新着下岡本町（岡本駅） 5610万円・5730万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【5号地】重厚感のある外壁と軒の出が美しい外観。植栽の緑が建物をより一層引き立て、毎日の帰宅が楽しみに。駐車スペース3台で急な来客も安心。キラテックタイルタイルの効果でメンテナンスの手間を軽減。
  • 【5号地】リビングとダイニング、そしてキッチンが一体となった、コミュニケーションの取りやすい配置です。お料理中もリビングにいるご家族と会話が楽しめます。すっきりとした動線が魅力です。
  • 【5号地】キッチンの上部には心地よい明るさをプラスする窓や、見せる収納を楽しめる飾り棚も設置。使い勝手とデザイン性を両立させた、こだわりの空間です。
  • 【5号地】水回りの家事楽動線が忙しい毎日を支えます。各部屋にWICを備えた豊富な収納計画など、家族みんなが快適に過ごせる工夫が凝縮された間取りです。
  • 【6号地】ダークカラーの貼り分けが映える外観。彩り豊かな緑が毎日の暮らしを豊かに演出します。駐車スペース3台で急な来客も安心。キラテックタイルタイルの効果でメンテナンスの手間を軽減。
  • 航空機や新幹線に使われる「モノコック構造」を採用。衝撃や揺れを「点」でなく「面」で受け止めて、力を建物全体に分散できるため、地震が来ても「一部だけに負担がかからず、ゆがみにくくて壊れにくいのが特徴。
  • 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 現地写真（2026年５月撮影）
  • JR岡本駅まで1110m JR岡本駅　徒歩約13～１4分の立地です。
  • 【5号地】大きな窓から自然光がたっぷりと差し込む、開放感あふれるリビングダイニング。外の緑を感じながら、ゆったりとした時間を過ごせます。
  • １期全51区、2期全72区の大型分譲地です。
  • 商業店舗予定地の隣に位置する大型分譲地です。
  • 日々の通勤・通学・レジャーも支える確かな交通アクセス。
  • 大地震57回、中地震83回の計140回の振動実験に耐える強さを確認。阪神淡路大震災神戸波の4.3倍、東日本大震災築館波の1.8倍のエネルギー量である地震波を与えても、構造体の交換が必要となるような大きな損傷はありませんでした。
  • 0.3マイクロメートルの微粒子を99.97％補修する静電HEPAフィルター。空気中に浮遊する紛塵やホコリ、さらに粒径が小さいPM2.5やPM0.5まで対応します。
  • 岡本西小学校まで680m [教育目標]心身ともに健康で，創造性と実践力に富み，知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな児童の育成をする。※HP参照
  • 【5号地】脱衣室にハンガーパイプを備え付け、そのまま室内干しができる「家事楽」設計。<BR>カウンター付きで「洗う・干す・畳む」がこの1部屋で完結します。
  • 強さに自信があるパナソニックホームズだからこそ実現した、最長35年「地震あんしん保証」　震度7相当の地震で全壊・半壊しても、最長35年の建て替え・補修保証付き。災害後も安心して住み続けられます。
  • アラウーノは泡で流す全自動おそうじトイレ。水を流すたびに泡で洗浄汚れにくく、汚れに強いスゴピカ素材で掃除が簡単。飛び散り・垂れ・漏れを防ぎ、トイレをいつも快適に。見た目もスタイリッシュなデザイン。
  • 河内中学校まで1080m [教育目標]生徒の知・徳・体の調和のとれた成長を期し，豊かな心をもち，自ら学び，たくましく生きようとする生徒を育成する。※HP参照
  • 【5号地】脱衣室と洗面を分けることで「脱衣所を使っていると洗面台が使えない…」というストレスを解消！帰宅後の手洗い動線としても便利です。広々としたカウンターや、おしゃれなペンダントライトも魅力。

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
パナソニックホームズ北関東（株）栃木分譲営業所
住所 栃木県宇都宮市下岡本町字金井久保向2123番91他  地図・周辺環境
交通

ＪＲ宇都宮線「岡本」歩14分

乗り換え検索
価格

5,610万円・5,730万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5,600万円台・5,700万円台（各1戸）
諸費用 その他諸費用：水道加入金口径２０ｍｍの場合、１１３，０００円（税別、別途検査料４，８００円）が必要となります。
間取り 3LDK 
土地面積 160.56m2・160.83m2 
建物面積 98.92m2・104.3m2 
入居時期 契約後1ヶ月 
販売スケジュール 10月下旬 先着順申込受付開始
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月20日

特徴ピックアップ

省エネ給湯器 / ＬＤＫ１５畳以上 / 市街地が近い / ２階建 / 整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 即引渡可 / 年内引渡可 / 年度内引渡可 / ウォークインクローゼット / 全居室収納 / 複層ガラス / 南庭 / 庭 / 南向き / 駐車２台可 / 前道６ｍ以上 / 長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 大型タウン内 / 開発分譲地内 / 省エネルギー対策 / 平坦地 / 区画整理地内 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 小学校 徒歩10分以内 / シューズインクローク / スマートキー / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / EV車充電設備 / オール電化 / 太陽光発電システム / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ＩＨクッキングヒーター / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / システムキッチン / 駐車３台以上可

販売戸数 2戸 
総戸数 124戸 
完成時期 '26年11月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～7ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 軽量鉄骨2階 
施工 パナソニックホームズ北関東株式会社
用途地域 ２種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60％、容積率:200％
その他制限事項 景観法による規制有、都市再生特別地区、高さ最低限度有、敷地面積最低限度有、都市再生特別措置法、、宅地造成及び特定盛土等規制法、建築基準法22条区域

特記事項

担当者：綱川　昌之、設備：電気=自由化、上水道=公営水道、し尿・雑排水=公共下水道、ガス=東京ガス、雨水=調整池と道路内浸透の併用、雨水桝=あり宅内雨水浸透槽区画=なし、建築確認番号：第ERI-26016919号（令和8年6月13日）他、管理組合費／入会金５０，０００円・管理費１，０００円／月（１２，０００円／年）。宅割擁壁／お客様負担となります。

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
パナソニックホームズ北関東（株）栃木分譲営業所

地図・環境

現地地図

地図