新着" 【住友林業の戸建分譲】サンフォレイル野幌第1期" 新築一戸建て・分譲住宅
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【住友林業の戸建分譲】【10/7更新】限定3邸！タウン内に生活利便施設が充実◎
| 住所 | 北海道江別市野幌松並町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ函館本線「野幌」歩13分 地下鉄東西線「新さっぽろ」バス26分若葉1丁目歩4分 ＪＲ千歳線「新札幌」バス26分若葉１丁目歩4分 |
| 価格 |
4,880万円～5,080万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 200m2～200.01m2（60.49坪～60.50坪） |
| 建物面積 | 95.85m2～108.18m2（28.99坪～32.72坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 93戸 |
| 完成時期 | 2026年5月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、接道：北側、南側 |
| 構造・工法 | 木造構法軸組工法(マルチバランス構法) |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | ※総区画数93区画(うち、住友林業保有数17区画〈戸建て3区画、建築条件付き宅地分譲14区画(完売済）〉※完成時期：2026年5月30日(1戸)、2026年6月30日(2戸) |
特記事項
担当者：渡邊、設備：電気：北海道電(株)、上水道：江別市市営上水道、下水道：公共下水道、ガス：旭川ガス(株)
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
コープさっぽろ のっぽろ店(タウン内)まで240m 徒歩3分。肉・魚・野菜などの生鮮食品のほか、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。食品トレー・牛乳パック・アルミ缶などの回収サービスが行われています。駐車場335台あり。営業時間は9:00～21:45です。
ツルハドラッグ 代々木店まで1200m 徒歩15分。急な発熱や、ちょっとしたケガの際に、近くにあると心強いドラッグストア。ベビー用品・ペット用品などの取り扱いがあります。駐車場あり。営業時間は9:00～22:00です。
無印良品 コープさっぽろのっぽろ(タウン内)まで200m 徒歩3分。お引っ越しの際の日用品・家具の新調などに便利です。食品から化粧品・日用雑貨なども取り揃えられており、すぐに利用できる距離です。駐車場200台あり。営業時間は10:00～20:00です。
わかば保育園まで320m 徒歩4分。お子様と歩いて通園ができる、徒歩4分の距離。行き帰りの時間も大切な思い出になりそうです。ホームページに、園の様子が写真付きで紹介されています。
のっぽろ幼稚園まで400m 徒歩5分。広いグラウンドがあり、子供たちは思いきり走り回ることができます。季節ごとに遠足や発表会などのイベントが設けられた保育園です。
江別市立江別第二小学校まで1550m 徒歩20分。学校までは少し距離がありますが、お子様の体力がつきやすく、自立心が養われそうです。ホームページに学校生活の様子が写真付きで掲載されています。
江別市立江別第二中学校まで1250m 徒歩16分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離です。学校ホームページにて、授業や行事の様子などを確認することができます。
エゾモモンガ公園(タウン内)まで30m 徒歩1分。小さなお子様との毎日のお出かけ場所に最適です。お子様がおなかが空いたりおむつが汚れたりした際はすぐに帰宅できる距離にあり、安心して気軽にお出かけできる公園です。
トドックキッズクラブ(タウン内)まで180m 徒歩3分。タウン内に設置された、コープが運営する学童クラブ。住まいから近いため安心です。おしごと体験、工場などの社会見学、環境イベントへの参加などが行われています。
