新着妹尾（妹尾駅） 3180万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 2号棟の現地外観。南東・南西の角地に建つ、オール電化の4LDKです。
  • 18帖のLDK。対面式キッチンからリビングの様子を見渡せます。
  • 浴室には窓があり、換気しやすい空間です。
  • (2号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積147.76m<sup>2</sup>、建物面積105.3m<sup>2</sup>
  • 家族と会話しながら調理できる対面式キッチン。
  • バルコニーに面した洋室。
  • 屋根のある玄関ポーチ。
  • 洗面化粧台と室内洗濯機置場を備えた洗面所。
  • 洋室のクローゼット。衣類や小物を整理できます。
  • 窓付きのトイレ。1階・2階にトイレがあります。
  • 2号棟と前面道路。南東・南西6m道路に面した角地です。
  • 建物横の屋外スペース。
  • 屋根のあるルーフバルコニー。約9.72m<sup>2</sup>。
  • ファッションセンターしまむら妹尾店まで738m
  • モニター付きインターホン。来訪者を室内から確認できます。
  • IHクッキングヒーターを備えたオール電化住宅。
  • 各居室には窓があり、自然光を取り込めます。
  • 玄関の収納。靴などをすっきり収納できます。
  • マルイ大福店まで1034m
  • 作業しやすいシンクと調理スペース。
  • テレワークや趣味に使える独立したスペース。

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お問い合わせ先
合同会社やまさき不動産企画
住所 岡山県岡山市南区妹尾字嘉藤1914番10（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ宇野線「妹尾」歩10分

ＪＲ宇野線「備中箕島」歩33分

ＪＲ宇野線「備前西市」歩48分

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価格

3,180万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 147.76m244.69坪 
建物面積 105.3m231.85坪 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月30日

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / ルーフバルコニー / オール電化 / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 4戸 
完成時期 '26年7月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 施工業者：株式会社アーネストワン
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：70％（角地緩和）、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域、都市再生特別措置法。建ぺい率は角地緩和。別途ルーフバルコニー約9.72m2有。カースペース2台（車種による）。

特記事項

担当者：山崎、設備：オール電化、公営水道、個別浄化槽、建築確認番号：第HPA-26-03043-1号、2号棟。南東6m・南西6m道路の角地。ルーフバルコニー9.72m2は建物面積に含みません。駐車2台可（車種による）。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／～10月30日（金曜日）
１０月末までのご契約者には特別優待特典あり！是非お問い合わせください！

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