新着東大泉７（保谷駅） 9380万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【スマート・ワンシティ大泉学園12期】<BR>高性能フィルターを備えた「第1種換気」により、屋外からのホコリや花粉の侵入を抑制。アレルギーにお悩みのご家族にも嬉しい全館空調「Z空調」を搭載しています。
  • 【全体区画図】<BR>北側が公道に面しています。前面道路の幅員は約5m。公道はアスファルト舗装が施されています。土地との段差が少ないため、スムーズに駐車ができそうです。
  • (1号棟)、価格9380万円、4LDK、土地面積127.19m<sup>2</sup>、建物面積120.89m<sup>2</sup>
  • 【完成予想図/1号棟】<BR>約7.5帖の固定階段付小屋裏収納を備えた2階建「4LDK」。土間収納やランドリールーム、書斎などがあり、ご家族のライフスタイルに合った使い方ができます。
  • 【完成予想図/1号棟】<BR>駐車スペース1台分を設けています(車種による)。水の力で発泡し環境にやさしい断熱材「アクアフォーム」で、家全体を包み込み、気密性を高めた住まい。
  • (2号棟)、価格9380万円、3LDK+S、土地面積124.51m<sup>2</sup>、建物面積121.31m<sup>2</sup>
  • 【完成予想図/2号棟】<BR>約5.2帖の納戸、約8.1帖の固定階段付小屋裏収納を備えた、収納力豊富な「3LDK+S」。2階に約19.8帖のLDKを配し、プライバシーにも配慮。
  • 【完成予想図/2号棟】<BR>2階LDKに隣接した約8帖の青空リビングで、いつでも外の空気を感じながらくつろいでいただけます。一年中、家の温度を快適に保つ、身体にも家計にも優しい、全館空調システム搭載。
  • 【吹き抜け】<BR>LDKに設けた吹き抜けは、陽光がたっぷり降り注ぐ明るさと圧倒的な開放感を与えます。上下階で家族の気配を感じられるのも魅力。縦への広がりが、贅沢な心地よさをプラスします。/弊社施工例
  • 【畳ルーム】<BR>畳の温もりを感じるモダンで洗練された落ち着く空間。家族団らんのスペースや子供の遊び場としても利用できる、用途多彩なスペース。/弊社施工例
  • 【キッチン】<BR>リビング全体を見渡せ、ご家族を見守りながらお料理ができます。食器洗浄乾燥機や浄水器を標準搭載しております。/弊社施工例
  • 【ランドリールーム】<BR>室内物干し付きで、家事が捗るランドリールーム。日用品などのストックを保管しておくことも可能です。/弊社施工例
  • 【浴室】<BR>ゆとりある広さを確保した浴室乾燥機付きの浴室。ゆったりと足を延ばして1日の疲れを癒していただけます。/弊社施工例
  • 【サニタリー収納】<BR>多彩なアイテムを組み合わせた、使いやすい収納アレンジ。アッパーキャビネットはストック品の収納、化粧品やヘアメイク用品はサイド収納に収納いただけます。※画像はイメージです。
  • 【小屋裏収納】<BR>普段使わない物は小屋裏収納にストック。居室はいつもスッキリきれいに保つことが可能です。固定階段付きで荷物の出し入れもラクラク。/弊社施工例
  • 【パントリー/食品庫】<BR>食料品のストックやホットプレートなどの調理家電も収納可能です。また、動線上にパントリーを設けることで、買ってきた食料などの整理と保管の手間を減らせます。/弊社施工例
  • 【ウォークインクローゼット】<BR>ウォークインクローゼットは大容量の収納を可能にします。ご家族の大切な衣類等はこちらにすっきり収納。収納家具は最低限に、居住スペースを有効活用できます！/弊社施工例
  • 【書斎】<BR>書斎では快適にお仕事ができ、リモート会議があっても安心です。趣味に没頭することもでき、シーンに合わせて多彩に活躍します。/弊社施工例
  • 【青空リビング】<BR>太陽と風と青空、プライバシーも守られる屋上に作られた快適な庭。“青空を天井”にした第2のリビングとして大活躍。おうち時間も充実しそうです。/弊社施工例
  • 【土間収納】<BR>ホール横の収納に外出時に使用するベビーカーやゴルフバッグなどをそのまま収納できる便利な土間収納があります。雨の日の長靴や傘などを収納すれば玄関回りがスッキリします。/弊社施工例
  • 【機能ポール（スタンダードタイプ)】<BR>宅配物の受取が可能な宅配ボックスに、表札・インターホンとメール便対応大型サイズのポストを組合せた機能ポール。いつでも宅配物を受け取れます。※画像はイメージです。

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お問い合わせ先
(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東京営業所
住所 東京都練馬区東大泉７-6-8  地図・周辺環境
交通

西武池袋線「保谷」歩22分

西武池袋線「大泉学園」歩20分

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価格

9,380万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 9,300万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 
土地面積 124.51m2・127.19m237.66坪・38.47坪 
建物面積 120.89m2・121.31m236.56坪・36.69坪 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '27年3月末予定 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、北側5m公道 
構造・工法 木造スレート葺2階建 
施工 株式会社ヒノキヤグループ
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 準防火地域、土地区画整理事業(練馬大泉付近)計画決定あり。　※建物建築の際、53条申請要。敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。　※電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。　※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

特記事項

設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KA265113760号他

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