新着ポラスの分譲住宅 【予告広告】春日部・一ノ割16プロジェクト(仮称)/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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【ポラスの分譲】■一ノ割駅徒歩15分■敷地120m2超■駐車2台■省令準耐火
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 埼玉県春日部市藤塚字根郷下393番1他 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東武伊勢崎線「一ノ割」歩15分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 120.04m2～134.2m2（登記） |
| 建物面積 | 94.43m2～96.01m2 |
| 入居時期 | 2027年4月下旬予定 |
| 販売スケジュール | 11月中旬より販売開始 【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年11月中旬 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年11月9日 |
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 総戸数 | 16戸 |
| 完成時期 | 2027年3月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側6.0ｍ公道、南側4.0ｍ公道、分譲地内道路4.0ｍ公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建(2×4工法) |
| 施工 | グローバルホーム(株) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％（角地60）、容積率：80％ ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、法22条区域、下水道処理区域 |
特記事項
担当者：内倉 潤、設備：東京電力他、公営水道、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2026.10.14第SJK-KX265631420号(4号棟)他、※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
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区画図
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地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
藤塚小学校まで630m 「一人一人が輝く、みんなで輝く、元気いっぱいの学校」を目指し、知・徳・体の調和のとれた児童を育成する教育活動が展開されています。HPでは行事など日々の学校生活の様子が公開されています。
豊野中学校まで1100m 「夢創造」を教育目標に掲げ、生徒が主役の誇りを持てる学校の創造を目指しています。生徒会や部活動をはじめ、日々の学校行事においても生徒が主体となって生き生きと活動する、活気にあふれた学校です。
第五保育所まで430m 受け入れ年齢は生後2か月～就学前まで、定員100名の保育園。「やってみたい」という気持ちを大切にし、一人ひとりの成長に合わせた保育が行われています。一時預かりも利用可能です。
一の割幼稚園まで850m 読み・書き・計算・体操・音楽・英語・かけっこを短い時間で毎日行うヨコミネ式教育法を取り入れ、専任講師による音楽教室やスイミングなど、多彩なカリキュラムが用意された幼稚園。預かり保育も実施されています。
ドラッグセイムス 春日部藤塚店まで340m 医薬品や化粧品はもちろん、食品やベビー用品・ペット用品なども取り扱うドラッグストア。営業時間は8:00～21:00。店舗前に12台分の平面駐車場が備えられています。
フードスクエアカスミ 春日部藤塚店まで830m 生鮮食品や日用品など豊富に取り揃えたスーパーです。営業時間は9:00～24:00まで、駐車場は150台備えており、車でのお買い物にも便利です。
イオンモール春日部まで3450m 食料品や雑貨、ファッションなどのショッピングやグルメをはじめ、映画館、イベントホール、アミューズメント施設も備えたショッピングモール。約2900台分の無料駐車場が完備され、家族で1日楽しめます。
春日部中央総合病院まで700m 急性期医療、リハビリテーション、在宅介護という一連の流れに沿った医療を展開する2次救急指定病院。24時間体制が整えられた救急外来に加え、一般外来や人間ドックや各種検診にも対応しています。
藤塚根郷下公園まで180m 芝生の広場や東屋、複合遊具の設置された、開放的な公園です。見通しが良く、敷地内に段差が少ないため、小さな子どもも安全に遊ばせることができます。
