【ネクストの家】早良区次郎丸2期　全3区画誕生！　【建売販売開始】10/31、11/1現地案内会　次郎丸駅8分好立地！ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【完成予想図(1号地)/LDK】<BR>上部吹抜が採用された、明るく開放的なLDK。キッチンとダイニングテーブル横並びのレイアウトが叶います。調味料や食器類、リビング小物の収納にも便利なパントリー付き。
  • 【完成予想図(1号地)/外観】<BR>グレーとブラウンのツートンカラーが印象的な外観です。並列2台駐車可能なカースペース付きです(車種による)。
  • (1号地)、価格5198万円、3LDK+S、土地面積129.3m<sup>2</sup>、建物面積94.6m<sup>2</sup>
  • 【完成予想図(1号地)/洗面室・脱衣室】<BR>採光とプライバシーに配慮した、高所窓が採用されています。洗面室と脱衣室が分かれているため、ご家族が入浴中の際や、来客時にも気兼ねなく利用できます。
  • 【完成予想図(1号地)/洋室-3】<BR>シンプルな内装ですので、お好きなインテリアを楽しめそうです。お子様のお部屋や、お仕事の作業部屋におすすめです。
  • 【完成予想図(2号地)/外観】<BR>玄関ポーチに屋根と壁が設置されています。玄関ドアを開けても外部から室内が見えにくい設計で、プライバシーが保たれやすいです。
  • 【完成予想図(2号地)/LDK】<BR>南側に折上げ天井が採用されています。ダイニングセットとソファを置いてもゆとりを感じられる約16.2帖のLDKです。
  • 【完成予想図(2号地)/キッチン】<BR>調理や片付けをしながら、ご家族とコミュニケーションがとれる対面式キッチンです。腰壁が設けられているため、キッチンまわりの生活感が見えにくいのも嬉しいポイントです。
  • 【完成予想図(2号地)/洋室-1】<BR>約6.8帖の洋室は、バルコニーへ出入り可能です。ウォークインクローゼットが備わっており、バルコニーから取り込んだ洗濯物をそのまま収納することができます。
  • 【完成予想図(2号地)/収納】<BR>約6.8帖の洋室に設けられた、ウォークインクローゼットです。ハンガーパイプと枕棚付き。キャンプ用品や季節家電などのかさばる荷物もすっきりと収納できそうです。
  • 【完成予想図(3号地)/LDK】<BR>温かみのあるデザインが採用された、約15.8帖のLDK。ご家族が顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが取りやすいリビング階段仕様です。
  • 【完成予想図(3号地)/外観】<BR>グレー×ホワイトに木目調のアクセントが映える、スタイリッシュな外観デザイン。道路までのアプローチは、駐車スペースとしてはもちろん、自転車・バイク置き場としても活用できます。
  • 【完成予想図(3号地)/LDK】<BR>家具の配置次第で、リビングとダイニングを緩やかに区分けしやすい縦長LDK。南・東側の2面に採光が確保されており、たっぷりの自然光と心地よい風を感じられます。
  • 【完成予想図(3号地)/洋室-1】<BR>外からの視線が気になりにくい、高所窓が採用されています。全居室に収納スペースが備わっているため、収納家具の配置を最低限に抑え、居住空間を広く使えます。
  • 【完成予想図(3号地)/玄関】<BR>窓から自然光が差し込む明るい玄関。ご家族やゲストを気持ち良く迎えてくれます。シューズクロークが備わっており、ご家族分のお履き物を仕舞えます。
  • 【完成予想図(1号地)/キッチン】<BR>キッチン上部の折下げ天井が、メリハリのある空間を演出しています。天板下部には、大きなフライパンも取り出しやすいスライド式収納が採用されています。
  • 【完成予想図(2号地)/脱衣室】<BR>洗濯物を「洗う・干す・畳む」をまとめて行える、ゆったりとした脱衣室。ハンガーパイプが設置されており、雨の日や花粉が気になる時期の室内干しに便利です。
  • 【完成予想図(3号地)/洋室-4】<BR>2面採光で通風良好です。インテリアを選ばないシンプルな内装で、お好みのお部屋づくりを楽しめます。
  • 【完成予想図(3棟連棟)/外観】　<BR>手前左側が1号地、右側が2号地、奥が3号地です。異なる魅力を備えた全3棟から、お好みの住まいをお選びいただけます。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>前面道路はきれいに舗装されており、ベビーカーや自転車での移動もスムーズに行えます。/現地(2026年8月)撮影
  • 【全体区画図】<BR>地下鉄七隈線「次郎丸」駅まで徒歩8分の立地。徒歩圏内にスーパーやコンビニが揃う、子育て世帯にも暮らしやすい住環境が魅力です。全区画、2台駐車可能なカースペース付き(車種による)。

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お問い合わせ先
(株)アバンティア不動産福岡営業所
【次郎丸エリア×駅徒歩8分】全3棟！高気密高断熱＆オール電化の省エネ住宅◎
住所 福岡県福岡市早良区次郎丸３  地図・周辺環境
交通

地下鉄七隈線「次郎丸」歩8分

地下鉄七隈線「橋本」歩17分

地下鉄七隈線「賀茂」歩19分

乗り換え検索
価格

4,998万円～5,198万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 129.3m2～153.94m2（39.11坪～46.56坪） 
建物面積 91.6m2～94.6m2（27.70坪～28.61坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2027年3月予定 
私道負担・道路 道路幅：3.9ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、1号地セットバックあり　1号地～3号地通行地役権設定あり 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 株式会社AVANTIA
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50％、容積率80％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域　最高高さ10ｍ

特記事項

担当者：坂口　慶祐、設備：公営水道、九州電力、公共下水、建築確認番号：1号地：第R08確認建築福住セ本00868号他

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
見学予約受付中♪
【ステップ1】
まずはスーモよりご連絡ください。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡いたします。
お電話の際、気になる点などがございましたら、ご遠慮なくご相談ください。

【ステップ2】
ご案内・ご相談の日程を決めさせていただきます。
もちろん当日のご案内も可能です。

【ステップ3】
ご案内終了後、現地または弊社店舗にて、
・ご要望に合う物件の提案
・月々のお支払い総額
・住宅ローンの借り入れ限度額について
・諸費用等について
など、ご案内させていただきます。

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ご予算、ご要望に応じて様々な物件のご提案をさせて頂きます！

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～安心で安全な暮らしを約束する、ハイグレードな家づくり～
ＡＶＡＮＴＩＡのご提案する住宅は、建売住宅なのに、子育て世代向けに１棟１棟
オリジナルの設計を取り入れ、個々のコンセプトを持った建物を提供することが特徴　

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー マックスバリュ次郎丸店まで413m 徒歩6分。24時間営業です。お仕事帰りや朝早いお出かけの際にも、立ち寄りやすいです。各種クレジットカードや電子マネーが利用できます。
小学校 福岡市立有田小学校まで1393m 徒歩18分。年間行事や学校だよりをHPで確認できます。学校行事の様子も写真付きでHPに掲載されていますので、お子様の学校での様子を知ることができます。
中学校 福岡市立次郎丸中学校まで830m 徒歩11分。校訓は「自主　創造　協調」です。給食の献立をHPで確認できます。部活動は、バスケットボール部・卓球部・吹奏楽部などがあります。
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