新着【VECS】杉並区善福寺4丁目　新築戸建　駐車2台×ロフト付き！全3棟♪ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 対面式キッチンはリビングを見渡しながら家事ができ、家族との会話も自然に弾む設計♪収納も備え、調理器具や食器をすっきり整理。配膳や片付けもしやすく、毎日の家事をスムーズに進められます。※施工例
  • 落ち着いた色合いでまとめた洋室。クローゼット付きで衣類や小物を整理しやすく、居室をすっきり保てます♪ベッドやデスクも配置しやすく、寝室や子ども部屋など用途に合わせて使える空間です。※施工例
  • 落ち着いた色合いで統一された全3棟の外観完成予想図。異なる屋根形状や外壁デザインが並び、街並みに表情を演出♪カースペースも備え、日々の車利用や来客時にも対応しやすい住まいの計画です。
  • 折下げ天井と間接照明が印象的なリビング。落ち着いた内装が空間に奥行きを生み、食事や団らんの時間を穏やかに演出♪家具選びも楽しみながら、家族でゆったり心地よく過ごせる空間です。※施工例
  • 大きな窓から自然光が差し込む洋室。ベッドやデスクを配置しやすいシンプルな空間で、寝室や子ども部屋にも活用可能♪家具のレイアウトを考えやすく、家族構成や成長に合わせて使えます。※施工例
  • (2号棟)、価格9690万円、3LDK、土地面積101.27m<sup>2</sup>、建物面積81m<sup>2</sup>
  • (3号棟)、価格9690万円、3LDK、土地面積101.14m<sup>2</sup>、建物面積80.72m<sup>2</sup>
  • 明るい色調でまとめたリビング。大きな開口から光が入り、家族でくつろぐ時間を心地よく演出♪家具を置いてもゆとりを感じやすく、食事や会話を楽しむ家族の時間が自然と広がる空間です。※施工例
  • 南側約7.8m公道に面した全3棟の区画計画。1号棟は西側約5.4m公道にも接し、各棟カースペースを確保♪道路幅にもゆとりがあり、車の出し入れや日々の移動をイメージしやすい配置です。
  • ハンガーパイプと棚を備えた収納スペース。衣類や季節物をまとめてしまいやすく、生活空間をすっきり整えるのに便利♪普段使いの服からバッグ、小物まで見やすく収納でき、身支度もスムーズです。※施工例
  • コープ関町店まで570m 徒歩8分のコープ関町店。毎日の食材や日用品を身近でそろえやすく、買い忘れにも対応しやすい距離♪家事の合間にも立ち寄りやすく、忙しいご家庭の毎日の暮らしを支えます。
  • まいばすけっと吉祥寺東町店まで1060m 徒歩14分のまいばすけっと吉祥寺東町店。日々の食材や飲料を身近で買い足せるため、仕事帰りや急な買い忘れにも対応しやすく、毎日の買い物を支えてくれる便利な環境です♪
  • セブンイレブン練馬関町吉祥寺通り店まで570m 徒歩8分のセブンイレブン練馬関町吉祥寺通り店。食品や日用品を気軽に買い足せる距離にあり、忙しい朝や帰宅途中にも立ち寄りやすく、日常のちょっとした用事に便利です
  • ミニストップ関町南2丁目店まで600m 徒歩8分のミニストップ関町南2丁目店。飲み物や軽食、日用品の買い足しに便利♪帰宅途中や急な買い物にも立ち寄りやすく、日々の暮らしにあるとうれしい身近な存在です。
  • マツモトキヨシ上石神井駅前店まで1220m 徒歩16分のマツモトキヨシ上石神井駅前店。医薬品や日用品、化粧品などをまとめて購入しやすい環境♪駅利用のついでにも立ち寄れ、日常の買い物を効率よく済ませられます。
  • 練馬関一郵便局まで580m 徒歩8分の練馬関一郵便局。郵便や荷物の発送、各種手続きなどを身近で済ませやすい環境です♪平日の用事を近隣でまとめやすく、日常のちょっとした手続きを支えてくれます。

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お問い合わせ先
(株)VECS(ヴェックス)
【VECS】駐車2台×ロフト付き！善福寺4丁目の全3棟♪
住所 東京都杉並区善福寺４  地図・周辺環境
交通

西武新宿線「上石神井」歩17分

西武新宿線「武蔵関」歩22分

西武新宿線「上井草」歩25分

乗り換え検索
価格

9,690万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 9,600万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 101.14m2・101.27m2（30.59坪・30.63坪） 
建物面積 80.72m2・81m2（24.41坪・24.50坪） 
入居時期 2027年1月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年12月予定 
私道負担・道路 道路幅：5.4ｍ～7.8ｍ、アスファルト舗装、南7.8m公道、西5.4m公道 
構造・工法 木造2階建て 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率４０％、容積率８０％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域

