新着ポラスの分譲住宅 マチエ南浦和PJ(仮称)1期/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう◆「南浦和」駅まで自転車6分※実測
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ武蔵野線「南浦和」歩19分 ＪＲ武蔵野線「武蔵浦和」バス9分辻五反田歩6分 ＪＲ武蔵野線「武蔵浦和」バス17分東谷田甫歩4分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 土地面積 | 80.07m2～95.04m2（登記） |
| 建物面積 | 85.91m2～103.93m2 |
| 入居時期 | 2027年4月中旬予定 |
| 販売スケジュール | 4月上旬より販売開始 販売開始予定:2027年4月上旬 販売開始予定:2027年4月上旬 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年10月12日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2027年2月上旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 92m2(持分4分の1) [道路]私道 南 4m 私道 東 4m 公道 東 4.3m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265629740号(2026年10月2日1号棟)他、【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2027年4月上旬 ※全棟地盤改良は行います。 ※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。 ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。
◆平日もご見学いただけます。
お問い合わせは、フリーコール「0120-92-1513」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。
【見どころポイント】
・図面や写真だけでは分かりにくい、街並みの雰囲気や陽あたり、前面道路の広さ、周辺環境を現地で確認できます。
・実際の建物やモデルハウスで、LDKの広さ、収納量、家事動線、設備仕様など、毎日の暮らしやすさを体感できます。
・ご家族の人数やライフスタイルに合わせて、間取りや住まい方のイメージをスタッフと一緒に整理できます。
・通勤、通学、買物、公園など、暮らしに関わる生活動線を現地で確認でき、入居後の暮らしを具体的にイメージできます。
・資金計画や住宅ローン、購入スケジュール、物件選びの進め方までまとめて相談できます。
◆ご案内内容
1)サクッと見学コース/約30分
まずは現地や建物の雰囲気を短時間で確認したい方向け。
2)じっくり見学・相談コース/約90分
間取り、設備、周辺環境、資金計画までしっかり確認したい方向け。
3)住まい探し相談コース
希望エリアや予算、条件整理から相談したい方もお気軽にご利用ください。
◇ご家族でのご来場も歓迎
◇見学予約・資料請求受付中
※販売状況により、ご案内できる住戸・内容が変更となる場合があります。
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【さいたま市立辻南小学校】まで740m 南区辻エリアに位置し、豊かな心と健やかな体の育成を目指す小学校。明るく清潔感のある校舎と恵まれた教育環境のもと、地域と連携した温かいい教育活動が行われ、子どもたちが安心して学べる学校環境です。
【さいたま市立南浦和中学校】まで1030m 文教都市・さいたま市南区に位置し、「自主・自津」の精神を重んじる伝統ある中学校。高い学習意欲に応える教育体制と熱心な部活動が特色で、落ち着いた環境のなか生徒たちが活気あふれる学校生活を送っています。
【浦和若竹幼稚園】まで670m さいたま市南区に位置し、遊びを通じた体験学習や豊かな情操教育を大切にする私立幼稚園。広い園庭と温かな教育環境のもと、伸び伸びとした遊びや多様な行事を通して、子どもたちの自主性と健やかな心を育みます。
【むさし幼稚園】まで950m 思いやりと心と健やかな体を育む私立幼稚園。恵まれた環境と伸び伸び過ごせる園庭のもと、日々の遊びや多彩な体験活動を通して子どもたちの自主性と豊かな感性を温かく育みます。
【コープ南浦和】まで760m 飲料品や日用品までバランスよく揃い、毎日の買い物に便利な地域密着型のスーパー。
【マルエツ蕨北町店/トイザらス・ベビザラス蕨店】まで1060m 飲料品が充実したスーパーと大型玩具・ベビー用品店が一体となった便利なショッピングスポット。
【ベルク浦和根岸店】まで1400m 鮮度の良い生鮮品や豊富な品揃えが魅力で、深夜まで営業しており駐車場も完備。
【さいたま市立南浦和図書館】まで990m 南浦和駅近くの文化センターに位置し、アクセス抜群な市立図書館。落ち着いた閲覧スペースを備え、児童書から専門書まで幅広く蔵書されています。
【イオンモール北戸田】まで1790m ファッション、雑貨、大型スーパーから映画館まで多彩な線も店が集結。駐車場も広大で、天候を気にせず家族で食事や買い物を一日中楽しめる利便性の高い施設です。
