西町南１９（宮の沢駅） 4180万円 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
![[1階平面図] A棟<BR>・ユーティリティ<BR>・洋室２部屋！<BR>・トイレ完備](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/504/73715504/73715504_1732.jpg?700)
![[2階平面図] A棟<BR>・LDK1７.１帖＋主寝室<BR>・主寝室８．０帖<BR>・書斎２．０帖<BR>・2階トイレアラウーノS160標準](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/504/73715504/73715504_1733.jpg?700)
| 住所 | 北海道札幌市西区西町南１９ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄東西線「宮の沢」歩9分 地下鉄東西線「発寒南」歩19分 ＪＲ函館本線「発寒中央」歩23分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4180万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 103.75m2 |
| 建物面積 | 101.03m2 |
| 入居時期 | '24年6月上旬予定 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '24年6月上旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造２階建て（軸組工法） |
| 施工 | 山下ホーム株式会社 一級建築士事務所 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、建築物の高さの制限10ｍ、法22条区域、景観計画地域、緑保全創出地域（住居系市街地） |
特記事項
担当者：横山 晋一、設備：公営水道、北海道電力、建築確認番号：SKK20232828、SKK20232829
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年4月30日
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
■同仕様モデルプライベート見学会ご予約受付中■
予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します
※ご予約・お問い合わせは（担当）横山080‐9617‐7966までお願い致します
＜地盤保証20年・地盤調査済＞
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。
＜設備保証10年付帯＞
システムキッチン、システムバス、給湯機、洗面化粧台、トイレ
※メーカー保証同等のサービスを10年間付帯いたします。
＜ 制震ユニット工法 （住友ゴム工業製） ＞
ＭＩＲＡＩＥ（ミライエ）制震装置を標準設置！
基礎アンカーボルトに直接緊結するミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95％低減し住まいを守り続けます
（※90年間メンテナンス不要）
＜太陽光発電システムについて＞
・アフターメンテナンスは15年間無料
・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
・発電中の電力は1ｋｗｈ＝25円（税込）でご利用いただけます（燃料費調整額と再エネ賦課金はかかりません）
※太陽光発電設備と売電収入は15年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
※日本メーカーのネクストエナジーアンドリソース社製
＜子育てエコホーム支援事業について＞
本物件は「子育てエコホーム支援金８０万円」の対象物件です！
※支援金には予算、給付条件等があります。
※詳しくは国土交通省ホームページをご参照ください。
～お問い合わせお待ちしております～
地図・環境
現地地図
札幌市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
182ヶ所 0歳児保育を実施 182ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 211園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【スーパー】西友宮の沢店（約768m・徒歩10分）
■【スーパー】業務スーパー西野店（約1002m・徒歩13分）
■【コンビニ】セイコーマート西町南店（約364m・徒歩5分）
■【中学校】札幌市立宮の丘中学校（約971m・徒歩13分）
■【小学校】札幌市立手稲宮丘小学校（約1227m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園西町さつき保育園（約279m・徒歩4分）
■【病院】勤医協札幌西区病院（約436m・徒歩6分）
見学可能な日程
（事前に必ず予約してください）
■同仕様モデルプライベート見学会ご予約受付中■
予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します
※ご予約・お問い合わせは（担当）横山080‐9617‐7966までお願い致します
＜地盤保証20年・地盤調査済＞
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。
＜設備保証10年付帯＞
システムキッチン、システムバス、給湯機、洗面化粧台、トイレ
※メーカー保証同等のサービスを10年間付帯いたします。
＜ 制震ユニット工法 （住友ゴム工業製） ＞
ＭＩＲＡＩＥ（ミライエ）制震装置を標準設置！
基礎アンカーボルトに直接緊結するミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95％低減し住まいを守り続けます
（※90年間メンテナンス不要）
＜太陽光発電システムについて＞
・アフターメンテナンスは15年間無料
・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
・発電中の電力は1ｋｗｈ＝25円（税込）でご利用いただけます（燃料費調整額と再エネ賦課金はかかりません）
※太陽光発電設備と売電収入は15年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
※日本メーカーのネクストエナジーアンドリソース社製
＜子育てエコホーム支援事業について＞
本物件は「子育てエコホーム支援金８０万円」の対象物件です！
※支援金には予算、給付条件等があります。
※詳しくは国土交通省ホームページをご参照ください。
～お問い合わせお待ちしております～
問合せ先
山下ホーム(株)
電話番号：011-211-0735
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
免許番号：北海道知事石狩（3）第007682号
不動産会社情報
<売主>
山下ホーム(株)
北海道札幌市中央区北一条西17-1-47
北海道知事石狩（3）第007682号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
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