新着ポラスの分譲住宅 Cafreaカフレア川口第1期1次/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【洗練された美しさを纏う街並み】<BR>ホワイトやグレーを基調とした落ち着きある外壁に、石目調のアクセントを取り入れた全7邸。素材の表情と端正な造形が互いに調和しながら、洗練された佇まいを描きます。
  • (【第1期1次/PLAN4】)、価格 未定 、4LDK、土地面積100.17m<sup>2</sup>、建物面積96.88m<sup>2</sup>
  • 【個性を映す、心地よさをデザインした住空間】<BR>家族との時間や自分時間など、日常の様々な時間を心地よく受け止める空間を住まいの随所に描きました。家事のしやすさにも配慮し、毎日にゆとりを育む住まいです。
  • 【READING NOOK】<BR>秘密基地のようなカウンター付のリーディングヌック。リビングから程よく区切られた空間は、キッズスペースや書斎など多彩に活用できます。※号棟により採用状況が異なります。
  • 【フローリング】<BR>質感や木目の美しさにこだわったフローリング。落ち着いた色合いでインテリアとも馴染みやすく、室内に温もりと上質感を添えてくれます。※号棟により採用状況が異なります。
  • 【リビング収納】<BR>リビングの一角に収納スペースを確保しました。散らかりがちな日用品や掃除道具などをまとめて収納でき、すっきりとした空間を保てます。※号棟により採用状況が異なります。
  • 【キッチン折上天井】<BR>LDKのキッチン部分に折り上げ天井を採用しました。天井の高低差が立体感と奥行きを生み出し、メリハリのある洗練された空間を演出します。※号棟により採用状況が異なります。
  • 【ソーラーパネル】<BR>東京ガスの太陽光発電サービス「IGNITUREソーラー」を全邸に採用。日中に発電した電気を自家消費することで電気代を節約し、環境と家計に優しい暮らしに繋がります。
  • 【シャープなシルエット】<BR>直線を基調としたシャープなシルエットが、住まいの外観にスタイリッシュな印象をプラス。端正で美しいフォルムが建物の存在感を引き立て、街並みに洗練されたリズムを生み出します。
  • 【外壁一部アクセント】<BR>外壁の一部にアクセントを採用しました。素材感を活かした意匠が外観に豊かな表情と奥行きをもたらし、単調になりがちな壁面に変化をつけながら、住まいに上質な趣を添えてくれます。
  • 【カースペース】<BR>暮らしの幅が広がるカースペースを邸別に計画しました。通勤通学や、週末のお出かけなど、アクティブな暮らしを支えてくれます。
  • 灯かりのいえなみ協定(R)【2020年度グッドデザイン賞受賞】<BR>暗くなると自動的に点灯する灯かりが住まいをライトアップし、夜の街並みを美しくデザイン。夜道を明るく照らすので、地域の防犯にも繋がります。
  • 【サイクルスペース】<BR>通勤・通学やちょっとしたお買い物など、暮らしに役立つ自転車を止めるスペースを確保しました。お子様の外遊びのおもちゃ置き場としても活用できます。
  • 【宅配ボックス付機能門柱】<BR>宅配ボックス付のスタイリッシュな機能門柱を採用しました。留守の間でも宅配便が受け取れるため、配達時間を気にせずに外出できます。
  • 【立水栓】<BR>植栽への水やりはもちろん、ペットの足を洗ったり洗車をしたり、便利に使える外水栓。モダンな住まいに馴染むスタイリッシュなデザインを採用しました。
  • 【自然を感じられる植栽】<BR>街に自然の息吹を呼び込んでくれる植栽を配しました。葉の色や枝の様子など、四季折々の変化が日々の暮らしに潤いを与えてくれます。
  • 【カフレアが描く暮らし】<BR>「カフェ」のようにリラックスできる空間と、住む人の暮らしを包み込む「エリア」を組み合わせた「カフレア」。家全体をカフェのように穏やかで心地よい空間に仕上げた住まいです。
  • 【キッチン/トクラスBb】<BR>余計な機能がなく、使い方を限定しない無駄をそぎ落としたシンプルなデザインのキッチン。油よごれ、熱に強く、お手入れも簡単にできる使い勝手の良さが魅力です。
  • 【浴室/LIXIL AX】<BR>トレンドを意識したスタイリッシュなシステムバスルームAX。マグネットミラーとマグネットシェルフを標準採用、簡単に取付け・取外し・丸洗いも。好きな位置にカスタマイズできます。
  • 【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】<BR>ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現します。※70Lを採用。
  • 【開放的な外構計画】<BR>幅員7ｍのゆとりある前面道路に加え、カースペースや外構空間を効果的に配置しました。建物まわりに広がりを持たせることで、開放感と陽光を感じられる住空間を創出します。

