更新あり【昭栄コンフォートヒルズ大谷口35期】 新築一戸建て 新築一戸建て・分譲住宅
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お気に入りに追加する ■小・中一貫教育推進モデル校まで徒歩8分、子育て世代におススメ物件です
資料をもらう| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線「浦和」バス16分明花歩4分 ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩28分 ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩23分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4490万円・4690万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 96.16m2・130.29m2（29.08坪・39.41坪） |
| 建物面積 | 91.08m2・98.68m2（27.55坪・29.85坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2023年10月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、さいたま市道 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | 昭栄建設株式会社 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、70％ 容積率：200％ |
| その他制限事項 | 高度地区、高さ最高限度有、不整形地、隅切り有、景観誘導区域、高度地域15ｍ |
特記事項
担当者：北村 友美、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：SJK-KX225110810号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年12月31日
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
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◆プライベート見学会の予約受付中◆
建物のご内覧の際には、建物内を換気・消毒をしながら一組ずつご案内いたします。
ご希望の日時を来場予約ボタンでお知らせください。
電話の場合はフリーダイヤル0120-520-720で受付けしております。
平日のご見学にも対応いたします。
◆ご自宅でお気軽に『オンライン相談』実施中◆
物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点ほか、現地見学時と同等の対応をさせていただきます。外出を避けたい方、忙しくて時間が取れない方も是非ご相談下さい。
◆ご案内方法◆
ご希望があればご自宅へお迎え、最寄り駅等でのお待ち合わせも可能です。現地にお客様用の駐車場もご用意しております。お気軽にご相談下さい！ご予約受け付けております。
◆住宅ローンのご相談◆
弊社には専任で住宅ローン担当者がおります。
元銀行員で住宅ローンの審査を担当していました。
住宅ローンの基礎知識や借入に関してのお悩みやご相談に対応いたします。
物件見学と合わせてご予約して下さい。
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間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR京浜東北線 南浦和駅まで2240m 徒歩28分
JR武蔵野線 東浦和駅まで1820m 徒歩23分
大谷口小学校まで630m 「さいたま市小・中一貫教育」推進モデル校！ほめる教育をモットーに一人一人と向き合った教育を実践。また地元シェフによる学校給食の実施も行っているそうです。
大谷口中学校まで630m 「さいたま市小・中一貫教育」推進モデル校！アットホームで部活動が活発に行われているのが特徴です。小学校の隣にあるため通学の負担が変わらないところもおすすめです。
大谷口幼稚園まで420m 広い園庭が自慢の幼稚園！18時までの延長保育は低価格となっており、バスでの送迎も対応しているため忙しいママやパパにぴったりです。先生方の対応が丁寧という口コミも。
アコレさいたま大谷口店まで500m イオン系列のスーパーです。トップバリュー商品が購入できます。営業時間8：00～22：00
篠堤公園まで200m 子供から大人まで、憩いの場となっています。
セブンイレブンさいたま大谷口店まで460m 徒歩6分 24時間営業
はれぞら保育園まで500m
さいたま市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
60ヶ所 0歳児保育を実施 36ヶ所 |
| 私立保育所数 |
260ヶ所 0歳児保育を実施 249ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 16園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 87園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【駅】JR京浜東北線 南浦和駅（約2240m・徒歩28分）
■【駅】JR武蔵野線 東浦和駅（約1820m・徒歩23分）
■【小学校】大谷口小学校（約630m・徒歩8分）
■【中学校】大谷口中学校（約630m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】大谷口幼稚園（約420m・徒歩6分）
■【スーパー】アコレさいたま大谷口店（約500m・徒歩7分）
■【公園】篠堤公園（約200m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま大谷口店（約460m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】はれぞら保育園（約500m・徒歩7分）
■【郵便局】浦和大谷口郵便局（約340m・徒歩5分）
■【病院】虹クリニック（約280m・徒歩4分）
■【スーパー】サミットストア太田窪店（約1000m・徒歩13分）
■【役所】さいたま市南区谷田支所（約1280m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ウエルシアさいた大谷口店（約850m・徒歩11分）
■【病院】はなクリニック（約940m・徒歩12分）
■【病院】わかくさ病院（約1060m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート浦和大谷口店（約220m・徒歩3分）
■【ショッピングセンター】クイズゲート浦和（約2300m・徒歩29分）
■【公園】明花公園（約880m・徒歩11分）
■【その他環境】「明花」バス停（約270m・徒歩4分）
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
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◆プライベート見学会の予約受付中◆
建物のご内覧の際には、建物内を換気・消毒をしながら一組ずつご案内いたします。
ご希望の日時を来場予約ボタンでお知らせください。
電話の場合はフリーダイヤル0120-520-720で受付けしております。
平日のご見学にも対応いたします。
◆ご自宅でお気軽に『オンライン相談』実施中◆
物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点ほか、現地見学時と同等の対応をさせていただきます。外出を避けたい方、忙しくて時間が取れない方も是非ご相談下さい。
◆ご案内方法◆
ご希望があればご自宅へお迎え、最寄り駅等でのお待ち合わせも可能です。現地にお客様用の駐車場もご用意しております。お気軽にご相談下さい！ご予約受け付けております。
◆住宅ローンのご相談◆
弊社には専任で住宅ローン担当者がおります。
元銀行員で住宅ローンの審査を担当していました。
住宅ローンの基礎知識や借入に関してのお悩みやご相談に対応いたします。
物件見学と合わせてご予約して下さい。
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カーナビご利用の方
さいたま市南区大谷口5125
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
昭栄産業(株)
電話番号：0120-520720
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<販売提携(代理)・昭栄産業株式会社>
昭栄産業(株)
埼玉県さいたま市南区南本町1-3-1 第8昭栄ビル
国土交通大臣（15）第000817号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
<売主>
昭栄建設(株)
埼玉県さいたま市南区南本町1-3-1
一般(2)第号
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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