新着Feelwell福島市大森西ノ内 全2区画【ヤマダホームズ】 新築一戸建て・分譲住宅

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  • （1号棟）シャープな片流れ屋根がスタイリッシュな佇まい。前面には並列駐車3台可能なスペースを備えます。
  • （1号棟）アクセントウォールがおしゃれな20.7帖（タタミコーナー含）のLDK！キッチンから部屋全体を見渡せる開放的設計です。
  • （1号棟）ブラックと木目のツートンカラーが洗練された佇まい。シンボルツリーが外観に温かみを添えます。
  • （1号棟）太陽光発電！長期優良住宅！省令準耐火仕様や第一種24時間換気システムなど、永く快適に暮らせるこだわりをつめました。
  • (1号棟)、価格3995万円、3LDK、土地面積156.64m<sup>2</sup>、建物面積102.68m<sup>2</sup>
  • （2号棟）重厚感あるシックな装いの外観デザイン。前面道路からのアプローチも平坦で毎日の駐車もラクラクです。
  • （2号棟）壁面の高所に横長窓を3つ並べ、プライバシーを守りつつ採光を確保！庭へと視線が抜ける明るい空間です。
  • （2号棟）ダークカラーに明るい色のアクセントが映えるモダン外観。前面には並列駐車3台可能なスペースを確保。
  • （2号棟）太陽光発電！長期優良住宅！省令準耐火仕様や第一種24時間換気システムなど、永く快適に暮らせるこだわりをつめました。
  • (2号棟)、価格3985万円、3LDK、土地面積156.65m<sup>2</sup>、建物面積101.84m<sup>2</sup>
  • （1号棟）くつろぎのタタミコーナーを設置したLDK空間。目が届く位置にある、お子様のプレイルームとしても便利◎
  • （1号棟）家族が集う20.7帖のゆとりあるLDK。階段や収納への移動もスムーズな生活動線が魅力です。
  • （1号棟）キッチンの奥には小上がりのタタミコーナーを配置。オープン可動棚付きで本や小物の収納にも便利です。
  • （2号棟）17.7帖のゆとりあるLDK！室内には出し入れしやすい物入を備え、散らかりがちなリビングを整頓できます。
  • （2号棟）大きな窓から陽差しが入る明るいLDK空間。リビング横の物入や階段への移動もスムーズな間取りです。
  • （2号棟）キッチンから洗面脱衣室へ直結する効率的な家事動線！背面にはカップボードや物入も完備しています。
  • エントランス電気代の節約はもちろん、環境負荷の低減にも貢献し、快適で持続可能な暮らしをサポートします。
  • ミラブルシャワーヘッド採用。微細な泡が汚れをやさしく洗い流し、毎日のシャワー時間をより快適に。
  • 駐車スペース2台分以上を確保。セカンドカーや来客用としても重宝し、毎日のカーライフを快適に支えます。
  • 延焼を抑えるために国の基準で定められた耐火性能を備えた住宅構造。安全性と保険料の軽減に寄与します。
  • 最高等級の耐震等級3を取得。高い耐震性能で大切なご家族の安心な暮らしを支える住まいです。

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お問い合わせ先
(株)ヤマダホームズ南東北支店
【ヤマダホームズ】
太陽光搭載・長期優良住宅！収納豊富な3LDKの2プラン
住所 福島県福島市大森字西ノ内60番10他  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東北本線「南福島」歩22分

ＪＲ東北本線「福島」車4.1km

乗り換え検索
価格

3,985万円・3,995万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,900万円台（2戸）
諸費用 その他諸費用：売主のため仲介手数料不要
間取り 3LDK-  間取り図を見る
土地面積 156.64m2・156.65m2（47.38坪・47.38坪）（登記） 
建物面積 101.84m2・102.68m2（30.80坪・31.06坪） 
入居時期 2027年3月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / オール電化

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2027年2月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建て 
施工 株式会社　ヤマダホームズ
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率　６０％　／　容積率　１６０％
その他制限事項 法22条区域、景観法、東日本大震災復興特別区域法、宅地造成及び特定盛土等規制法、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り

特記事項

設備：公営水道、電気、オール電化、建築確認番号：第R08確認建築BHC福支0393号（2026年10月6日）

イベント情報

【 WEBから来場予約 】＋【 ご見学・アンケートご記入 】で、
＼ヤマダポイント最大35000円分／プレゼント！
※予約特典5000円分＋抽選最大3万円分
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
　はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。　※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所（展示場）は異なります。
　ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
　その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
　にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
　転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 福島市立大森小学校まで210m 明治初期創立の公立小学校です。「おおらかでたくましい子ども」の育成を掲げ、自ら学ぶ姿勢や思いやりの心を育んでいます。挨拶運動や地域・家庭との連携を通じ、笑顔あふれる教育環境を整えています。（HPより）
中学校 福島市立信夫中学校まで1000m 校章に描かれた『しのぶぐさ』の強い生命力にちなみ、困難にもくじけず前進する強い心を育む公立中学校です。学業や部活動、地域連携などを通して生徒の健やかな成長を支えています。（HPより）
幼稚園・保育園 福島ルンビニー幼稚園まで350m 豊かな自然環境と仏教精神に基づく情操教育を取り入れた幼稚園です。遊びや体験活動を通して思いやりの心や自主性を育んでおり、子どもの健やかな成長を温かく見守る安心の子育て環境が整っています。
コンビニ ファミリーマート福島大森下町店まで450m 24時間営業で日々のちょっとした買い出しに便利なコンビニです。各種手続きへの対応をはじめ、手軽な食品や店内調理のお惣菜なども揃っており、忙しい時間帯や日常のちょっとした用に役立つ身近な存在です。
スーパー ヨークベニマル太平寺店まで850m 鮮度の高い生鮮食品をはじめ、手作りのお惣菜や日用品まで豊富に揃うスーパーです。広々とした駐車場が完備されており、毎日の食材調達から週末のまとめ買いまで、暮らしの食卓を支える買い物スポットです。
ショッピングセンター ヤマダデンキテックランド福島南店まで1000m 最新の家電製品をはじめ、パソコンや日用品まで多彩な品揃えが魅力の家電量販店です。広い売り場と駐車場を備えており、新生活の買い出しや家電の買い替えなど、多様な暮らしのニーズに応えます。
ドラッグストア ハシドラッグ南福島店まで1000m 医薬品や化粧品はもちろん、日用雑貨や食品まで幅広く取り扱うドラッグストアです。日々の消耗品の買い出しや身近な体調相談にも利用しやすく、毎日の生活を快適にサポートします。
郵便局 岩代大森郵便局まで300m 郵便や荷物の発送をはじめ、貯金や保険の手続きなど暮らしに欠かせないサービスを提供する郵便局です。ATMも設置されており、日常のちょっとした金融手続きや用事を手軽に済ませる際に重宝します。
役所 福島市信夫支所まで750m 各種証明書の発行や住民票の手続きをはじめ、地域の暮らしに関する相談窓口を備えた行政施設です。身近な場所で行政サービスが利用できるため、日常の手続きや生活上の用事を済ませる際に活躍します。
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