀行阿佐ヶ谷支店(約786m・徒歩10分)
■【銀行】ゆうちょ銀行本店阿佐谷駅北口出張所(約826m・徒歩11分)
■【公園】白鷺せせらぎ公園(約1115m・徒歩14分)
■【公園】馬橋公園(約912m・徒歩12分)

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:30~16:00
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■藤和ハウス荻窪店へは、ぜひお子さま連れで!
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

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「私達の月々希望返済額内に収まるの?」
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【藤和ハウス 荻窪店】
JR中央線「荻窪」駅西口徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅西口徒歩1分
フリーダイヤル 0120-393-108

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設備・構造

設備仕様

  • 床暖房 床暖房
  • 食器洗乾燥機 食器洗乾燥機
  • 浴室乾燥機 浴室乾燥機
  • 浴室1坪以上 浴室1坪以上
  • TVモニター付きインターホン TVモニター付きインターホン
  • 対面式キッチン 対面式キッチン
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問合せ先

(株)藤和ハウス荻窪店 
電話番号:0120-393108
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<仲介>
(株)藤和ハウス荻窪店
東京都杉並区荻窪5-26-10 増田ビル1階
国土交通大臣(8)第004224号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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