特記事項

担当者：本橋 巧平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC110380号

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
－【VECS】杉並区善福寺4丁目　新築戸建　PROJECT－
【 予約制見学会 】

―◇ご予約・お問合せ先◇―
♪物件の詳細も何なりとお問合せ下さい♪
電話番号／0120-002-237（無料）

―◆ V E C S 現地ご案内 ◆―
♪おおよその所要時間やご案内内容の目安になります。♪
■現地／物件見学（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■ご希望条件のご相談（１５分～）
■類似物件／物件見学（１時間～）
※お客様のご要望に沿ったご案内計画をご相談しながら進めて参ります。
※お客様にゆっくりご覧頂く為 『予約制』にてご案内させて頂いております。
※現地を見る前に事前に物件のご質問も承ります。
※ご予約時に所要時間のご希望を上記よりお選び下さい。

―◇ V E C S の【 見 学 会 】◇―
♪スタッフより詳細な物件のご説明をいたします♪
□近隣環境や学校のご説明を致します。
□気になる部分の寸法を現地で図ります。
□資金シミュレーションのご説明を致します。
※ご貴重なお客様のご質問の不明箇所は直ぐにお調べ致します。
※土日祝以外のご案内も大丈夫です。
※お車での送迎サービスを行っております。

―◆ V E C S こだわりポイント ◆―
♪お客様がご安心できる行動を心がけます♪
◆お客様にご興味いただける物件のご紹介をいたします。
◆お客様のご質問は丁寧にお答えいたします。
◆お客様への心配りを大切に取組みます。

株式会社ＶＥＣＳ （ヴェックス）
電話番号　0120-002-237
営業時間　10：00～19：00

お客様の笑顔を大切に取組みます。

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー コープ関町店まで570m 徒歩8分のコープ関町店。毎日の食材や日用品を身近でそろえやすく、買い忘れにも対応しやすい距離♪家事の合間にも立ち寄りやすく、忙しいご家庭の毎日の暮らしを支えます。
スーパー まいばすけっと吉祥寺東町店まで1060m 徒歩14分のまいばすけっと吉祥寺東町店。日々の食材や飲料を身近で買い足せるため、仕事帰りや急な買い忘れにも対応しやすく、毎日の買い物を支えてくれる便利な環境です♪
コンビニ セブンイレブン練馬関町吉祥寺通り店まで570m 徒歩8分のセブンイレブン練馬関町吉祥寺通り店。食品や日用品を気軽に買い足せる距離にあり、忙しい朝や帰宅途中にも立ち寄りやすく、日常のちょっとした用事に便利です
コンビニ ミニストップ関町南2丁目店まで600m 徒歩8分のミニストップ関町南2丁目店。飲み物や軽食、日用品の買い足しに便利♪帰宅途中や急な買い物にも立ち寄りやすく、日々の暮らしにあるとうれしい身近な存在です。
コンビニ ファミリーマート吉祥寺八幡通り店まで850m 徒歩11分のファミリーマート吉祥寺八幡通り店。飲料や軽食、日用品を身近で購入でき、帰宅途中の立ち寄りやちょっとした買い足しにも利用しやすい距離が日々を支えます♪
ドラッグストア マツモトキヨシ上石神井駅前店まで1220m 徒歩16分のマツモトキヨシ上石神井駅前店。医薬品や日用品、化粧品などをまとめて購入しやすい環境♪駅利用のついでにも立ち寄れ、日常の買い物を効率よく済ませられます。
郵便局 練馬関一郵便局まで580m 徒歩8分の練馬関一郵便局。郵便や荷物の発送、各種手続きなどを身近で済ませやすい環境です♪平日の用事を近隣でまとめやすく、日常のちょっとした手続きを支えてくれます。
郵便局 練馬立野郵便局まで680m 徒歩9分の練馬立野郵便局。郵便物の発送や各種手続きなど、暮らしに必要な用事を身近で済ませやすい距離です。日常のちょっとした手続きを徒歩圏で行える利便性も魅力です♪
銀行 三菱UFJ銀行上石神井支店まで925m 徒歩15分の三菱UFJ銀行上石神井支店。窓口での各種手続きや金融サービスを利用しやすい距離♪駅周辺の用事と合わせて立ち寄りやすく、日々の暮らしを支える施設です。
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