建築条件付土地明野ひかりそらまち【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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資料をもらう| 住所 | 大分県大分市明野北２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「大分」バス24分東原歩5分～6分 ＪＲ日豊本線「高城」歩15分～16分 |
| 価格 |
2,050万円～3,160万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 199.8m2～334.62m2（60.43坪～101.22坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月18日 |
特徴ピックアップ
開発分譲地内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 建物プラン例有り / 角地 / 整形地 / 土地100坪以上 / 高台に立地
| 販売区画数 | 4区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 45区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％（10号地）、60％（3・8・33号地：角地緩和適用後）/容積率：100％ |
| その他制限事項 | ○用途地域による壁面後退1ｍ、宅地造成等規制法 |
特記事項
設備：○電気：九州電力、ガス：都市ガス（大分ガス）、上水道：市営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：U字側溝、CATV引込可（購入者負担）：JCOM、開発面積：12680.15m2、○10、11号地は宅地内に高低差があり、擁壁及び階段によって造成された駐車場・アプローチ部分と、建築予定敷地部分からなる2段敷地です。○建築時に上水道口径別分担金154000円（税込、20ｍｍ口径の場合）、設計審査料及び完成検査手数料4000円、及びメーターボックス代24343円（税込）が別途必要となります。○自治会費／400円／月○徒歩分数は1分：80ｍで計算しています。バスの所要時間は平日7時台（朝の通勤ラッシュ時）を採用しています。○距離・時間はルートなどによって異なります。○良好な「街並み」を形成するため「TOWN PLANNING RULE(街並ルール）」が作成されています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地見学会
「どんな間取りの家が建てられるのかな」
「周りの雰囲気はどうなんだろう、ちかくにはどんな施設があるの?」
「実際見える景色や、日当たりはどうかな」
実際に現地をご案内しながら、分譲地の魅力、特徴そして、積水ハウスのまちづくりの姿勢についてご説明いたします。
WEB、またはお電話にてご予約ください。
■お電話でのご予約は、通話料無料電話：0120-44-1133
■WEBでのご予約について、
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR日豊本線「高城」駅まで1218m 徒歩16分。エレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけもスムーズに移動できます。「SUGOCA」に対応しています。
大分市立明野北小学校まで1318m 徒歩17分。ゲストティーチャーを招いた授業など、地域と連携した取り組みが行われています。HPにて年間行事予定や学校からのお知らせなどを確認できます。
大分市立明野中学校まで2218m 徒歩28分。9年間を見通した主体的な学びを育むため、小中一貫教育が推進されています。HPの学校日記では、行事や学校生活の様子が写真付きで掲載されています。
セブンイレブン 大分明野北店まで705m 徒歩9分。ATM、マルチコピー機、ペットボトル回収機などが設置されています。お会計セルフレジが導入されているので、支払いをスムーズに行えそうです。
イオン高城ショッピングセンターまで1058m 徒歩14分。食品や衣料品売り場のほか、100円ショップ、飲食店などの専門店も揃っています。アミューズメント施設もあり、ご家族でお出かけを楽しめます。
あけのアクロスタウンまで1468m 徒歩19分。衣料品店や飲食店、銀行など様々な店舗が入っている商業施設。フードコートやベビールームも設置されているので、小さなお子様とのお出かけ時も安心です。
大分明野郵便局まで1048m 徒歩14分。取り扱いサービスは郵便、貯金、保険。ATMも設置されています。郵便窓口では一部商品でキャッシュレス決済が利用可能です。駐車場あり。
大分銀行 明野支店まで1558m 徒歩20分。外貨両替、全自動貸金庫、ローン相談などのサービスの取り扱いがある銀行。ATMも設置されているので、急な出費にも対応できて便利です。
クローバー歯科まで298m 徒歩4分。「できるだけ痛くない治療」を大切にしている歯科医院。小児歯科、予防歯科、ホワイトニングなど幅広く受診可能です。全室個室の診察室が設けられています。
