【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン三田さくらさくテラス/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【フォレストガーデン三田さくらさくテラス】<BR>＼300万円PRICE DOWN／限定1邸！14号棟特別分譲◎<BR>太陽光発電＋エネファームの「W発電システム」を採用。衣類乾燥機「幹太くん」を搭載！/14号棟
  • (14号棟)、価格5980万円（予定）、4LDK+S、土地面積170.74m<sup>2</sup>、建物面積111.15m<sup>2</sup>
  • 【全体区画図】<BR>総区画数62戸の美しい街並みが誕生します。教育施設が徒歩圏内に揃う、子育て世帯に暮らしやすいエリア。桜と川と公園が身近にあり、自然を感じながらのんびり過ごせるロケーションも魅力的です。
  • 【現地外観写真/53号棟モデルハウス】<BR>神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅徒歩13～15分。周辺は閑静な住宅街につき住環境良好。川沿いに並木道があり、四季折々の風景をお楽しみいただけます。
  • (53号棟モデルハウス)、価格 未定 、4LDK、土地面積170.16m<sup>2</sup>、建物面積112.39m<sup>2</sup>
  • 【LDK/53号棟モデルハウス】<BR>大開口の2つの掃き出し窓から明るい陽光が差し込むLDKは、約17.0帖の広さ。折り下げ天井と間接照明が、空間の奥行きと癒しの時間を演出してくれます。
  • 【LDK/53号棟モデルハウス】<BR>寒い季節でも足元から暖められる、床暖房を搭載。埃が舞い上がりにくく、小さなお子様やペットのいるご家庭にもおすすめの設備です。
  • 【LDK/53号棟モデルハウス】<BR>木を多く取り入れた、ナチュラルな内装デザイン。どんなテイストにも幅広く合うため、お好みのインテリアでコーディネートが可能です。
  • 【書斎/53号棟モデルハウス】<BR>1階には廊下を無くし、階段下の通路に書斎を設置。キッチンから目線が届くので、お子様の勉強場所としてやテレワークスペースとして多用途に活用できます。
  • 【WIC(約3.2帖)/53号棟モデルハウス】<BR>エントランスクロークやWICなど、豊富な収納を設けています。荷物がすっきり片付き、住空間を広々と利用できるプランです。
  • 【キッチン/53号棟モデルハウス】<BR>コミュニケーションが取りやすい対面式キッチンを採用。水廻りが近く生活動線が短いため、家事も効率的に行えます。
  • 【洗面室/53号棟モデルハウス】<BR>洗面室にはガス衣類乾燥機『幹太くん』を標準装備。パワフルな乾燥で、衣類を素早くふんわり乾かします。家事の時短につながり、ゆとりある生活が実現できます。
  • 【浴室/53号棟モデルハウス】<BR>木目調のアクセントパネルが印象的な浴室。ゆったりした浴槽で、お子様との入浴時も快適です。浴室暖房乾燥機を備えており、時間や天候を気にせず洗濯物が干せます。
  • 【庭/53号棟モデルハウス】<BR>植栽や季節のお花を植えたり、お子様の遊ぶスペースとして活躍してくれる広い庭を確保しました。LDKからそのままアクセス可能なので、BBQも気軽に楽しめます。
  • 【現地外観写真/53号棟モデルハウス】<BR>春に満開の桜を楽しむことができる「平谷川緑地」まで徒歩1～2分。教育施設や公園が徒歩8分圏内◎大型商業施設も身近に揃う、利便性の高いロケーションが魅力です。
  • 平谷川緑地まで30m 徒歩1分～2分。美しい水辺があり、夏の涼みスポットにもなりそうです。約600本の桜の木が植えられていて、春には満開の桜を楽しむことができます。
  • 三田市立あかしあ台小学校まで430m 徒歩6～8分。低学年のお子様にも負担が少ない距離です。通学時に信号を渡らなくて済むため、送り出す保護者の方も安心していただけます。学校HPでは、年間行事予定を閲覧可能です。
  • 三田市立ゆりのき台中学校まで290m 徒歩4～7分。学校行事の際に保護者の方も徒歩で行きやすい距離です。部活と習い事の両立など、放課後時間を有効的に使えそうです。
  • スーパーマルハチ ウッディタウン店まで1070m 徒歩14～16分。営業時間は9:00～21:45。生鮮食品や加工食品、酒類などの取り扱いがあります。クレジットカード・スマホ決済など、様々なキャッシュレス決済に対応しています。/駐車場有
  • イオン三田ウッディタウン店まで940m 徒歩12～15分。食料品・日用品・衣類・生活雑貨・レストランなど、多彩な専門店が入った複合商業施設です。営業時間は店舗により異なります。/駐車場有(無料)
  • ウッディタウン中央駅まで970m 徒歩13～15分。神戸電鉄公園都市線の始発駅。横山・三田方面へアクセス可能です。駅前に商業施設が充実しており、仕事帰りのお買い物にも便利です。

