建築条件付土地コモンステージ上北沢【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 撮影日：2025年4月
  • No.2　撮影日：2025年4月
  • No.2　撮影日：2025年4月
  • NO.1　撮影日：2025年4月
  • 柏の宮公園まで990m 徒歩13分。「柏の宮公園」は、杉並区浜田山にある、親子で利用しやすい公園です。自然を生かした広場と遊歩道が整備され、散策にぴったりのスポットです。
  • まいばすけっと　下高井戸5丁目店まで110m 徒歩2分。夜は23時まで営業しています。 お仕事終わりでも安心してお買い物が可能です。
  • 杉並区立下高井戸おおぞら公園まで1370m 徒歩18分。敷地の大部分を占める広々とした芝生広場のほか、巨大なネット遊具をはじめ、年齢や体力に合わせて楽しめる遊具も充実しています。
  • 東京都立松沢病院まで1600m 徒歩20分。「スーパー精神医療センター」として、安全で質の高い精神科医療を幅広く提供する急性期医療の病院です。
  • 木暮クリニックまで390m 徒歩5分。開院23年目のアットホームなクリニック。内科、循環器科、消化器科、アレルギー科を標榜する医療機関です。
  • 杉並区立高井戸第三小学校まで600m 徒歩8分。「生涯にわたって幸せな人生を歩むことができる児童の育成を目指す」歴史ある小学校です。
  • 杉並区立向陽中学校まで980m 徒歩13分。「よく考える人」 「思いやりのある人」 「たくましい人」を教育目標に、600名を超える生徒が通っています。
  • スーパーバリュー杉並高井戸店まで790m 徒歩10分。駐車場300台完備。食品スーパーとホームセンターの複合展開を活かした、スーパーセンターです。
  • 京王線「上北沢」駅利用の場合、「下北沢」駅まで13分、「新宿」駅まで15分と、都心にも出やすいアクセスです。
  • 周辺にはスーパーや医療施設のほか公園もあり、休日にはご家族でお出かけを楽しめます。

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
大切な家族の時間を緑豊かな住環境で、安全の住まいを積水ハウスの分譲住宅で！
住所 東京都杉並区下高井戸４  地図・周辺環境
交通

京王線「上北沢」歩8分

京王線「桜上水」歩16分

京王井の頭線「浜田山」歩19分

乗り換え検索
価格

7980万円～9380万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 142.82m2～149.44m2（43.20坪～45.20坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール ※先着順受付中

特徴ピックアップ

角地 / 地盤調査済 / 更地渡し / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / スーパー 徒歩10分以内 / 整形地 / 市街地が近い

販売区画数 2区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担面積は、1号地はセットバック面積10.24m2、2号地はセットバック面積6.37m2になります。 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：40％・50％/容積率：80％
その他制限事項 ○第一種高度地区　○景観法、絶対高さ制限（10ｍ）、日影制限、準防火地域

特記事項

設備：電気:東京電力、ガス:都市ガス、水道：公営水道、雨水：公共下水道、汚水：公共下水道、○まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために外構等について基本的なガイドラインを設けております。○私道負担有り。○坪表示は、１平方メートル＝0.3025坪で換算し、小数点第三位以下は、切り捨てております。○掲載の徒歩分数は、１分あたり８０ｍで計算し、１分未満は切り上げております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年5月15日

イベント情報

現地案内会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「一般土地と分譲地の違いは？」
「未公開土地とは？」お土地探しの悩みを、住まいの目線を含めてサポートします！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）

≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■マイホーム計画についてのご相談（約20分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約20分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約20分）

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます。

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

公園 柏の宮公園まで990m 徒歩13分。「柏の宮公園」は、杉並区浜田山にある、親子で利用しやすい公園です。自然を生かした広場と遊歩道が整備され、散策にぴったりのスポットです。
スーパー まいばすけっと　下高井戸5丁目店まで110m 徒歩2分。夜は23時まで営業しています。 お仕事終わりでも安心してお買い物が可能です。
公園 杉並区立下高井戸おおぞら公園まで1370m 徒歩18分。敷地の大部分を占める広々とした芝生広場のほか、巨大なネット遊具をはじめ、年齢や体力に合わせて楽しめる遊具も充実しています。
病院 東京都立松沢病院まで1600m 徒歩20分。「スーパー精神医療センター」として、安全で質の高い精神科医療を幅広く提供する急性期医療の病院です。
病院 木暮クリニックまで390m 徒歩5分。開院23年目のアットホームなクリニック。内科、循環器科、消化器科、アレルギー科を標榜する医療機関です。
小学校 杉並区立高井戸第三小学校まで600m 徒歩8分。「生涯にわたって幸せな人生を歩むことができる児童の育成を目指す」歴史ある小学校です。
中学校 杉並区立向陽中学校まで980m 徒歩13分。「よく考える人」 「思いやりのある人」 「たくましい人」を教育目標に、600名を超える生徒が通っています。
スーパー スーパーバリュー杉並高井戸店まで790m 徒歩10分。駐車場300台完備。食品スーパーとホームセンターの複合展開を活かした、スーパーセンターです。
続きを見る