建築条件付土地新着コモンステージ西池袋【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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資料をもらう| 住所 | 東京都豊島区西池袋２-19-8 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線「池袋」歩7分 |
| 価格 |
2億4,500万円～2億6,400万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 128.28m2～138.6m2（38.80坪～41.92坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | ※先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年10月22日 |
特徴ピックアップ
整形地 / 市街地が近い / 地盤調査済 / 都市近郊 / 小学校 徒歩10分以内
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 3区画 |
| 造成完了時期 | 2026年11月（No.1、他） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.2ｍ～4.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：172％ |
| その他制限事項 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法等 |
特記事項
設備：電気:東京電力、ガス:都市ガス、水道：:公営水道（No.1以外は決済までに引込します。）、汚水・雑排水・雨水：公共下水、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、○まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために外構等について基本的なガイドラインを設けております。○掲載の徒歩分数は、１分あたり８０ｍで計算し、１分未満は切り上げております。○坪表示は、１平方メートル＝0.3025坪で換算し、小数点第三位以下は、切り捨てております。※確定測量の結果により土地面積が変更になる場合がございます。○工事の完了予定年月：2026年11月（No.2）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「一般土地と分譲地の違いは？」
「未公開土地とは？」お土地探しの悩みを、住まいの目線を含めてサポートします！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■マイホーム計画についてのご相談（約20分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約20分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約20分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
豊島区立西池袋公園まで500m 徒歩7分。公園の周囲には中木や地被植物の植栽がなされ、道行く人の目を楽しませています。公園南側には大きなキャッチボール場があります。
目白庭園 滝見台まで230m 徒歩3分。庭園内の高台に設けられた滝見台からは、滝の流れとその周辺の景色を一望できます。写真撮影にもおすすめの場所です。
ルミネ池袋まで550m 徒歩7分。トレンド感あふれるファッションや洗練されたライフスタイルを提案する人気の商業施設です。
東武百貨店まで550m 徒歩7分。池袋駅西口直結しており、東武東上線池袋駅の上に建てられている大型百貨店。ルミネ池袋ともつながっており、首都圏の中でも高い集客力を持つ商業施設です。
池袋クリニックまで220m 徒歩3分。女性の悩みに特化した、幅広い診療科目。婦人科全般の診療の他、内科・皮膚科・泌尿器科に関する診療、健康診断、自治体の検診も行っております。
池袋西口病院まで350m 徒歩5分。池袋駅徒歩5分の消化器外科、消化器内科、肛門科、 美容皮膚科（レーザー治療）、救急科、整形外科の病院です。
豊島区立西池袋中学校まで750m 徒歩10分。西池袋中学校では、子どもたちの活動時間を減らすことなく、部活動と地域クラブをハイブリッドの取組をもとに、新しい部活動の在り方を進めています。
豊島区立池袋第三小学校まで550m 徒歩7分。2028（令和10）年に創立80周年を迎える公立小学校。
