新着さいたま南区辻１０３⑫ 新築一戸建て・分譲住宅
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- 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩13分 ＪＲ埼京線「北戸田」歩20分 ＪＲ埼京線「武蔵浦和」バス11分「根岸橋」歩5分 |
| 価格 |
4,180万円～4,699万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 52.32m2～66.11m2 |
| 建物面積 | 86.52m2～91.79m2 |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2027年1月25日 |
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 納戸 / 浄水器 / ビルトインガレージ
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2026年11月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.1ｍ・10.9ｍ、アスファルト舗装、北側：4.1ｍ～4.2ｍ公道 西側：10.9ｍ公道 ※現状事道幅員10.9ｍ事業地内側4ｍ私道 私道持分：約71平米、約16平米×各1/7有 |
| 構造・工法 | 木造3階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率60％ 容積率160％ |
| その他制限事項 | 高度地区、私道持分：約71平米、約16平米×各1/7有 地目：一部宅地 20m高度地区 22条区域 容積率：前面道路幅員制限 建物防火構造の為別途火災保険に費用等要 東側隣地より雨樋越境(覚書有) ゴミ集積所持分：約2.81平米×1/7有 入出庫制限：後退入庫想定（7、８号棟）土地面積：路地状部分約18平米含（7号棟）約14平米含（8号棟） 敷地内電柱・支線予定 電気引込に際し電線、引込線の上空越境の可能性有(覚書無) 敷地内一部協定部分有（8、9号棟） 建物面積：1階車庫面積約8.69平米含（9号棟） 建物面積：1階車庫面積約8.28平米含（11号棟） |
特記事項
設備：都市ガス、公営水道、公共下水、電気、建築確認番号：第26UDI１W建02986号他
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
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～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （２０分～）
上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪
豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪
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間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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地図・環境
現地地図
周辺環境
コープ 南浦和店まで450m 徒歩6分！
イオンモール北戸田まで2000m 車4分！
蕨市立病院まで1900m 車4分！
さいたま市立辻南小学校まで850m 徒歩11分！
さいたま市立南浦和中学校まで1200m 徒歩15分！
