建築条件付土地アフュージアガーデン大東三箇第1期(建築条件付宅地)分譲 【建築条件付土地】
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- SUUMO
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- お問い合わせ先
- フジ住宅株式会社
| 住所 | 大阪府大東市三箇1 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
JR片町線「住道」歩19分 JR片町線「野崎」歩22分 地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」歩39分 |
| 価格 |
1913万1000円・2328万6000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用:自治会費:3600円/年間 ※諸費用/登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 土地面積 | 86.64m2・95.48m2(26.20坪・28.88坪) |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 ※先着順販売につき掲載区画が契約済みの場合がございます。予めご了承下さい。 <冬季休業のお知らせ>誠に勝手ながら、2025年12月27日(土)~2026年1月4日(日)の間、冬季休業とさせていただきます。 休業期間中のお問い合わせは1月5日(月)以降、順次ご対応させていただきます。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 9区画 |
| 造成完了時期 | 造成工事完了済(2023年10月) |
| 私道負担・道路 | 道路幅:4.7m~5.4m、アスファルト舗装、開発道路:4.70m、西側:5.38m~5.40m(市道) 私道負担:なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:60%、70% 容積率:188%、200% |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法(居住誘導区域内)、法22条地域、宅地造成及び特定盛土等規制法 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 |
特記事項
設備:電気:関西電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、下水:公共下水、開発許可番号:大東開第2200‐6号(令和5年4月10日)、■全体土地面積:85.26m2~100.38m2 ※「住道」駅より「大阪」駅へは「京橋」駅にてJR大阪環状線へ乗り換え。「住道」駅より「新大阪」駅へは「放出」駅にてJRおおさか東線へ乗り換え。掲載の電車所要時間は通勤時(7時~9時に目的へ到着する時刻)のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間は含まれます。2023年10月調べ ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※シンボルツリーにつきましては、お引き渡し後に当社指定業者と打合せをして頂き、植栽箇所を決めて頂きます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーを希望されない場合でも、返金等には応じかねます。
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
◇ご見学会でできること◇
(1)現地やお近くのモデルハウスをいろいろご案内
現地では「道路幅」「雰囲気」「周辺施設」など、モデルハウスでは「自由設計の家づくり」「間取り」「設備」などを実際にご体感いただけます。
(2)価格のご案内
価格の詳細をご案内いたします。住宅ローンやお家の売却等もお気軽にご相談ください。
(3)ご希望の区画・プランのご案内
お客様のライフスタイルやご希望に沿った区画・プランをご案内いたします。
(4)フジ住宅の家づくりをご紹介
最高レベルの「耐震等級3」、24時間空気がきれいな炭の家など魅力盛りだくさん
(5)ハウジングサロンへのご案内
見て、触れて、体験できる、そして学べる、体験型のショールーム。相談スペースを設け、お子様が安心して遊べるキッズエリアを併設しています。
◇即時予約のメリット◇
(1)簡単に予約ができる
面倒な事前アンケートの入力はございません!
(2)スケジュールが立てやすい
希望の日時を選んでいただくと、その場で日時が確定します。
(3)時間を気にせずネットで予約
「夜間」や「朝の通勤時間帯」でもお気軽に予約ができます。
(4)待ち時間なく見学できる
事前ご予約で当日スムーズにご見学していただけます。
(5)来場の前日まで予約可能
「急に予定が空いた方」や「こどもが小さいので直前までスケジュールが読めない・・・」
といった方でも予約していただきやすいです。
さらに!!!
予約時に質問事項や相談したい内容を伝えておくとよりスムーズ!
予約フォーム内【連絡事項】へ聞きたいことを事前に記入しておくと当日効率よく相談ができます◎
◇見学予約(無料)ボタン、または見学カレンダーからご希望の日時でご予約可能◇
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区画図
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地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR学研都市線(片町線)「住道」駅まで1520m 自転車5~6分、徒歩19分(約1470m~約1520m)
大東市立三箇小学校まで100m 徒歩1分~2分(約60m~約100m)
大東市立谷川中学校まで1290m 徒歩16分~17分(約1240m~約1290m)
ポップタウン住道オペラパーク(京阪百貨店側入り口)まで1200m 自転車4分、徒歩15分(約1150m~約1200m)
ディオ大東店まで550m 自転車2分、徒歩7分(約500m~約550m)
協立診療所(内科・整形外科・神経内科・小児科)まで350m 徒歩4分~5分(約300m~約350m)
医療法人徳洲会野崎徳洲会病院(総合病院)まで1870m 自転車7分、徒歩23分~24分(約1820m~約1870m)
御領みのり公園まで800m 徒歩10分(約750m~約800m)
大東中央公園まで590m 自転車2分、徒歩7分~8分(約510m~590m)







