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西町南19(宮の沢駅) 4180万円 物件詳細

新築一戸建て西町南19(宮の沢駅) 4180万円

住所 北海道札幌市西区西町南19
交通 地下鉄東西線「宮の沢」歩9分、地下鉄東西線「発寒南」歩19分、JR函館本線「発寒中央」歩23分
価格 4180万円

情報の見方

西町南19(宮の沢駅) 4180万円
【GRACE HOME-Z西町南19】A棟
価格:4180万(税込) 「ZEH認定」
間取:3LDK+S駐車2台アスファルト舗装
※太陽光発電システム
※令和6年6月中旬完成予定
物件名

西町南19(宮の沢駅) 4180万円

価格

4180万円

間取り

3LDK+S(納戸)

土地面積

103.75m2

建物面積

101.03m2

住所

北海道札幌市西区西町南19

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 【GRACE HOME-Z西町南19】A棟
    価格:4180万(税込) 「ZEH認定」
    間取:3LDK+S駐車2台アスファルト舗装
    ※太陽光発電システム
    ※令和6年6月中旬完成予定
  • <建築物省エネルギー性能表示制度>
    【ZEH認定】【BELS取得済】
    平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量をA棟45%B棟46%削減した住宅(再生可能エネルギーを加えた削減率は107%)
  • [リビング施工]
    ・調光調色ダウンライト照明
    ・2面採光リビング
    ・ダイニング横にはカウンター付き
  • GRACE HOME シリーズ
    「第1種熱交換換気システム」(基本仕様)
    ライフブレスは24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています。-25°でも87%以上の熱交換を行い、当社標準仕様の基礎断熱とダブル断熱工法との連携により光熱費コスト削減を実現いたします。
  • 【GRACE HOME-Z西町南19】A棟
    価格:4180万(税込) 「ZEH認定」
    間取:3LDK+S駐車2台アスファルト舗装
    ※太陽光発電システム
    ※令和6年6月中旬完成予定
  • 【GRACE HOME-Z西町南19】A棟
    価格:4180万(税込) 「ZEH認定」
    間取:3LDK+S駐車2台アスファルト舗装
    ※太陽光発電システム
    ※令和6年6月中旬完成予定
  • 【GRACE HOME-Z西町南19】
    地下鉄宮の沢駅まで徒歩9分
    基礎工事中
    現地(2023年11月)撮影
  • [1階平面図] A棟
    ・ユーティリティ
    ・洋室2部屋!
    ・トイレ完備
  • [2階平面図] A棟
    ・LDK17.1帖+主寝室
    ・主寝室8.0帖
    ・書斎2.0帖
    ・2階トイレアラウーノS160標準

イベント情報

(事前に必ず予約してください)

■同仕様モデルプライベート見学会ご予約受付中■
予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します
※ご予約・お問い合わせは(担当)横山080‐9617‐7966までお願い致します


<地盤保証20年・地盤調査済>
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。

<設備保証10年付帯>
システムキッチン、システムバス、給湯機、洗面化粧台、トイレ
※メーカー保証同等のサービスを10年間付帯いたします。

< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
MIRAIE(ミライエ)制震装置を標準設置!
基礎アンカーボルトに直接緊結するミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守り続けます
(※90年間メンテナンス不要)

<太陽光発電システムについて>
・アフターメンテナンスは15年間無料
・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
・発電中の電力は1kwh=25円(税込)でご利用いただけます(燃料費調整額と再エネ賦課金はかかりません)
※太陽光発電設備と売電収入は15年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
※日本メーカーのネクストエナジーアンドリソース社製

<子育てエコホーム支援事業について>
本物件は「子育てエコホーム支援金80万円」の対象物件です!
※支援金には予算、給付条件等があります。
※詳しくは国土交通省ホームページをご参照ください。


~お問い合わせお待ちしております~

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札幌市西区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い なし
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 182所 (うち0歳児保育を実施している保育所:182所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 211園 預かり保育実施園数 公立:9園  私立:49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 小学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

札幌市西区内の各駅の住みやすさ

西町南19(宮の沢駅) 4180万円 販売概要

物件名 西町南19(宮の沢駅) 4180万円
価格 4180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 103.75m2 建物面積 101.03m2
販売スケジュール -
住所 北海道札幌市西区西町南19
交通 地下鉄東西線「宮の沢」歩9分 地下鉄東西線「発寒南」歩19分 JR函館本線「発寒中央」歩23分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年6月上旬予定 入居時期 '24年6月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m~8m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建て(軸組工法) 施工 山下ホーム株式会社 一級建築士事務所
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:横山 晋一、設備:公営水道、北海道電力、建築確認番号:SKK20232828、SKK20232829
その他制限事項 景観法による規制有、建築物の高さの制限10m、法22条区域、景観計画地域、緑保全創出地域(住居系市街地)
問い合わせ先
  • 山下ホーム(株)
  • TEL:011-211-0735お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:北海道知事石狩(3)第007682号
会社情報
<売主>
山下ホーム(株)山下ホーム(株)のその他の物件情報を見る
北海道札幌市中央区北一条西17-1-47
北海道知事石狩(3)第007682号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年4月30日

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 95,527円/月 110,101円/月 130,518円/月 161,159円/月 212,249円/月 314,461円/月
5万円 86,441円/月 101,126円/月 121,651円/月 152,400円/月 203,598円/月 305,915円/月
10万円 77,356円/月 92,150円/月 112,785円/月 143,642円/月 194,946円/月 297,370円/月
15万円 68,270円/月 83,174円/月 103,918円/月 134,883円/月 186,295円/月 288,825円/月
20万円 59,185円/月 74,198円/月 95,051円/月 126,124円/月 177,643円/月 280,280円/月
25万円 50,099円/月 65,223円/月 86,184円/月 117,366円/月 168,992円/月 271,735円/月
30万円 ローン不可 56,247円/月 77,318円/月 108,607円/月 160,340円/月 263,190円/月
支払い利息合計 3,339,260円~ 2,855,080円~ 2,371,100円~ 1,890,640円~ 1,414,150円~ 941,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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