更新ありジオガーデン千里藤白台 第4期 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 【ジオガーデン千里藤白台】<BR>華やぎと美しい暮らし、千里の誇りとなる邸宅をここに。<BR>(26号邸/2024年7月撮影。家具・調度品類等は販売価格に含まれておりません。)
  • 【敷地配置図】<BR>住・商・医一体の複合開発。多世代の人々が高い利便性や豊かな住環境が享受できる新しい生活街区。街区内に公園もあり、お子様の遊び場やご近所同士の交流の場としてもご活用いただけます。
  • 【26号邸・モデルハウス】<BR>リビングとダイニングキッチン空間を緩やかにゾーニングできる設計。マルチに活用可能な洋室が隣接しています。(2024年7月撮影。家具・調度品類等は販売価格に含まれておりません。)
  • 【33号邸・モデルハウス】<BR>リビング上部は高天井でより開放感が広がります。光沢のあるキッチンやアクセントクロスが洗練された空間を演出。(2024年7月撮影。家具・調度品類等は販売価格に含まれておりません。)
  • 【33号邸・モデルハウス】<BR>フルフラットのオープンキッチンからリビングダイニングで過ごすご家族やゲストの様子を見渡すことができます。(2024年7月撮影。家具・調度品類等は販売価格に含まれておりません。)
  • 【阪急千里線「北千里」駅】<BR>徒歩14～15分。「大阪梅田」駅まで直通アクセス可能！大阪モノレール「千里中央」駅まで乗車12分、新大阪・大阪空港など各方面へのアクセスもスムーズ。駅前に商業施設等が揃っています
  • 【周辺の街並み/北千里エリア】<BR>ショッピングから、いざという時の医療機関まで「北千里」駅を中心に生活機能が充実しています。(dios北千里 徒歩15～16分/約1130～1230m)
  • 【周辺の街並み/箕面小野原エリア】<BR>話題のカフェやパティスリーなどが集まるおしゃれな人気スポットが急増したエリアです。(箕面小野原周辺の街並み 自転車6分/約1500m)
  • 【周辺の街並み/箕面船場・萱野エリア】<BR>新駅の誕生で箕面市の新都心として賑わいと期待が高まるエリアです。(みのおキューズモール 徒歩21～22分/約1660～1750m)
  • 【周辺の街並み/エキスポシティエリア】<BR>広大な万博記念公園と人気のアミューズメントが集結されているエリアです。(EXPOCITY 自転車17～18分/約4170～4260m)
  • 千里北公園まで350m 徒歩4～5分。吹田市内にある公園の中では万博公園の次に大きい公園です。公園内に池があり、バンやカルガモのほか、冬にはカモ類などの水鳥を見ることができます。
  • 青山公園まで610m 徒歩7～8分。長い滑り台が設けられている公園です。芝生の広場もあり、ピクニックを楽しむこともできそうです。気分に合わせてほかの公園と使い分けることもできそうです。
  • 学校法人大阪青山学園青山幼稚園まで500m 徒歩6～7分。大阪青山大学の附属園として、様々な連携活動が展開されている幼稚園です。預かり保育や教育相談などの子育て支援も実施されています。
  • 吹田市立青山台小学校まで1080m 徒歩13～14分。お友達とのおしゃべりを楽しみながら通学ができそうな距離です。学校HPにて校長ブログが公開されており、学校生活の様子などが写真付きで紹介されています。
  • 吹田市立青山台中学校まで980m 徒歩11～13分。毎日の通学にも負担が少ない距離で、帰宅後の時間を有効活用できそうです。学校HPにて、学校生活の様子などがイラスト付きで紹介されています。
  • 阪急オアシス北千里店まで1210m 徒歩14～16分。食料品や日用品などが取り扱われているスーパーです。ご自宅配送サービスが実施されている店舗です。/営業時間 9:30～22:00
  • イオン北千里店まで1310m 徒歩16～17分。食料品や日用品などが取り扱われているスーパーです。100円ショップやスポーツクラブなどの専門店も入っています。/営業時間 (地下1階)7:00～23:00※一部の売場および専門店は営業時間が異なります。
  • 北おおさか信用金庫箕面東支店まで約960～1060m 徒歩12～14分。社会保険労務士による無料の年金相談なども行われています(予約制)。/ATM利用時間 (平日)8:00～21:00、(土・日曜、祝日)8:30～17:00
  • 北千里医療ビルまで1270m 徒歩15～16分。内科や小児科・皮膚科・婦人科・整形外科など、複数のクリニックがあります。急な体調不良の際にも受診しやすい距離です。/診療時間はクリニックにより異なります。
  • 万博記念公園まで約2920～3020m 徒歩37～38分。1970年に開催された大阪万博の跡地を整備した公園です。ご家族でお楽しみいただけるイベントなども多数行われています。
  • 【交通アクセス図】<BR>阪急千里線の始発駅「北千里」駅まで徒歩14～15分。2023年度末に北大阪急行が延伸、2つの新駅が開業し、大阪メトロ御堂筋線に直結するので、ますます便利になります。

