建築条件付土地ブロッサムガーデン九大学研都市北 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 大型分譲地64区画<BR>海が近く、住環境に恵まれた閑静な街、今津の地に『ブロッサムガーデン九大学研都市北』が誕生
  • 22.23号地
  • 22.23号地
  • 区画図
  • 【全棟耐震等級３】<BR>安心して暮らせる住まいづくりには、「地震に強いこと」は欠かせない特長のひとつです。
  • 【構造計算】<BR>独自の構造計算システムで、一棟一棟災害シュミュレーションを行っています。設計段階で徹底的に構造計算を行います。
  • 【木と鉄の複合梁　テクノビーム】<BR>木の梁と比べると「たわみ」が少なく、梁の「たわみ」からくる骨組み全体のゆがみがおさえられます。さらに地震などの一時的にかかる大きな力に強いのも安心。
  • 【断熱等級】<BR>外皮の断熱性能等を大幅に向上させ高効率な設備システムを導入する事で室内環境の質を維持しつつ、大幅な省エネルギーを実現した住宅
  • イオンモール福岡伊都まで4490m 約4340～4490ｍ　車約10分
  • マルショク今宿店まで3600m
  • 今津運動公園まで910m 約770～910ｍ　徒歩約10～12分
  • 福岡市立今津小学校まで810m
  • 福岡市立玄洋中学校まで3010m
  • 交通アクセス図
  • 現地案内図
  • 美しさと利便性を誇る新しい街九大学研都市エリア近く。公共施設にも恵まれ、地域グループの活動も活発。子育てしやすい環境
  • 建物プラン例(22号地)3LDK+S、土地価格1726万円、土地面積200.81m<sup>2</sup>、建物価格2580万円、建物面積100.19m<sup>2</sup>
  • 22号地：参考プラン<BR>　　　　　外観（イメージパース）
  • 建物プラン例(23号地)3LDK+S、土地価格1725万円、土地面積200.76m<sup>2</sup>、建物価格2450万円、建物面積81.15m<sup>2</sup>
  • 23号地：参考プラン<BR>　　　　　外観（イメージパース）

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(株)福遼建設
福岡市西区今津に大型分譲地64区画『ブロッサムガーデン九大学研都市北』誕生
住所 福岡県福岡市西区今津  地図・周辺環境
交通

ＪＲ筑肥線「九大学研都市」歩56分

ＪＲ筑肥線「今宿」歩51分

昭和バス「福祉村施設前」歩6分～8分

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価格

1725万円～1726万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：水道加入金：口径20mm 88000円（税込）　下水道受益者負担金：なし　町内会費：1000円/月
土地面積 200.67m2～200.81m2（60.70坪～60.74坪）（実測） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 海まで2km以内 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内

販売区画数 2区画 
総区画数 64区画 
造成完了時期 2024年7月
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：50％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、敷地面積最低限度有、日影制限有、市街化調整区域　※都市計画法第34条第12号に基づく区域指定型制度事業地内　今津地区『緑町町内会』

特記事項

設備：公営水道、本下水、プロパンガス、九州電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：許可第5-13号、開発面積：1629.34m2、自社持分面積：401.48m2

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年7月31日

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地図

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周辺環境

ショッピングセンター イオンモール福岡伊都まで4490m 約4340～4490ｍ　車約10分
スーパー マルショク今宿店まで3600m
公園 今津運動公園まで910m 約770～910ｍ　徒歩約10～12分
小学校 福岡市立今津小学校まで810m
中学校 福岡市立玄洋中学校まで3010m
幼稚園・保育園 まつばら幼稚園まで3240m 約3100～3240ｍ　車約9分
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