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)中央住宅不動産開発部
【ポラスの分譲】
「川口」エリア/2路線2駅利用可/太陽光パネル搭載/全7邸
住所 埼玉県川口市青木１-104番1（地番）他  地図・周辺環境
交通

ＪＲ京浜東北線「川口」歩17分

埼玉高速鉄道「川口元郷」歩13分

ＪＲ京浜東北線「川口」歩8分～9分

乗り換え検索
価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：
間取り 3LDK～4LDK＋マルチ＆ブレイクスペース＋室内物干＋パントリー＋ウォークインクロゼッ  間取り図を見る
土地面積 100.17m2～104.85m2（登記） 
建物面積 84.66m2～96.88m2（登記） 
入居時期 2027年7月上旬予定 
販売スケジュール 11月下旬より販売開始
■第1期1次/販売予定時期:2026年11月下旬■近隣モデルハウス公開中■ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月6日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 7戸 
完成時期 2027年5月中旬予定 
私道負担・道路 道路幅：7ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 西 7.0m 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 ポラテック(株)
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：企画設計　飯塚、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265633620号(2026年10月23日)号3号棟他、【第1期1次/予告広告】販売開始予定:2026年11月下旬 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません※3号棟敷地面積には路地状部分39.97m2（38%）を含みます。※ごみ置場は共有持分となります。（ごみ置場持分/3.60m2×各1/7）※上記金額には建物の消費税10％分・水道分担金を含みます。※灯かりのいえなみ協定(R)あり(詳細は担当まで)。※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応。※徒歩所要時間(距離)は最も遠い号棟を起点に計測しています。※長期優良住宅（認定中）ですがみらいエコ住宅2026補助金対象外となります。ご注意ください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～16:00
●○●○●○●○●○●○●○●
【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中!♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください

●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
●○●○●○●○●○●○●○●


◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。

2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)

事前にご確認下さい。

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)中央住宅不動産開発部

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)中央住宅不動産開発部

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 青木中央小学校まで670m 「かしこく・やさしく・たくましく」を教育目標とし、主体的に行動できる児童の育成に取り組む小学校。保育園・幼稚園から中学校までの連携を通じて、9年間を見据えた継続的な教育が推進されています。
中学校 青木中学校まで1330m 「明るい挨拶」「思いやりの心」「規律ある態度」を大切にする「ハートフル青中」を掲げる中学校。学校ホームページでは、学校生活の様子や学校だよりなどを確認できます。
幼稚園・保育園 川口市立南青木保育所まで300m 生後8週以降から5歳児までを対象とした、定員138名の保育所。屋上プールや開放感のある園庭・教室を備えています。地域子育て支援センターを併設し、親子向けイベントや子育て相談なども行われています。
スーパー コモディイイダ 川口青木店・セリア コモディイイダ川口青木店まで260m 新鮮な生鮮食品や惣菜、日用雑貨などを取り揃える地域密着型のスーパーマーケット。100円ショップも併設されており、日々のお買い物に便利です。スーパーの営業時間は9:00～22:00。
ドラッグストア サンドラッグ 川口青木店まで570m 医薬品や化粧品、ベビー用品、食品、日用品など、幅広い商品を取り扱うドラッグストア。調剤薬局も併設されており、薬の相談や処方箋の受付にも対応しています。店舗営業時間は9:00～21:30。
ショッピングセンター かわぐちキャスティまで1190m 「川口」駅東口前の複合商業施設。ファッションやレストラン・カフェなどのグルメ、ドラッグストア、雑貨など、様々なショップに加えて、クリニック、フィットネスなども揃う魅力的な施設です。
ショッピングセンター 川口キュポ・ラまで1330m 深夜1時まで営業しているマルエツや、ファッション、英会話スクール、カフェなど様々な施設があり、広場ではイベントが不定期で開催されています。図書館などの公共施設も入った便利な複合施設です。
公園 青木2丁目第3公園まで310m 住宅街の一角に位置する広々とした公園。すべり台やブランコなどの遊具で遊べるほか、走り回ったり、自由に体を動かしたりできるスペースもあります。園内にはベンチもあり、遊びの合間に休憩できます。
その他環境写真 荒川赤羽桜堤緑地まで2460m 荒川と新河岸川に囲まれた中州に広がる緑地。川沿いの開放的な景色を楽しみながら、散歩やランニングができる憩いのスポットです。春には桜が咲き誇り、お花見を楽しむ人々でにぎわいます。
続きを見る