【ミサワホーム】フォレストタウン富田諏訪内Ⅱ期 №2 分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅
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約3mの高天井と大開口による開放的なリビング(掲載の写真は2023年12月24日撮影です)
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明るいリビングには蔵収納のあり、スッキリとした生活空間になっております。(掲載の写真は2023年12月24日撮影です)
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4920万円、4LDK、土地面積177.69m2、建物面積106.81m2
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現地(2024年1月6日)撮影
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リビングの窓側からキッチンを見渡せる空間です。(掲載の写真は2023年12月24日撮影です)
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一日の疲れをほぐす、とっておきのリラクゼーションタイムを楽しむバスルーム(掲載の写真は2023年12月24日撮影です)
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リビングから見たダイニングキッチンで、ご家族みんなで集うことができる空間です。(掲載の写真は2023年12月24日撮影です)
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蔵収納の上には、お子様のお昼寝にも活用できるお部屋があり、テレワークにも使えます。(掲載の写真は2023年12月24日撮影です)
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洗面脱衣室には、広々とした洗面脱台の並びに、洋服も布団も乾かせるガス乾燥機があり、高い熱量によって早く乾かすことができ、柔らかくふわふわな仕上がりです。(掲載の写真は2023年12月24日撮影です)
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主寝室と繋がる3帖のウオークインクローゼット。洋服はもちろん季節の物や、どんどん増えるお子様の物もまとめて収納できます。(掲載の写真は2024年1月19日撮影です)
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木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています
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花粉や黄砂などでお困りでも、季節を問わずいつでもきれいな空気を取り入れて、生活空間を快適にしてくれます。
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郡山市立富田中学校まで2751m 生徒数700名クラブ活動の盛んな中学校です。
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右手に蔵収納。階段を上ると1.5Fにお部屋があります。(掲載の写真は2024年1月19日撮影です)
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キッチン側からみたリビングスペースも広々です。(掲載の写真は2023年12月24日撮影です)
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キッチン後ろ側にカウンターもあり、配膳準備も時短でできますね。(掲載の写真は2023年12月24日撮影です)
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1F蔵収納の居室は、リビングも見渡せます。(掲載の写真は2024年1月19日撮影です)
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「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5~11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。
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洋服も布団も乾かせるガス乾燥機です。高い熱量によって早く乾かすことができます。柔らかくふわふわに仕上がります。
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郡山市立富田小学校まで1477m 生徒数530名比較的大きな小学校です。
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5/28更新 【ミサワホーム】
◇蔵収納を利用したスキップフロア設計◇
完全予約制につきご来場の際は来場予約をお願いいたします。
住所 |
福島県郡山市富田町字諏訪内
地図・周辺環境
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交通 |
福島交通「コパル前」歩9分
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価格 |
4920万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
4LDK
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土地面積 |
177.69m2(実測) |
建物面積 |
106.81m2(実測) |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
太陽光発電システム / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 南向き / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / 床暖房
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
完成時期 |
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私道負担・道路 |
無、南6m幅 |
構造・工法 |
2階建(パネル工法) |
施工 |
- |
用途地域 |
準工業地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
- |
建ぺい率/容積率 |
60%/200% |
その他制限事項 |
景観法による規制有、景観法による規制有/道路斜線/隣地斜線制限/建築基準法22条 |
特記事項
担当者:営業部 千葉徳明、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第R05確認建築BHC中支0577号、駐車場:カースペース
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
周辺環境
郡山市立富田中学校まで2751m 生徒数700名クラブ活動の盛んな中学校です。
郡山市立富田小学校まで1477m 生徒数530名比較的大きな小学校です。
ヨークベニマル片平店まで1951m 営業時間は9:30~21:30。クリーニング店も併設しているので、買い物と一緒に用事を済ませることができます。
カワチ薬品富田店まで1765m 営業時間は9:00~21:00。品揃えがいいドラッグストアです。
大東銀行富田支店まで1878m 近くに銀行があると便利ですね。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
- |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
25ヶ所 0歳児保育を実施 16ヶ所 |
私立保育所数 |
28ヶ所 0歳児保育を実施 28ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
6園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
27園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
一部実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【中学校】郡山市立富田中学校(約2751m・徒歩35分)
■【小学校】郡山市立富田小学校(約1477m・徒歩19分)
■【スーパー】ヨークベニマル片平店(約1951m・徒歩25分)
■【ドラッグストア】カワチ薬品富田店(約1765m・徒歩23分)
■【病院】公益財団法人星総合病院星ヶ丘病院(約2802m・徒歩36分)
■【銀行】大東銀行富田支店(約1878m・徒歩24分)
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設備・構造
設備仕様
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24時間換気システム
24時間換気システム花粉や黄砂などでお困りでも、季節を問わずいつでもきれいな空気を取り入れて、生活空間を快適にしてくれます。
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ガス乾燥機
ガス乾燥機洋服も布団も乾かせるガス乾燥機です。高い熱量によって早く乾かすことができます。柔らかくふわふわに仕上がります。
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ガス暖房
ガス暖房冬には欠かせないガス暖房。きれいな空間で過ごしたいですね。
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外壁
外壁焼き物の窯変のような石ごとの表情の違い、土の質感が特徴的な細割タイル柄の外装です。それを雨水で繰り返し落とせるクリーニング機能や色あせやひび割れに強い高耐候性で外観を長く、美しく保ちます。
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床材
床材キャスター椅子使用による傷や凹みがつきにくく、ワックス不要でお手入れが簡単なフローリングです。表面には抗ウィルス加工をしており、特定のウィルスの数を99.9%減少させます。
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食器洗浄乾燥機
食器洗浄乾燥機時短、節水に役立つ、食器洗い乾燥機を標準装備。洗浄、乾燥ともに全自動でおこない忙しい家庭には便利です。静穏設計で使用する時間帯にも気にせず使えます。
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構造の特徴
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外力を瞬時に分散して受け止める 「モノコック構造」
外力を瞬時に分散して受け止める 「モノコック構造」木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています
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ミサワホーム独自の「木質パネル」
ミサワホーム独自の「木質パネル」「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5~11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。
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ZEHの住まい
ZEHの住まい南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。
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「3つの安心保証」制度
「3つの安心保証」制度①「長期にわたる初期保証」②「保証延長」③「再保証」で、ご家族と住まいにいつまでも大きな安心をお届けします。
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防水・防湿9層構造
防水・防湿9層構造木質パネルを中心とした「9層構造」が、外側も内側も水分や湿気の侵入を防ぎ、高い耐久性を発揮します。
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365日・24時間体制の お客様相談センター
365日・24時間体制の お客様相談センターミサワホームでは、緊急のご用件にも迅速に対応できるよう「365日・24時間受付体制」でのぞんでいます。
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問合せ先
東北ミサワホーム株式会社福島支店
電話番号:024-937-4111
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
東北ミサワホーム(株)福島支店営業部
福島県郡山市南1-82
国土交通大臣(9)第003827号
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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福島県福島市仁井田字下川原
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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福島県郡山市富田町字諏訪内
福島交通/コパル前
4LDK 106.81m2(実測)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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福島県郡山市富田町字諏訪内
福島交通/コパル前
4LDK 106.81m2(実測)
お役立ち情報