建築条件付土地灰塚1丁目太閤苑 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 現地（2024年4月）撮影<BR>全区画35坪以上のゆったりとした分譲地です。
  • 現在2～5号地がご案内可能です。
  • 38坪の施工事例。<BR>2階リビングにすることで、高天井などの対応も可能です。
  • 30坪台の施工事例。グレートーンの床色をベースにキッチンやダイニング家具、ペンダント、家電などは全てブラックでトータルコーディネートし、お施主様のセンスもたくさん散りばめられた空間に仕上がっています◎
  • 30坪台の施工事例。ナチュラルなリビング空間に暖かに差し込む自然光は日照シミュレーションで設計段階からご提案しております。
  • 30坪台の施工事例。<BR>標準の玄関靴箱収納。<BR>数種類のバリエーションに加え、土間収納など用途に併せて変更できます。
  • 標準は90センチ幅の洗面台をベースにオプション仕様で幅広い洗面台も対応しています。
  • 標準浴室はTOTOのサザナ1616シリーズ。<BR>ショールームで実際の仕様を見ていただきながら検討いただけます
  • 建物プラン例（2号地想定）<BR>延床面積105.17m<sup>2</sup>（約31坪）<BR>建物費用：3600万円台(本体費用、外構費込み)
  • 建物プラン例（2号地想定）<BR>設計士によるヒアリングを行い、ご提案します。日照シミュレーションを基に建つ前から日当たりもご確認いただけるプランをご提示しています。
  • 建物プラン例（2号地想定）<BR>標準仕様のキッチンはタカラスタンダードのオフェリアになります。オプション仕様でフルフラットやアイランドタイプなどのバリエーションも多数ございます。
  • 建物プラン例（2号地想定）<BR>延床面積105.17m<sup>2</sup>（約31坪）<BR>建物費用：3600万円台(本体費用、外構費込み)
  • 現地（2024年4月）撮影<BR>前面道路は4.7ｍの道幅です。
  • 住道駅前広場
  • 大東市立灰塚小学校まで360m 徒歩5分。小学校までは歩道もあるので登下校も安心して通うことが出来ます。
  • 朋来幼稚園まで1200m 自転車で約5分に位置する保育園。四季折々の自然や動物たちと触れ合える方針の教育・保育をしています。 送迎バスもついており、安心して通学することが出来ます。
  • 大野公園まで728m 徒歩10分。住道駅と分譲地の間にある公園で、車道から隔離されているので比較的静かな公園です。 近くにイズミヤもあるので買物の行き帰りに気分転換で立ち寄ることもできます。
  • イズミヤ　カナートモール住道店まで963m 徒歩13分。モール内のドラックストア「スギ薬局」と隣接しているので一気にお買い物ができます。
  • ポップタウン住道まで1244m 徒歩16分。京阪百貨店が併設しており、UNIQLOなどの衣料品や眼科や耳鼻科、歯科クリニック、飲食店もある複合施設。ベビーカーの貸し出しもしているので家族の休日にご利用いただけます。
  • 梅田駅直結の北新地駅まで快速で1本で行けます。<BR>他にも京橋駅を中心に南～西への電車のアクセスもしやすいです。
  • 駅周辺は駐輪、駐車場も多く点在してます。自転車通勤の方は駅直結の駐輪場もあるので利用しやすいです。<BR>自転車の定期利用は2200円/月になります。

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)タイコーハウジングコア
【限定4区画】35坪以上×自由設計｜駅まで自転車5分。心地よさをデザインした高
住所 大阪府大東市灰塚１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ片町線「住道」歩17分

ＪＲ片町線「鴻池新田」歩17分

乗り換え検索
価格

2013万円～2068万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 2000万円台（4区画）
諸費用 その他諸費用：登記費用、固定資産税精算金
土地面積 117.96m2～126.82m2（35.68坪～38.36坪）（登記） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

販売区画数 4区画 
総区画数 7区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

特記事項

担当者：中村、設備：公営水道、本下水、都市ガス

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2026年2月1日

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【モデルハウス見学・家づくり相談会 ～開催中～】
「デザインも、性能も。心地よさを妥協しない家。」
まずはタイコーの家づくりを見て、感じてみませんか？

創業から60年、3200棟以上の住宅を手がけてきた私たちタイコーは、東大阪に根ざし
木造住宅を知り尽くした家づくりのプロ集団です。
地震に強いSE構法の施工実績は全国No.1！長く安心して暮らせる家づくりをお届けしています。

モデルハウスでは、冬は暖かく・夏は涼しい「パッシブデザイン」の家を実際にご体感いただけます。
本当に「気持ちいい家」は、体感してはじめてわかります。
写真だけではわからない、空間の広がりや心地よさ、家事動線の工夫もぜひ現地でお確かめください。

また、土地・分譲地のご紹介から資金計画、間取りのご相談まで
家づくりに関することは何でもサポート。
「家づくりは初めてで不安…」という方も、経験豊富なスタッフが一から丁寧にお手伝いします。

まずは、未来の暮らしをイメージするところから。
ご家族皆さまで、ぜひお気軽にモデルハウスへお越しください。
スタッフ一同、皆さまのご来場を心よりお待ちしています！

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)タイコーハウジングコア

間取り・区画

区画図

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)タイコーハウジングコア

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

ショッピングセンター カナートモール住道店まで971m 徒歩13分。2018年7月に全面リニューアル！食品売り場は23時まで営業なので仕事帰りも安心してお買物できます。
スーパー イズミヤ　カナートモール住道店まで963m 徒歩13分。モール内のドラックストア「スギ薬局」と隣接しているので一気にお買い物ができます。
公園 大野公園まで728m 徒歩10分。住道駅と分譲地の間にある公園で、車道から隔離されているので比較的静かな公園です。 近くにイズミヤもあるので買物の行き帰りに気分転換で立ち寄ることもできます。
スーパー コノミヤ住道店まで530m 徒歩7分。品揃えも豊富なのでお買い物がしやすいです。PayPayも使用できるのでキャッシュレスの方も利用しやすく、隣接してクリーニング店と歯科医院もあります。
幼稚園・保育園 朋来幼稚園まで1200m 自転車で約5分に位置する保育園。四季折々の自然や動物たちと触れ合える方針の教育・保育をしています。 送迎バスもついており、安心して通学することが出来ます。
小学校 大東市立灰塚小学校まで360m 徒歩5分。小学校までは歩道もあるので登下校も安心して通うことが出来ます。
病院 医療法人藤井会大東中央病院まで913m 内科、外科を含めた総合病院。診療時間外でも緊急な治療を要する場合は受付もしているので、急な病でも安心です。
ショッピングセンター ポップタウン住道まで1244m 徒歩16分。京阪百貨店が併設しており、UNIQLOなどの衣料品や眼科や耳鼻科、歯科クリニック、飲食店もある複合施設。ベビーカーの貸し出しもしているので家族の休日にご利用いただけます。
公園 末広公園まで1300m 徒歩17分。JR住道駅南側にあり、立地条件の良さから市内外から多くの人が訪れる公園です。 屋根付きステージでのライブ、芝生広場などが配置され、各種マルシェなどのイベントが定期的に開催されています。
続きを見る