コモンステージ仁井田<分譲住宅>【積水ハウス】 物件詳細
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※植栽は成長後をイメージしたものです。販売時は苗木や緑量が少ない状態です。成長には数年を要するものもあり、形状も様々です。完成予想パースに記載の車はイメージとなり販売価格に含まれません。
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※植栽は成長後をイメージしたものです。販売時は苗木や緑量が少ない状態です。成長には数年を要するものもあり、形状も様々です。完成予想パースに記載の家具・家電・小物はイメージとなり販売価格に含まれません。
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※植栽は成長後をイメージしたものです。販売時は苗木や緑量が少ない状態です。成長には数年を要するものもあり、形状も様々です。完成予想パースに記載の家具・家電・小物はイメージとなり販売価格に含まれません。
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荒川桜づつみ河川公園の豊かな自然美を感じることが出来るように公園に面する北側に開口を設け、春に桜の景色を楽しむ事のできる豊かな空間を作りました。
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リビング北側窓より南に向いた内観完成予想パースを作成致しました。
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※植栽は成長後をイメージしたものです。販売時は苗木や緑量が少ない状態です。成長には数年を要するものもあり、形状も様々です。完成予想パースに記載の車はイメージとなり販売価格に含まれません。
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リビング南側より北に向いた内観完成予想パースを作成致しました。
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東側キッチンより西を向いた内観完成予想パースを作成致しました。
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福島市立吉井田小学校まで1650m 徒歩21分。
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福島市立岳陽中学校まで1700m 徒歩22分。
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【積水ハウス】コモンステージ仁井田 来場予約フォームよりご来場予約頂いた方、ご来場され所定のアンケートへご記入頂いた方へ、QUOカード2000円分プレゼント!受付中!
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住所 |
福島県福島市仁井田字下川原
地図・周辺環境
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交通 |
福島交通「国体記念体育館入口」歩7分
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価格 |
6580万8000円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
3LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
241.83m2(73.15坪) |
建物面積 |
113.89m2(34.45坪) |
入居時期 |
2024年7月予定 |
販売スケジュール |
先着順受付中! |
特徴ピックアップ
駐車3台以上可 / 2階建 / 市街地が近い / 通風良好 / 年内引渡可 / 床暖房 / ウッドデッキ / 太陽光発電システム / トイレ2ヶ所 / IHクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / システムキッチン / LDK20畳以上 / 駐車2台可
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2024年7月予定 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし |
構造・工法 |
軽量鉄骨2階建(1戸) |
施工 |
積水ハウス株式会社(各建物施工) |
用途地域 |
市街化調整区域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
- |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60/容積率:200 |
その他制限事項 |
- |
特記事項
設備:○電気/東北電力(株)○ガス/福島ガス○上水道:公営○下水道:公共下水○雨水:U字側溝(宅地内砕石型雨水浸透槽有り)○太陽光発電、燃料電池、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:第東日本24-03161号(令和6年3月15日)、○事業主:(株)日本土地企画、(有)ミノワ○図面内、完成予想パースに記載の車・家具・家電・小物はイメージとなり販売価格に含まれません。○コモンステージ仁井田《桜づつみサウススクエア》まちなみガイドラインが制定されています。○詳細説明をご希望の方、現地見学をご希望の方はお問合せください。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/○開発許可番号:福島市指令開開第36号(令和4年9月28日)/福島市指令開開第22号(令和5年8月28日)(変更許可) ○開発行為に関する工事の検査済証:5開開第85号(令和5年10月16日)
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月2日
イベント情報
来場予約フォームよりご来場予約頂いた方、ご来場され所定のアンケートにご記入頂いた方へ、QUOカード2000円プレゼント!詳しくはお問合せください!
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案内図
周辺環境
福島市立吉井田小学校まで1650m 徒歩21分。
福島市立岳陽中学校まで1700m 徒歩22分。
ヨークベニマル吉倉店まで1550m 徒歩20分。
パワーデポ八木田食品館まで1260m 徒歩16分。
福島トヨタクラウンアリーナまで270m 徒歩4分。
荒川桜づつみ河川公園まで160m 徒歩2分。
福島わかくさ幼稚園まで1760m 徒歩22分。
福島市役所 吉井田支所まで160m 徒歩2分。
福島交通バス「国体記念体育館入口」まで560m 徒歩7分。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
あり 上限金額 15万円 |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)こんにちは赤ちゃん応援隊(市内にお住まいの赤ちゃんとお母さんが健やかに毎日を過ごせるよう、生後2ヶ月ごろの赤ちゃんがいる家庭を訪問。応援隊の皆さんは、地域の身近な子育て支援者として研修した後、市が委嘱した子育てに関心の高い方で、地域の子育て支援情報を提供しながら悩みや相談に傾聴する。また、必要に応じて地区担当保健師につなぐ)。(2)ベビーシート・チャイルドシートの無料貸し出し。(3)ファミリーサポート事業(「お子さんを預かってほしいかた」と「お子さんを預かることができるかた」が会員となり、子どもを預け・預かる、地域が主体となっておこなう子育て支援の有償ボランティア活動)。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所 |
私立保育所数 |
34ヶ所 0歳児保育を実施 34ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
14園 |
預かり保育実施園数-公立 |
10園 |
預かり保育実施園数-私立 |
11園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
一部実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】福島市立吉井田小学校(約1650m・徒歩21分)
■【中学校】福島市立岳陽中学校(約1700m・徒歩22分)
■【スーパー】ヨークベニマル吉倉店(約1550m・徒歩20分)
■【スーパー】パワーデポ八木田食品館(約1260m・徒歩16分)
■【その他環境】福島トヨタクラウンアリーナ(約270m・徒歩4分)
■【公園】荒川桜づつみ河川公園(約160m・徒歩2分)
■【幼稚園・保育園】福島わかくさ幼稚園(約1760m・徒歩22分)
■【役所】福島市役所 吉井田支所(約160m・徒歩2分)
■【その他環境】福島交通バス「国体記念体育館入口」(約560m・徒歩7分)
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見学可能な日程
来場予約フォームよりご来場予約頂いた方、ご来場され所定のアンケートにご記入頂いた方へ、QUOカード2000円プレゼント!詳しくはお問合せください!
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設備・構造
設備仕様
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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
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共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
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2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
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品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応
品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定(耐震・耐風性)、劣化の軽減(耐久性)、空気環境(健康・化学物質対策)、温熱環境(断熱性・省エネルギー性)の4項目で標準仕様で最上等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。
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コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
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省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」
省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
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構造の特徴
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安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
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震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
続きを見る
問合せ先
積水ハウス株式会社
電話番号:024-933-8055
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<建物売主>
積水ハウス(株)福島支店
福島県郡山市本町1-4-8
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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福島県本宮市青田字孫市
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- JR東北本線 本宮駅 徒歩30分
- JR東北本線 五百川駅 徒歩34分
- JR東北本線 日和田駅 徒歩93分
福島県本宮市青田字孫市
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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福島県福島市仁井田字下川原
福島交通/国体記念体育館入口
3LDK 113.89m2(34.45坪)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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福島県福島市仁井田字下川原
福島交通/国体記念体育館入口
3LDK 113.89m2(34.45坪)
お役立ち情報