新着SEKISUI HOUSE noie 大久保町北ノ山 新築一戸建て・分譲住宅

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SUUMO
  • ■1号地・2号地外観（パース）　<BR>積水ハウス ノイエは標準仕様で「ZEH基準をクリア」しています。さらに、高断熱樹脂サッシとLow-E複層ガラスで、 高い断熱性と快適性を実現しました。
  • 【積水ハウス基準の安心の構造安全性】<BR>シャーウッドと同等の構造安全性能を誇る「DJ構法」を採用。全ての柱を基礎と直接固定するので、耐力壁の力がより確実に発揮されます。
  • 地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。
  • シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。
  • 外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能を持つマイクロガードによって、外壁はいつもスッキリ、美しさを持続させることができます。
  • ■1号地LDK（パース）　<BR>約20.7帖（キッチンクローク含む）。シンクとコンロを背中合わせに配置。食事をするのはもちろん、準備から後片づけまで家族で取り組めます。
  • ■2号地LDK（パース）　<BR>約20.1帖（キッチンクローク含む）。リビング、ダイニング、キッチンそれぞれに床暖房を備えています。
  • ■2号地キッチン（パース）　<BR>キッチンの奥にはキッチンクロークがございます。2号地は、プラス１冷凍庫・冷蔵庫に対応した設計です。
  • ■1号地リビング（パース）　<BR>リビング・ダイニング・キッチンがひと続きの間取りで、家族のつながりを感じやすい設計。
  • ■1号地洗面（パース）　<BR>洗面台は三面鏡仕様で、身支度に便利なつくりです。ボウル下には奥まで有効活用できるスライド収納を採用。収納力と使いやすさを兼ね備えた洗面スペースです。
  • ■1号地洗濯基地（パース）　<BR>洗濯・乾燥・アイロン・たたみまでを一か所で完結できる「洗濯基地」を設置。室内物干しもあり、天候に左右されず効率的に家事がこなせる空間です。
  • ■1号地玄関（パース）　<BR>土間クロークには靴だけでなくアウトドアやスポーツ用品などの玄関に置きがちな物を収納できるため、玄関を常にキレイに保てます。
  • ■1号地ファミリークローク（パース）　<BR>2階にはファミリークロークがあります。家族全員の衣類や季節用品、日用品などを一括で収納できるスペースです。整理整頓や衣替えも効率的に行えるのが魅力です。
  • ■2号地リビング（パース）　<BR>家族の気配を感じやすいリビング階段を採用。半現し梁のデザインです。
  • ■2号地主寝室（パース）　<BR>約9.2帖の主寝室（ワークスペース含む）。
  • ■2号地パーソナルクローク（パース）　<BR>2階主寝室にあるパーソナルクロークです。荷物や衣類を一括管理できるので、朝の支度や衣替えがスムーズになります。中で着替えることができる広々設計です。
  • ■2号地洋室1（パース）　<BR>約5.5帖の洋室です。扉のないクローゼットは、中身がひと目で見えるため、洋服や持ち物の管理がしやすく、取り出し・片付けもスムーズにできるのがメリットです。
  • ■2号地洋室2（パース）　<BR>約5.5帖の洋室です。
  • ■2号地玄関（パース）　<BR>土がついたものの収納場所として土間クロークを確保。靴だけでなくアウトドア用品なども収納でき、玄関をすっきり使いやすく保ちます。
  • ■2号地バス（パース）　<BR>白とライトベージュを基本とした浴室は清潔感のある空間です。浴室乾燥機が搭載されているため、入浴後に浴室内を素早く乾燥させることができ、カビの発生を予防します。
  • ■2号地1階トイレ（パース）　<BR>便器とウォシュレットの段差や隙間を極力抑えたクリーンデザインです。凹凸が少なく、ノズルまわりもスッキリしているため、汚れやホコリが溜まりにくいのでお掃除も簡単です。

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お問い合わせ先
積水ハウス不動産(株)京都南営業所
積水ハウスのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅が大久保町北ノ山に誕生！
住所 京都府宇治市大久保町北ノ山  地図・周辺環境
交通

近鉄京都線「大久保」歩7分

ＪＲ奈良線「新田」歩11分

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価格

6,480万円・6,950万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 6,400万円台・6,900万円台（各1戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 124.79m2・138.67m2（37.74坪・41.94坪） 
建物面積 106.82m2・118.41m2（32.31坪・35.81坪） 
入居時期 2027年1月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

販売戸数 2戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年12月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建て 
施工 積水ハウス建設関西株式会社
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率  
その他制限事項 -

特記事項

担当者：今垣　渉、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26WHEC確建京00755号他

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 宇治市立西大久保小学校まで660m 「学びを自分ごとにし、自立に向かう児童の育成」を教育目標とした、落ち着いた住宅街にある小学校です。地域と連携した教育活動も行っています。
中学校 宇治市立南宇治中学校 まで810m 生徒の行動力や豊かな人間性、健やかな身体を育む取り組みに力を入れており、学校生活を充実して過ごせる地域の教育拠点です。
幼稚園・保育園 広野幼稚園まで1320m 人工芝のグラウンドや遊具を備えた園庭など豊富な設備を揃えています。季節の行事や体育活動や音楽活動も充実した幼稚園です。
幼稚園・保育園 宇治市立大久保保育所まで760m 広い園庭や園内で子どもたちがのびのびと遊べる環境で、遊びの中から広がる楽しさを大切にする保育を行っています。
スーパー ハーベス 大久保店まで520m 大久保駅改札前とお仕事帰りの買い物に便利な立地のスーパーです。品質や品揃えに定評があり、生鮮食品やお惣菜などを豊富に取り揃えています。
病院 小山内科医院まで200m 内科・消化器科のクリニックです。予防接種などにも対応しており、地域の健康を支える身近な医療機関です。
コンビニ ファミリーマート 近鉄大久保駅店まで570m 食品や日用品を取り扱っています。大久保駅に併設されているため、通勤・通学のついでに立ち寄りやすい店舗です。
ドラッグストア ウエルシアダックス 宇治大久保田原店まで720m 医薬品や日用品が揃うドラッグストアで、平日には調剤受付も行っています。駐車場もあり、買い物の利便性が高く、近隣住民の暮らしを支える店舗です。
公園 旦椋公園まで330m ブランコなどのお子様向けの遊具があり、気分転換の散歩や外遊びに気軽に立ち寄れる公園です。
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