建築条件付土地パークナードテラス下岡本町（建築条件付）宅地分譲 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅

  • 3号地前面道路含む画像（2023年7月29日撮影）南道路の区画なため陽当たり良好な立地です。
  • 4号地前面道路含む画像（2023年7月29日撮影）南道路の区画のため陽当たり良好な立地です。
  • 注文住宅土地残り２区画
  • とりせん岡本店まで1050m 徒歩14分にある「とりせん岡本店」食料品や日用品等買物にとても便利です。
  • たいらや岡本店まで1310m 徒歩17分にある「たいらや岡本店」生鮮品や日用品等買物にとても便利です。
  • 岡本西小学校まで605m 徒歩8分にある「岡本西小学校」、通学も安心な距離です。（児童数　563名　R5年4月現在）
  • 河内中学校まで792m 徒歩10分にある「河内中学校」、通学も安心な距離です。（生徒数　388名　R5年4月現在）
  • 認定こども園　釜井台幼稚園まで830m 園児数：365名、保育時間：10時～14時
  • 建物プラン例（4号地／１階）建物価格２４７３万円（税込）、諸経費２５０万円（税込）、建物面積９８．１９m<sup>2</sup>、間取り３LDK＋SIC＋WIC。
  • 建物プラン例、土地価格 - 建物プラン例（4号地／１階）建物価格２４７３万円（税込）、諸経費２５０万円（税込）、建物面積９８．１９m<sup>2</sup>、間取り３LDK＋SIC＋WIC、駐車場３台確保した効率的な設計です。
  • 建物プラン例（４号地）<BR>建物本体価格：2473万円（税込）、建物面積：98.19m<sup>2</sup>（29.70坪）、間取り：3ＬＤＫ※建物価格は本プランの価格です。ご予算に寄り添ったご提案させていただきます。
  • 建物プラン例（4号地／１階）建物価格２４７３万円（税込）、諸経費２５０万円（税込）、建物面積９８．１９m<sup>2</sup>、間取り３LDK＋SIC＋WIC。
  • 建物プラン例（4号地／１階）建物価格２４７３万円（税込）、諸経費２５０万円（税込）、建物面積９８．１９m<sup>2</sup>、間取り３LDK＋SIC＋WIC。
  • 100余年にわたり人々の暮らしを見つめてきたパナソニックにおいて、安心で快適な暮らしが続く住まいを追求してきた私たちが見つけた答えは、「強さ」と「暮らしやすさ」を大切にするということ。
  • パナソニック ホームズは古くから建築物に使用され耐久性の高いタイルを外壁に使用。長く使う外壁だからこそ、汚れにくく、汚れても雨で洗い流す光触媒技術を活かし、外壁の美しさをキープ。
  • きれいな空気にこだわった「エコナビ搭載換気システムHEPA+」や、世界初で住宅向け「グリーンガード認証」を取得し、室内で発生するシックハウスの原因となる科学物質も抑制しています。
  • パナソニックの「AiSEG2」が自動でエアコンを節電運転したり調理の火力を調節したり、ムリせずかしこく節電。またエアコンや照明、電動シャッターなど、さまざまな「AiSEG2」対応機器の遠隔操作が手元で可能です。電
  • 現地（2023年７月29日）撮影
  • 現地（2023年７月29日）撮影
  • 近隣施設まで1400m 奈坪通りから奥まった、下岡本町、緑彩の邸宅地。
  • 近隣公園まで910m 大小様々な公園が徒歩12分圏内にあります。

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物件を見たい、住環境の情報など

■【Panasonic Homes】■残り２区画/60坪以上の南道路６ｍ/平屋住宅やガレージ、家庭菜園も可能なゆとりある敷地/ご推奨プランもご用意しています。
住所 栃木県宇都宮市下岡本町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ宇都宮線「岡本」歩18分

関東自動車バス「釜井台団地入口」歩2分

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価格

1880万円・1930万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1800万円台・1900万円台（各1区画）
諸費用 -
土地面積 222.28m2・229.55m2（実測） 
土地状況 未造成
引渡し時期 契約後5ヶ月
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

周辺交通量少なめ / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 小学校 徒歩10分以内 / 土地50坪以上 / 平坦地 / 南側道路面す / 前面棟無 / 前道６ｍ以上

販売区画数 2区画 
総区画数 6区画 
造成完了時期 2023年7月末完成予定
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率40％、容積率60％
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

担当者：綱川　昌之、設備：公営水道、本下水

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年1月11日

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／1月11日（土曜日）～2月24日（月曜日）
時間／10:00～17:00
＼＼新築分譲フェアを開催／／

【開催期間】
１月11日（土）～2月24日（祝）

栃木県内分譲地にて販売中の建売住宅は、お好きな時間にご見学可能です。

パナソニックホームズでは、住まいのご相談も無料にて受け付けております。

□来場予約がおすすめ□（ご来場特典：クオカードをプレゼント！）

・時間指定ができゆっくり見学できます
・経験豊富なスタッフが優先的にご案内
・お客様にあわせたご提案を用意

□ご希望エリアでの、分譲地情報を多数ご用意しております。

ショールーム・リアルサイズモデル棟のご見学も随時可能です。


※特典は将来新築住宅の購入をご検討されてる方で、１家族につき１回となります。
※はじめてのご来場の方に限らせていただきます。

ご予約お問合せお待ちしております！

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺の街並み 近隣施設まで1400m 奈坪通りから奥まった、下岡本町、緑彩の邸宅地。
スーパー とりせん岡本店まで1050m 徒歩14分にある「とりせん岡本店」食料品や日用品等買物にとても便利です。
スーパー たいらや岡本店まで1310m 徒歩17分にある「たいらや岡本店」生鮮品や日用品等買物にとても便利です。
小学校 岡本西小学校まで605m 徒歩8分にある「岡本西小学校」、通学も安心な距離です。（児童数　563名　R5年4月現在）
中学校 河内中学校まで792m 徒歩10分にある「河内中学校」、通学も安心な距離です。（生徒数　388名　R5年4月現在）
公園 近隣公園まで910m 大小様々な公園が徒歩12分圏内にあります。
幼稚園・保育園 認定こども園　釜井台幼稚園まで830m 園児数：365名、保育時間：10時～14時
病院 斉藤内科医院まで730m
病院 中島歯科まで330m
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