建築条件付土地【セキスイハイム】スマートハイムプレイス西蒲区巻南1号地 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 現地土地写真<BR>（2025年10月撮影）
  • 現地土地写真<BR>（2025年10月撮影）
  • 現地土地写真<BR>（2025年10月撮影）
  • 現地土地写真<BR>（2025年10月撮影）
  • リオン・ドール 巻店まで170m 営業時間：9時～22時／テナント情報：クリーニング、ガソリンスタンド、薬局、100円均一、ドコモショップ、福龍門
  • ドラッグトップス 巻南店まで220m 営業時間：9時～21時
  • 赤鏥公園まで470m 滑り台・ブランコなどの遊具あり。徒歩6分の距離にあるのでお散歩がてら遊びに行けます。
  • 新潟市立巻南小学校まで2200m 生徒数：346名／学級数：15学級
  • 【工場生産住宅】<BR>セキスイハイムは、すまいの大半を工場で生産しています。屋根の下で大切に作ることによって、風雨から守りながら、設計通りの『高品質』の住まいを作り込むことが出来ます。
  • 【鉄骨ボックスラーメン構造】<BR>柱と梁に平均耐用年数約140年のサビ対策（ZAMメッキ）を施し、接合部分は高強度・高精度な溶接により、ユニットを一体化。シェルターのように巨大地震に耐える強さを発揮します。
  • 【ユニット工法】<BR>工場で作ったユニットを組み上げて家をつくる<BR>ユニット工法。１日で雨仕舞まで完了します。<BR>（建築規模や天候、その他の条件により、　１日で完了しない場合があります）
  • 【ベタ基礎】<BR>建物をしっかり受け止めるベタ基礎。面で支えるから地盤にかかる負担も小さくでき、不同沈下による被害の軽減が期待出来ます（写真は2×6ユニット工法のものです）。
  • 新潟市立巻つくし保育園まで1540m 保育時間：平日7：30～19：00　土曜7：30～18：00／定員：90名
  • ひのまる幼稚園まで1960m 昭和44年創立、令和元年度に園庭遊具、園舎を新しくし、令和2年度より認定子ども園となりました。
  • 新潟市立巻東中学校まで1410m 生徒数：277名／学級：11学級
  • 新潟市西蒲区役所まで1720m 利用時間：8：30～17：30／閉庁日：土曜・日曜・祝日、年末12月29日から翌日1月3日／駐車場：100台、障碍者用駐車スペース4台
  • 新潟西浦メディカル病院まで860m 【内科・外科・脳神経外科・皮膚科・リハビリテーション科】　診療時間：9：00～12：00　13：30～17：00／休診日：土曜・日曜・祝日
  • 路線図
  • 1号地区画図
  • 全体区画図

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お問い合わせ先
セキスイハイム信越(株)新潟営業部
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住所 新潟県新潟市西蒲区赤鏥  地図・周辺環境
交通

ＪＲ越後線「巻」歩16分

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価格

720万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：水道加入金：44000円（13mm・税込）・121000円（20ｍｍ・税込）、検査手数料：5800円（非課税） 自治会費：7000円/年（3月：4000円、9月：3000円）
土地面積 153.44m2 
土地状況 更地
引渡し時期 即引渡し可
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月25日

特徴ピックアップ

前道６ｍ以上 / 整形地

販売区画数 1区画 
総区画数 9区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担面積：493.18m2・持ち分9分の1 
建築条件 付
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60％、容積率200％
その他制限事項 景観法による規制有、日影制限有

特記事項

担当者：齋藤 達也、設備：上水道：新潟市営水道、下水道：個別浄化槽、電気：東北電力、都市ガス：蒲原ガス、雨水：側溝

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10：00～17：00
※現地にはスタッフが常駐しておりません。ご予約の上ご来場ください。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 新潟市立巻つくし保育園まで1540m 保育時間：平日7：30～19：00　土曜7：30～18：00／定員：90名
幼稚園・保育園 ひのまる幼稚園まで1960m 昭和44年創立、令和元年度に園庭遊具、園舎を新しくし、令和2年度より認定子ども園となりました。
小学校 新潟市立巻南小学校まで2200m 生徒数：346名／学級数：15学級
中学校 新潟市立巻東中学校まで1410m 生徒数：277名／学級：11学級
役所 新潟市西蒲区役所まで1720m 利用時間：8：30～17：30／閉庁日：土曜・日曜・祝日、年末12月29日から翌日1月3日／駐車場：100台、障碍者用駐車スペース4台
ショッピングセンター リオン・ドール 巻店まで170m 営業時間：9時～22時／テナント情報：クリーニング、ガソリンスタンド、薬局、100円均一、ドコモショップ、福龍門
ドラッグストア ドラッグトップス 巻南店まで220m 営業時間：9時～21時
公園 赤鏥公園まで470m 滑り台・ブランコなどの遊具あり。徒歩6分の距離にあるのでお散歩がてら遊びに行けます。
病院 新潟西浦メディカル病院まで860m 【内科・外科・脳神経外科・皮膚科・リハビリテーション科】　診療時間：9：00～12：00　13：30～17：00／休診日：土曜・日曜・祝日
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