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お問い合わせ先
「ジオガーデン千里藤白台」現地販売センター
◆新街区オープン◆街並み＆NEWモデルハウス見学会開催中！［予約制］
住所 大阪府吹田市藤白台５  地図・周辺環境
交通

阪急千里線「北千里」歩14分～15分

阪急千里線「北千里」バス5分藤白台五丁目歩1分～3分

北大阪急行「千里中央」バス15分藤白台五丁目歩1分～3分

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価格

7480万円～8090万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 178.98m2（54.14坪） 
建物面積 105.16m2～121.51m2（31.81坪～36.75坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / ２階建 / 複層ガラス / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / シューズインクローク / 開発分譲地内 / テラス / 整備された歩道

販売戸数 7戸 
総戸数 62戸 
完成時期 2024年7月中旬 
私道負担・道路 道路幅：5.7ｍ～12ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造(2×4工法)2階建 
施工 株式会社昭和工務店
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：150％
その他制限事項 千里ニュータウン地区地区計画

特記事項

設備：都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第KS123-6110-00896号(2023年12月21日)、(※)1995年以降において発売された千里ニュータウン内での住宅、商業施設、医療施設、一体複合開発による、分譲マンション計画戸数633戸・戸建計画戸数62戸の供給は最大＜MRC調べ＞ ※掲載の航空写真は2022年10月に撮影したものに一部CG加工を施したものであり、実際とは異なります。現地の光柱は、商業・医療施設エリア、マンションエリア、戸建エリアを含む、住・商・医一体藤白台5丁目複合開発の街区全体を示したものです。特定の建物形状、高さ等を表現したものではありません。

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年5月31日

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お問い合わせ先
「ジオガーデン千里藤白台」現地販売センター

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 学校法人大阪青山学園青山幼稚園まで500m 徒歩6～7分。大阪青山大学の附属園として、様々な連携活動が展開されている幼稚園です。預かり保育や教育相談などの子育て支援も実施されています。
小学校 吹田市立青山台小学校まで1080m 徒歩13～14分。お友達とのおしゃべりを楽しみながら通学ができそうな距離です。学校HPにて校長ブログが公開されており、学校生活の様子などが写真付きで紹介されています。
中学校 吹田市立青山台中学校まで980m 徒歩11～13分。毎日の通学にも負担が少ない距離で、帰宅後の時間を有効活用できそうです。学校HPにて、学校生活の様子などがイラスト付きで紹介されています。
スーパー 阪急オアシス北千里店まで1210m 徒歩14～16分。食料品や日用品などが取り扱われているスーパーです。ご自宅配送サービスが実施されている店舗です。/営業時間 9:30～22:00
スーパー イオン北千里店まで1310m 徒歩16～17分。食料品や日用品などが取り扱われているスーパーです。100円ショップやスポーツクラブなどの専門店も入っています。/営業時間 (地下1階)7:00～23:00※一部の売場および専門店は営業時間が異なります。
病院 北千里医療ビルまで1270m 徒歩15～16分。内科や小児科・皮膚科・婦人科・整形外科など、複数のクリニックがあります。急な体調不良の際にも受診しやすい距離です。/診療時間はクリニックにより異なります。
役所 北千里市民サービスコーナーまで1230m 徒歩15～16分。市役所や出張所まで出向かなくても、住民票の写しや印鑑登録証明書がその場で取れる市民サ－ビスコ－ナーです。/取扱日時 (月・金曜)9:00～17:00
公園 千里北公園まで350m 徒歩4～5分。吹田市内にある公園の中では万博公園の次に大きい公園です。公園内に池があり、バンやカルガモのほか、冬にはカモ類などの水鳥を見ることができます。
公園 青山公園まで610m 徒歩7～8分。長い滑り台が設けられている公園です。芝生の広場もあり、ピクニックを楽しむこともできそうです。気分に合わせてほかの公園と使い分けることもできそうです。
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