ポラスの分譲住宅 ひととき春日部 始まりの街 物件詳細

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4/28更新【ポラスの分譲住宅】
2路線利用「春日部」駅徒歩19分
■3~6LDKの間取♪2階4部屋可
■全19邸のコミュニティタウン
■キッズデザイン賞受賞モデル

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住所 埼玉県春日部市南3  地図・周辺環境
交通

東武伊勢崎線「春日部」歩19分

東武伊勢崎線「一ノ割」歩17分

東武伊勢崎線「春日部」バス7分立沼橋歩5分

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価格

3590万円~5090万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3900万円台(2戸)
諸費用 -
間取り 3LDK~6LDK(4LDK対応可※有償工事)+エントランスクローク+リネン棚+パントリー+ウォークインクロゼット+バルコニー  間取り図を見る
土地面積 100.14m2~120.41m2(登記) 
建物面積 88.8m2~101.64m2 
入居時期 2024年5月中旬予定 
販売スケジュール 先着順申込受付中■近隣モデルハウス公開中■WEBまたは【0120-208-069(通話料無料)】へお気軽にお問合せください♪

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

販売戸数 15戸 
総戸数 19戸 
完成時期 2024年4月中旬 
私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 6m 公道 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 角地70% 容積率200%
その他制限事項 -

特記事項

担当者:企画設計 村田、設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX235641320号(2023年11月22日)1号棟他、※11号棟は抽選販売になります。2024年3月8日(金)12:00受付締切 13:00抽選 ※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※子育てエコホーム支援事業対象物件:ゼッチ水準仕様のため80万円の補助金対象現場となります。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2024年4月30日

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
●○●○●○●○●○●○●○●○
【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください

●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
●○●○●○●○●○●○●○●○

◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

1) サクッと現地見学コース(所要時間:~30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。

2) じっくり見学コース(所要時間:~1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

3) 納得見学コース(所要時間:~3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分~)

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

小学校 上沖小学校まで880m 学校教育目標は「かしこく・やさしく・たくましく」です。学校は多くの樹木に囲まれており、木々の間を走り抜ける「林間マラソン」や「緑のオリエンテーリング」など、積極的に教育活動に取り入れています。
中学校 大沼中学校まで1530m 「1.学力の高い学校 2.美しい学校 3.歌声響く学校 4.挨拶の飛び交う学校+クツ箱にクツのかかとがキチンと揃っている学校」の「4つの合言葉+1」が誇れる学校を目指しています。
幼稚園・保育園 春日部幼稚園まで900m 3歳以上児を対象に保育を行う認定こども園。知力と体力のバランスの取れた子どもになるように、運動遊びを中心に体力づくりに重点をおいています。預かり保育や未就園児対象の親子教室も行っています。
ドラッグストア ウエルシア 春日部緑町店まで760m 市販薬の他、処方箋の必要な薬をも取り揃えています。その他日用品や食品、カウンセリング化粧品などの品揃えも豊富です。店舗部分は通常24時間営業です(調剤は曜日により営業時間が異なります)。
ショッピングセンター ララガーデン春日部(ヤオコー・セリア・アカチャンホンポ・無印良品ほか)まで1050m 「春日部」駅西口から徒歩4分に位置するショッピングモール。アパレル、雑貨、飲食、サービスなど多種多様な店舗に加え、映画館も併設されています。駐車場は約1000台分あり、最初の2時間は無料です。
ショッピングセンター イトーヨーカドー 春日部店まで1670m 食料品から衣料品、生活雑貨、おもちゃからスポーツ用品など幅広い商品を取り扱うショッピングセンター。赤ちゃん休憩室も設置されています。食品フロア(地下1階)の通常営業時間は10:00~20:00です。
その他環境写真 コメダ珈琲 春日部店まで1110m 「春日部」駅西口徒歩10分、名古屋発祥のフルサービス型喫茶店です。街のリビングルームとして、「くつろぐ、いちばんいいところ」であり続けるために、おいしさ、おもてなし、居心地に徹底的にこだわっています。
公園 大池親水公園まで670m 多くの木々に囲まれ、景観の優れた公園です。複合遊具やブランコなどで遊ぶことができ、大きな池には珍しい渡り鳥が来ることもあります。多目的トイレが設置されています。駐車場は20台分ございます。
病院 春日部厚生病院まで930m 診療科目は内科・整形外科・皮膚科・形成外科・泌尿器科・脳神経外科・リハビリテーション科です。訪問診療・健康診断・保健指導・人間ドックも行っています。「一ノ割」駅徒歩5分、駐車場は50台分ございます。
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春日部市の住宅購入の助成金

