新着FelidiaGarden高崎市下之城町 全3区画【ヤマダホームズ】 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • （1号棟）シックなグレーのツートンカラーが映える外観。駐車スペースや人工芝の庭を備えた住まい。（2026年9月撮影）
  • （1号棟）アクセントクロスとキッチン折り下げ天井が映える広々18帖LDK。開放的で洗練された居心地の良い空間です。
  • （1号棟）同デザインで揃えた便利なカップボードを標準装備。食洗機やIHも備えた使い勝手の良いキッチンです。
  • （1号棟）ダークカラーの壁と木目調天井が映える6.8帖の洋室。落ち着いた照明が心地よい眠りを誘います。
  • （1号棟）アクセントクロスが映える玄関ホール。左手奥にはシューズクロークがあり、靴をしまってスッキリ保てます。
  • （2号棟）ダークトーンの外観に木目調の玄関ドアが映えるアプローチ。洗練された配色がポイント。（2026年9月撮影）
  • （2号棟）20帖のゆとりあるLDK。南面の大きな窓から暖かな陽光が差し込み明るい雰囲気が広がります。
  • （2号棟）マットブラックが美しく映える対面キッチン。木目調の折り下げ天井がシックで高級感ある空間を演出します。
  • （2号棟）やわらかな光が広がるコーブ照明を設置。一日の疲れを癒やすリラックス空間にぴったりです。
  • （2号棟）窓から光が差し込む明るい玄関ホール。シックなアクセント壁とSIC完備で空間をスッキリ保てます。
  • （1号棟）脱衣室と分かれた便利な独立洗面室。トールキャビネット付きでタオルや小物をスッキリ収納できます。
  • （1号棟）落ち着いたグレーのパネルが印象的な浴室。浴室乾燥機や手すりを備え、快適なバスタイムを叶えます。
  • （1号棟）室内物干し完備の便利なユーティリティ。掃き出し窓から直接人工芝の庭へ出られる動線です。
  • （2号棟）脱衣室と分かれた清潔感のある独立洗面室。トールキャビネット付きで収納力もたっぷりです。
  • （2号棟）温もりある木目調パネルが上質な浴室空間。浴室乾燥機や手すりを備え安全で快適に過ごせます。
  • （1号棟）可動棚で自由に収納調整ができるシューズクローク。アウトドア用品や大きな荷物の保管にも便利です。
  • （1号棟）石目調デザインが美しい開放的なオープンキッチン。ダイニングやリビングへの視界も良好です。
  • （2号棟）買い物後の帰宅動線に配慮されたスマートな間取り。キッチンへ直接アクセスでき家事効率が上がります。
  • （1号棟）コの字型にハンガーパイプを配した大容量WIC。ご夫婦のお洋服や季節家電もまとめて整理可能です。
  • （2号棟）青々と美しい人工芝が敷き詰められた庭スペース。水栓付きでプール遊びやガーデニングにも便利です。
  • ウエルシア高崎上佐野店まで徒歩5分と便利！スーパー「ジョイフーズ高崎上佐野店」までは徒歩14分です！

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)ヤマダホームズ群馬支店
【ヤマダホームズ】
長期優良住宅！家事ラク動線！完成済みなので即入居可能！
住所 群馬県高崎市下之城町高崎都市計画事業高崎操車場跡地周辺土地区画整理事業66 街区956、1034-1他  地図・周辺環境
交通

