更新ありオープンライブス大谷場コンフォート 物件詳細
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1号棟 ゆとりある17.6畳のLDKは2面採光で風通し良好。全居室収納付きで衣類や小物などもスッキリ!食洗機や浴室乾燥機等が標準装備で機能性にもこだわった新邸です♪
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2号棟 ご家族の集まるLDKは対面式キッチンを採用。収納豊富なウォークインクローゼットやシューズインクローク付き。6.7畳のルーフバルコニーは、趣味のスペースとしても活用できますね♪
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サビにくく、汚れや熱にも強い丈夫なワークトップ。キッチンアイテムを使う場所によって分類収納。浄水器シャワー水栓や食洗機も標準装備。
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ステンレス製のヘアキャッチャーでお手入れラクラク、見た目はスッキリなスリム排水口。パッキンをなくしたお掃除簡単ドア。壁・床・天井に汚れが付きにくくカビが生えづらい乾式目地を採用。
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「フチ」がないからお手入れ簡単。節水仕様でもしっかり洗浄。さらに静かな洗浄音も実現。便座とノズルに防汚効果の高いクリーン樹脂を採用した、リモコン仕様のウォシュレットです。
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足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。
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ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。
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外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1/2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。
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JR「浦和」駅まで1120m
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JR「南浦和」駅まで1360m
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食洗機・浴室乾燥機等充実した設備。家族の集まるLDKには対面式キッチン採用した新築分譲住宅です。
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住所 |
埼玉県さいたま市南区大谷場1
地図・周辺環境
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交通 |
湘南新宿ライン宇須「浦和」歩14分
JR京浜東北線「南浦和」歩17分
乗り換え検索
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価格 |
5399万円・6280万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+2S(納戸)・3LDK+S(納戸)
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土地面積 |
61.55m2・74.27m2 |
建物面積 |
94.5m2・109.94m2 |
入居時期 |
2025年4月予定 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機
販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2025年3月予定 |
私道負担・道路 |
道路幅:4.2m、別途共有持分0.63m2有 |
構造・工法 |
木造 地上3階 |
施工 |
- |
用途地域 |
第一種住居地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
山林(現況地目:宅地) |
建ぺい率/容積率 |
60% 168% |
その他制限事項 |
敷地内段差有、通路提供部分0.23m2含(2号棟のみ) |
特記事項
担当者:物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備:都市ガス/公共水道/公共下水、建築確認番号:第23UDI1T建06573号他、一部路地部34%含 一部車庫等11.09m2含 シューズインクローク(2号棟のみ) バルコニー2ヶ所(1号棟のみ) 北東側隣地通路(1号棟のみ)
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月7日
周辺環境
JR「浦和」駅まで1120m
JR「南浦和」駅まで1360m
サミット太田窪店まで915m 生鮮食料品から飲料水、惣菜など豊富に取り扱っているスーパーマーケットです。焼きたてのパンを提供しているベーカリーコーナーもございます。営業時間 9:00~23:00
さいたま市立大谷場小学校まで802m
さいたま市立大谷場中学校まで1130m
吉野医院まで545m
アトレ浦和まで1050m 駅と街を結び、毎日のお買物からお食事まで、ライフスタイルにあわせてご利用いただけるショッピングセンターです。営業時間 10:00~21:00(一部営業時間が異なる店舗があります)
伊勢丹 浦和店まで1273m 食料品やカフェ・レストラン、衣料品、雑貨品など専門店も多く入っている商業施設です。営業時間:10:00~19:00(一部営業時間が異なる店舗があります)
ドラッグセイムス太田窪店まで445m
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
60ヶ所 0歳児保育を実施 36ヶ所 |
私立保育所数 |
260ヶ所 0歳児保育を実施 249ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
16園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
87園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
一部実施(特定地域選択制) |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【その他環境】JR「浦和」駅(約1120m・徒歩14分)
■【その他環境】JR「南浦和」駅(約1360m・徒歩17分)
■【スーパー】サミット太田窪店(約915m・徒歩12分)
■【小学校】さいたま市立大谷場小学校(約802m・徒歩11分)
■【中学校】さいたま市立大谷場中学校(約1130m・徒歩15分)
■【病院】吉野医院(約545m・徒歩7分)
■【ショッピングセンター】アトレ浦和(約1050m・徒歩14分)
■【ショッピングセンター】伊勢丹 浦和店(約1273m・徒歩16分)
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス太田窪店(約445m・徒歩6分)
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設備・構造
設備仕様
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キッチン「ステディア」
キッチン「ステディア」サビにくく、汚れや熱にも強い丈夫なワークトップ。キッチンアイテムを使う場所によって分類収納。浄水器シャワー水栓や食洗機も標準装備。
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バスルーム「ルーミー」
バスルーム「ルーミー」ステンレス製のヘアキャッチャーでお手入れラクラク、見た目はスッキリなスリム排水口。パッキンをなくしたお掃除簡単ドア。壁・床・天井に汚れが付きにくくカビが生えづらい乾式目地を採用。
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トイレウォシュレット「JS」
トイレウォシュレット「JS」「フチ」がないからお手入れ簡単。節水仕様でもしっかり洗浄。さらに静かな洗浄音も実現。便座とノズルに防汚効果の高いクリーン樹脂を採用した、リモコン仕様のウォシュレットです。
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ガス温水床暖房
ガス温水床暖房足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。
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YKKAP「ピタットキー」
YKKAP「ピタットキー」ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。
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屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」
屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1/2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。
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問合せ先
(株)オープンハウス浦和営業センター
電話番号:0120-714021
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
(株)オープンハウス浦和営業センター
埼玉県さいたま市浦和区仲町1-1-10 ウイング浦和3階
国土交通大臣(1)第009996号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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- JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩14分
- JR埼京線 中浦和駅 徒歩6分
- JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩18分
埼玉県さいたま市南区鹿手袋3
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5380万円~5480万円
- 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩7分
埼玉県川口市大字安行藤八
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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埼玉県さいたま市南区大谷場1
湘南新宿ライン宇須/浦和
2LDK+2S(納戸)・3LDK+S(納戸) 94.5m2・109.94m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
埼玉県さいたま市南区大谷場1
湘南新宿ライン宇須/浦和
2LDK+2S(納戸)・3LDK+S(納戸) 94.5m2・109.94m2
お役立ち情報