春日部市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み ファミリー・サポート事業(子育て中の人が、子どもを一時的に預かってもらえる制度。既に小学生以下の子ども2人以上と同居しており、3人目以降の子どもを出産した家庭に、ファミリー・サポート無料券を10時間分交付。利用できるのは生後6ヶ月から小学生の児童で、有効期限は発行日より1年間。ただし、有効期限内でも対象となる第1子が小学校を卒業してしまう場合は、その年の3月31日までとなる。市外からの転入者も同様に対象となる)。
出産祝い あり
備考
記念樹苗木を贈呈。
公立保育所数 11ヶ所
0歳児保育を実施 10ヶ所
私立保育所数 20ヶ所
0歳児保育を実施 19ヶ所
保育所入所待機児童数 13人
認定こども園数 7園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【小学校】上沖小学校(約880m・徒歩11分)
■【中学校】大沼中学校(約1530m・徒歩20分)
■【幼稚園・保育園】春日部幼稚園(約900m・徒歩12分)
■【ドラッグストア】ウエルシア 春日部緑町店(約760m・徒歩10分)
■【ショッピングセンター】ララガーデン春日部(ヤオコー・セリア・アカチャンホンポ・無印良品ほか)(約1050m・徒歩14分)
■【ショッピングセンター】イトーヨーカドー 春日部店(約1670m・徒歩21分)
■【その他環境】コメダ珈琲 春日部店(約1110m・徒歩14分)
■【公園】大池親水公園(約670m・徒歩9分)
■【病院】春日部厚生病院(約930m・徒歩12分)
■【幼稚園・保育園】ひかり第二幼稚園(約440m・徒歩6分)
■【幼稚園・保育園】三愛保育園(約920m・徒歩12分)
■【幼稚園・保育園】あおぞら保育園(約1000m・徒歩13分)
■【コンビニ】セブンイレブン 春日部南2丁目店(約320m・徒歩4分)
■【スーパー】ジョイフーズ 春日部南店(約370m・徒歩5分)
■【コンビニ】ローソン 春日部南四丁目店(約390m・徒歩5分)
■【コンビニ】ファミリーマート 春日部緑町店(約890m・徒歩12分)
■【スーパー】TAIRAYA 春日部中央店(約940m・徒歩12分)
■【その他環境】キッチン プーラ ヴィーダ(約1250m・徒歩16分)
■【公園】南四丁目運動広場(約440m・徒歩6分)
■【公園】南二丁目ちびっ子広場(約580m・徒歩8分)
■【公園】大沼第四公園(約630m・徒歩8分)
■【公園】大沼公園(約1740m・徒歩22分)
■【病院】守田内科医院(内科・リウマチ科・アレルギー科・心療内科)(約360m・徒歩5分)
■【病院】たかなし歯科クリニック(約370m・徒歩5分)
■【病院】脳神経内科・内科 もてぎ医院(約510m・徒歩7分)
■【病院】春日部市立医療センター(約1140m・徒歩15分)
■【役所】春日部市役所(約1190m・徒歩15分)
■【その他環境】ふれあいキューブ(約1200m・徒歩15分)
■【駅】東武スカイツリーライン 「一ノ割」駅(約1300m・徒歩17分)
■【駅】東武スカイツリーライン・東武アーバンパークライン 「春日部」駅(約1450m・徒歩19分)

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見学可能な日程

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●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
●○●○●○●○●○●○●○●○

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1) サクッと現地見学コース(所要時間:~30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。

2) じっくり見学コース(所要時間:~1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

3) 納得見学コース(所要時間:~3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
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カーナビご利用の方

カーナビをご利用の方は、「埼玉県春日部市南3丁目14(付近)」とご入力ください。

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設備・構造

設備仕様

  • 【蛇口一体型浄水器・クローレ】 【蛇口一体型浄水器・クローレ】
  • 【食器洗浄乾燥機】 【食器洗浄乾燥機】
  • 【サーモバスS】 【サーモバスS】
  • 【洗面化粧台/パナソニック シーライン】 【洗面化粧台/パナソニック シーライン】
  • 【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」※70L採用】 【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」※70L採用】
  • 【床暖房】 【床暖房】
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構造の特徴

  • 【全棟に構造計算を実施】 【全棟に構造計算を実施】
  • 【材料から自社にて製造】 【材料から自社にて製造】
  • 【全棟に倒壊シミュレーションを実施】 【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
  • 【敷地調査・地盤改良】 【敷地調査・地盤改良】
  • 【地震に強い基礎づくり】 【地震に強い基礎づくり】
  • 【リビングはハイシーリング】 【リビングはハイシーリング】
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問合せ先

(株)中央住宅不動産開発部 
電話番号:0120-208069
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<売主>
(株)中央住宅不動産開発部
埼玉県越谷市南越谷2-14-38
国土交通大臣(13)第002401号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 都営大江戸線 光が丘駅 バス20分/大泉三丁目 停歩1分
    住所埼玉県和光市南1

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