ＪＲ高崎線「倉賀野」歩31分

乗り換え検索
価格

4,620万円・4,730万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4,600万円台・4,700万円台（各1戸）
諸費用 その他諸費用：売主のため仲介手数料不要
間取り 3LDK・4LDK-  間取り図を見る
土地面積 181.66m2・181.7m2（54.95坪・54.96坪）（登記） 
建物面積 110.13m2・112.61m2（33.31坪・34.06坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年7月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ 
構造・工法 木造2階建て 
施工 株式会社　ヤマダホームズ
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 畑
建ぺい率/容積率 建ぺい率　６０・７０％　（１号棟は角地緩和）／　容積率　２００％
その他制限事項 法22条区域、景観法、土地区画整理法、農地法、宅地造成等工事規制区域、都市再生特別措置法、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り、土地区画整理事業施行地区内の仮換地です。従前地:（1号棟）高崎市下之城町字仲沖956、高崎市下之城町字堤1034-1、（2号棟）高崎市下之城町字堤1034-2、従前地の権利の種類は「所 有 権」となりますが、仮換地については「使 用 収 益 権」となります。仮換地面積は換地処分後増減することがあり、換地処分後の清算金の徴収または交付に関する権利義務は買主に帰属します。大規模集客施設制限地区内にあるため、条例により建築制限があります。

特記事項

設備：公営水道、電気、オール電化、建築確認番号：第25UDI1S建04789号（2026年1月13日）

イベント情報

【 WEBから来場予約 】＋【 ご見学・アンケートご記入 】で、
＼ヤマダポイント最大35000円分／プレゼント！
※予約特典5000円分＋抽選最大3万円分
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
　はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。　※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所（展示場）は異なります。
　ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
　その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
　にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
　転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)ヤマダホームズ群馬支店

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)ヤマダホームズ群馬支店

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

ドラッグストア ウエルシア高崎上佐野店まで330m 営業時間9:00～24:00。薬から日用品、食品まで取り揃えたドラッグストアで、深夜まで営業。急な体調不良や物入りにも対応する利便性が高く安心。多くの決済手段にも対応しており日常使いに便利。
スーパー ジョイフーズ高崎上佐野店まで1050m 24時間営業のスーパー。精肉、鮮魚などの生鮮食品も豊富に取り揃っています。惣菜やお弁当も揃っていて、忙しい日々にも利用できます。24時間営業しているので、お仕事で遅くなってしまった日でも安心です。
スーパー フレッセイ倉賀野西店まで1250m 地場野菜や鮮魚、精肉など、日々のお買い物に便利な品揃えにこだわった売場があり、毎週土曜日には一部商品が5％引きのサービスも実施されています。駐車場も267台とゆとりがあります。
コンビニ ローソン高崎上佐野店まで850m 24時間営業で買い忘れや急な用事にも対応するコンビニ。ローソン銀行ATMやマルチコピー機があります。電子マネー・QR決済に対応しておりキャッシュレス派でも安心。駐車場もあり車での利用も便利です。
小学校 高崎市立佐野小学校まで650m 明治7年に創立された歴史ある小学校です。目指す児童像は「難しいことに出会っても友達と力を合わせて、諦めずに全力で取り組み、解決できる子」です。（HPより）
中学校 高崎市立佐野中学校まで1750m 学校教育目標は「心身ともに健康で 豊かな人間性をもつ生徒の育成」です（HPより）。HPの学校日記は写真掲載も多く、学校での活動を見ることができます。
幼稚園・保育園 おひさま倉賀野保育園まで850m 産後約2か月から受け入れ可能。「自然を教材に」「畑での野菜栽培」「散歩・川遊び」など豊かな体験を重視しており、保育方針として“感性・認識・思考力を高め、人間の基礎をしっかり育てる”ことを掲げています。
幼稚園・保育園 幼保連携型認定こども園はちの木こども園まで800m 個々の成長に合わせて焦らず、ゆったりとした環境の中で、自分でやる気持ちと出来ることを増やし、自信へとつなげていけるよう、家庭と協力し合い、保育を行っています。（HPより）
駅 JR倉賀野駅まで2450m 高崎線・八高線が利用でき、都心方面にもアクセス可能です。駅構内は島式ホーム２面４線の構造で、駅前のロータリーが整備され駐輪場や駐車場も完備。バス停もあり市内への移動もスムーズ。
続きを見る