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お問い合わせ先
フォレストガーデン三田さくらさくテラス　
【5/2更新】＼300万円PRICE DOWN／限定1邸！14号棟特別分譲◎
住所 兵庫県三田市あかしあ台２  地図・周辺環境
交通

神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」歩13分～15分

ＪＲ福知山線「新三田」バス18分あかしあ台2丁目北歩1分～3分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDKE.C+W.I.C  間取り図を見る
土地面積 170.04m2～170.74m2（51.43坪～51.64坪）（登記） 
建物面積 109.71m2～113.7m2（33.18坪～34.39坪）（実測） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール 4月中旬より販売開始
本物件の次回の販売価格・販売戸数は未定です。
予告広告をする辞典において一括で販売するか、数回に分けて販売するか確定しておらず、販売戸数が未確定のためデータは未販売の全住戸の3戸に対してを表記しています。
確定情報は本広告において明示いたします。本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込み及び申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
＊2025年2月下旬販売開始予定。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 未定 
総戸数 20戸 
完成時期 2024年5月下旬 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造軸組工法（マルチバランス構法）・2階建 
施工 住友林業株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 景観法による規制有、第1種高度地区　※設備:[電気]関西電力(他の電気小売事業者の選択も可能です)、[水道]公営水道、[汚水]公共下水、[雑排水]公共下水、[雨水]側溝、[ガス]都市ガス　※近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律「まちづくりガイドライン」あり。本分譲地ではお客様相互の公平性、透明性を保ちながら魅力的な住環境をつくるため、法による制限を補う目的で「まちづくりガイドライン」が定められています。このガイドラインは、行政機関による罰則、強制力の対象とはならないものも含まれますが、ご入居後のトラブルを避けるためにも、ご理解とご協力を頂き遵守をお願い致します。

特記事項

担当者：三好、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：52号棟第24WHEC完建神00936号

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年5月31日

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

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間取り・区画

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地図・環境

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案内図

周辺環境

駅 ウッディタウン中央駅まで970m 徒歩13～15分。神戸電鉄公園都市線の始発駅。横山・三田方面へアクセス可能です。駅前に商業施設が充実しており、仕事帰りのお買い物にも便利です。
駅 JR福知山線「新三田」駅まで1040m 「あかしあ台2丁目北」バス停まで徒歩1～3分、バス乗車約13～18分。篠山口・福知山方面/大阪・尼崎方面へアクセス可能です。駅前にバスターミナルがあり、乗り換えの際も楽々です。
スーパー スーパーマルハチ ウッディタウン店まで1070m 徒歩14～16分。営業時間は9:00～21:45。生鮮食品や加工食品、酒類などの取り扱いがあります。クレジットカード・スマホ決済など、様々なキャッシュレス決済に対応しています。/駐車場有
ショッピングセンター イオン三田ウッディタウン店まで940m 徒歩12～15分。食料品・日用品・衣類・生活雑貨・レストランなど、多彩な専門店が入った複合商業施設です。営業時間は店舗により異なります。/駐車場有(無料)
小学校 三田市立あかしあ台小学校まで430m 徒歩6～8分。低学年のお子様にも負担が少ない距離です。通学時に信号を渡らなくて済むため、送り出す保護者の方も安心していただけます。学校HPでは、年間行事予定を閲覧可能です。
中学校 三田市立ゆりのき台中学校まで290m 徒歩4～7分。学校行事の際に保護者の方も徒歩で行きやすい距離です。部活と習い事の両立など、放課後時間を有効的に使えそうです。
周辺の街並み 平谷川緑地まで30m 徒歩1分～2分。美しい水辺があり、夏の涼みスポットにもなりそうです。約600本の桜の木が植えられていて、春には満開の桜を楽しむことができます。
公園 ザクロの丘公園まで360m 徒歩5～7分。回転式のすべり台や複合遊具が設置されており、小さいお子様も楽しめる公園です。ベンチがあるので、ジョギングやお散歩途中の休憩場所としても活用できます。
公園 中央公園まで1310m 徒歩17～19分。公園は東園・西園に分かれており、東園は芝生広場や風の塔、噴水などの施設と管理事務所、西園は運動施設と遊具広場などの施設があります。/駐車場有
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