新着習志野市香澄3丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【現地外観写真/1号棟】<BR>第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に佇む、木造2階建「3LDK+S」の戸建。高い断熱性と省エネ性能で、一年中快適かつ経済的に暮らせるZEH水準仕様の省エネ住宅です。
  • (1号棟)、価格5998万円、3LDK+S、土地面積115.04m<sup>2</sup>、建物面積112.32m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格5998万円、3LDK+S、土地面積115.03m<sup>2</sup>、建物面積112.32m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真/1号棟】<BR>ご家族が集うLDKは、約24.4帖の広々とした空間です。3面採光が確保されており、自然光が注ぎ込み、心地よい風が通ります。ご家族みなさまでゆったりとくつろぐことができます。
  • 【現地外観写真/1号棟】<BR>LDは寒い季節でも快適に過ごせる床暖房付きです。一角にはWICがあり、ご家族分の衣類がすっきりしまえます。ご家族と顔を合わせる機会が自然と増えるリビング階段仕様の住まいです。
  • 【現地外観写真/2号棟】<BR>キッチンは会話が弾む対面式。調理や片付けの時間が短縮できる食器洗浄乾燥機や浄水器内蔵型シャワー水栓が搭載されており、食後の時間にゆとりが生まれます。便利な床下収納付きです。
  • 【現地外観写真/2号棟】<BR>浴室は天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機付きです。洗面室には身支度に重宝するシャワー付き洗面化粧台が設置されています。キッチンと洗面室が近く、家事動線が良好です。
  • 【現地外観写真/2号棟】<BR>トイレは快適に使用できる温水洗浄便座付き。各階に配置されているため、混み合う時間帯や来客時も気兼ねなく使えます。1階トイレは玄関のそばにあり、外出前後に利用しやすく便利です。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>全居室2面採光以上が確保され、どの居室も通風良好です。窓にはLow-E複層ガラス(断熱タイプ)とアルミ樹脂複合サッシが採用されています。一年を通して快適な室内温度が保てます。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>全居室フローリング仕様で、お手入れがしやすいです。約11.2帖の洋室はL字型バルコニーに面しており、開放感があります。収納力のあるWIC付きで、主寝室にもおすすめです。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>2階のサービススペースは約4.6帖。窓付きで自然光を採り込めます。収納スペースとしてはもちろん、趣味のスペースや書斎など、ご家族のライフスタイルに合わせて多用途に活用できます。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>各棟カースペース付きです(車種による)。北西側前面道路は、幅員約5.9mの公道。比較的ゆったりとした道路幅があり、お車の入出庫も落ち着いて行うことができます。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>小学校や公園まで徒歩1分、中学校まで徒歩10分の立地です。低学年のお子様から部活動などで帰宅が遅くなる中学生まで通学負担が少なく、子育てに適した落ち着いた住環境です。
  • 習志野市立香澄小学校まで80m 徒歩1分。低学年のお子様でも登下校の負担が少ない近さです。お友達との触れ合いや習い事など、帰宅後の時間を有意義に使えそうです。学校行事の際には、保護者の方も歩いて行きやすいです。
  • 香澄4号児童公園まで80m 徒歩1分。「おやま公園」の愛称で親しまれる緑豊かな公園です。丘の上の複合型遊具やすべり台、砂場、広場などが設置されており、公園遊びや日常のお散歩に便利なロケーションです。
  • 習志野市立第七中学校まで800m 徒歩10分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活でも無理なく通学できる距離です。学校教育目標に「学び合い 思いやり 心身ともにたくましい生徒の育成」が掲げられています。
  • ワイズディスカ香澄店まで400m 徒歩5分。生鮮食品や一般食品、家庭用品、米、酒類、惣菜などが取り扱われており、日々の食卓を支えてくれます。44台分の駐車場があります。/営業時間10:00～20:00(日曜は9:00～)。
  • 【食器洗浄乾燥機】<BR>食後の片付けをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。
  • 【浴室暖房乾燥機】<BR>浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。寒い冬でも、暖房機能を使うことで、ヒートショックなどの予防に繋がります。
  • 【シャワー付き洗面化粧台】<BR>シャワー付き洗面化粧台が導入されています(LED照明付き)。ミラーには曇り止めコートが施されています。水栓ホースを伸ばすことができるため、水栓の位置を高く取ることが可能。洗面ボウルの掃除や洗髪もしやすいです。
  • 【Low-E複層ガラス】<BR>窓ガラスにはLow-E複層ガラスが採用されています。ガラスの表面に特殊な金属膜をコーティングした断熱性の高いガラス。2枚ガラスの空気層により、断熱効果や結露軽減効果が期待できます。

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お問い合わせ先
三井のリハウス津田沼センター三井不動産リアルティ(株)
■三井のリハウス■
LDK約24.4帖/ZEH水準仕様
WIC2か所/小学校・公園徒歩1分
住所 千葉県習志野市香澄３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ京葉線「新習志野」歩23分

ＪＲ総武線「幕張本郷」歩27分

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価格

5,998万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5,900万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 115.03m2・115.04m2（34.79坪・34.79坪）（実測） 
建物面積 112.32m2（33.97坪）（実測） 
入居時期 2026年12月上旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月25日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年11月予定 
私道負担・道路 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1W建01681号他

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

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周辺環境

小学校 習志野市立香澄小学校まで80m 徒歩1分。低学年のお子様でも登下校の負担が少ない近さです。お友達との触れ合いや習い事など、帰宅後の時間を有意義に使えそうです。学校行事の際には、保護者の方も歩いて行きやすいです。
中学校 習志野市立第七中学校まで800m 徒歩10分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活でも無理なく通学できる距離です。学校教育目標に「学び合い 思いやり 心身ともにたくましい生徒の育成」が掲げられています。
公園 香澄4号児童公園まで80m 徒歩1分。「おやま公園」の愛称で親しまれる緑豊かな公園です。丘の上の複合型遊具やすべり台、砂場、広場などが設置されており、公園遊びや日常のお散歩に便利なロケーションです。
スーパー ワイズディスカ香澄店まで400m 徒歩5分。生鮮食品や一般食品、家庭用品、米、酒類、惣菜などが取り扱われており、日々の食卓を支えてくれます。44台分の駐車場があります。/営業時間10:00～20:00(日曜は9:00～)。
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