新着室岡 2180万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 現地で撮影した室岡第2の全2棟の外観です。手前が濃色外壁の1号棟、奥が白色外壁の2号棟で、いずれも完成済みのため即引渡しが可能です。各棟の前に駐車スペースがあります。
  • 1号棟の外観です。濃色の外壁で、建物前にはアスファルト舗装の駐車スペース2台分があります。土地は162.43m<sup>2</sup>、建物は延床98.81m<sup>2</sup>の2階建てです。
  • 2号棟の外観です。白色の外壁で、角地に位置しています。土地は178.05m<sup>2</sup>、建物は延床98.81m<sup>2</sup>の2階建てで、建物前に駐車スペース2台分があります。
  • (1号棟)、価格2180万円、4LDK+S、土地面積162.43m<sup>2</sup>、建物面積98.81m<sup>2</sup>
  • 1号棟のリビングです。LDKは17帖あり、キッチンと和室に面しているため、食事とくつろぎの場を一つの空間で使い分けられます。フローリング仕上げで掃き出し窓があります。
  • 1号棟の浴室です。窓のあるユニットバスで、浴室は1坪以上あり、浴槽とシャワーを備えています。窓があるため換気をしながら使うことができ、省エネ給湯器も備えています。
  • 1号棟のキッチンです。ダークカラーのシステムキッチンで、リビングに面した配置のため料理をしながらでも家族の様子が見渡せます。オール電化のIHコンロで、足元には床下収納があります。
  • 1号棟の和室です。畳敷きで収納があり、リビングの隣に位置するため、客間や子どもの遊び場、家族のくつろぎスペースとして使いやすい一室です。扉を閉めれば独立した部屋にもなります。
  • 1号棟の玄関です。シューズ収納があり、家族の靴をまとめて収めることができます。玄関ドアのすぐ横にあるため、外出時や帰宅時にそのまま靴の出し入れができる配置です。
  • 1号棟の洗面化粧台です。シャワー付きの水栓のため朝の洗顔や洗髪にも使えます。鏡と窓があり、収納も備えているため、洗面用品をまとめて収めて身支度がしやすい洗面所です。
  • 1号棟のトイレです。便器と紙巻器があり、手洗いも備えているため使い勝手のよい配置です。床はフローリング仕上げで、日常の掃除も手早く済ませられる仕様になっています。
  • 全体区画図（全2棟）です。1号棟は土地162.43m<sup>2</sup>、2号棟は土地178.05m<sup>2</sup>で、2号棟は角地です。各棟に駐車2台分のスペースがあります。
  • (2号棟)、価格2180万円、4LDK+2S、土地面積178.05m<sup>2</sup>、建物面積98.81m<sup>2</sup>
  • 2号棟のリビングです。LDKは16.6帖あり、キッチンや和室とつながる配置になっています。フローリング仕上げで、ダイニングとリビングを一つの空間として使える間取りです。
  • 2号棟の浴室です。窓のあるユニットバスで、浴槽とシャワーを備えています。窓があるため換気をしながら使うことができ、省エネ給湯器のため給湯コストも抑えられます。
  • 2号棟のキッチンです。リビングに面したシステムキッチンで、料理をしながらでも家族の様子が見渡せます。オール電化のIHコンロを備え、足元には床下収納があります。
  • 2号棟の和室です。畳敷きで、リビングの隣に位置するため、客間や子どもの遊び場、家族のくつろぎスペースとして使いやすい一室です。扉を閉めれば独立した部屋にもなります。
  • 2号棟の玄関です。玄関ドアと土間の様子で、スマートキーを備えているため、鍵を取り出さずに施錠・開錠ができます。タイル仕上げの土間で出入りがしやすい配置です。
  • 2号棟の洗面化粧台です。シャワー付きの水栓のため朝の洗顔や洗髪にも使えます。鏡があり、台下の収納に洗面用品をまとめて収められるため、身支度がしやすい洗面所です。
  • 2号棟のトイレです。便器と紙巻器があり、窓から換気ができるため、においがこもりにくい作りになっています。床はフローリング仕上げで掃除もしやすい仕様です。
  • 1号棟のリビングを別角度から撮影した様子です。対面式のキッチン側から見たLDKで、配膳や片付けをしながら家族の様子が見渡せる配置になっていることが分かります。

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お問い合わせ先
ドリームホーム(株)
住所 福岡県八女市室岡字中村120番地以下未定  地図・周辺環境
交通

堀川バス「楠野」歩3分
価格

2,180万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料、登記費用、住宅ローン保証料、印紙代、オプション工事費用等がかかります。
間取り 4LDK+S（納戸）～4LDK+2S（納戸） 
土地面積 162.43m2～178.05m249.13坪～53.85坪 
建物面積 98.81m2～98.81m229.88坪～29.88坪 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年10月26日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / オール電化 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '26年10月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～6.7ｍ、アスファルト舗装、東側：幅員約6.04m、南側：幅員約6.72m 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 無指定 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：70％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：徳永祐也、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC107234号他

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
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写真や間取り図だけでは分からないことも、現地で見ると気づくものです。
見学だけでも大歓迎です。購入を急かしたり、強引な営業をしたりしません。

【見学で確認したいポイント】

室内の広さ、家事動線、窓の位置、駐車のしやすさ、周辺の雰囲気など、
気になる点をゆっくり確認してください。
「ここが気になる」「別の物件と比べたい」も遠慮なくどうぞ。
良い点だけでなく、注意点もお伝えします。

【住宅ローンのお悩みもご相談ください】

・頭金がなくても購入できる？
・転職したばかりでもローンは組める？
・年収300万円台でも検討できる？
・自営業（個人事業主）で審査が不安
・カードローン・リボ払いや車のローンが残っている
・以前、住宅ローンの審査に通らなかった
・ひとり親でもマイホームを購入できる？

審査結果は金融機関の判断によって異なります。
まずは現在の状況を伺い、無理のない返済額や今後の進め方を一緒に考えます。
購入価格以外にかかる諸費用も、分かりやすくご説明します。

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