新着渡町字能光前（矢作橋駅） 3190万円・3290万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【1号棟】建築予定地です！<BR>・日当たり良好南向き<BR>・整形地<BR>・3LDK<BR>・LDK16帖<BR>・全居室収納完備<BR>・2階独立WIC<BR>・全居室2面採光<BR>・防犯カメラ<BR>・並列駐車場2台可（車種による）
  • 【2号棟】建築予定地です！<BR>・角地<BR>・3LDK<BR>・3面採光LDK18帖<BR>・全居室収納付き<BR>・主寝室にWIC完備<BR>・全居室2面採光<BR>・防犯カメラ<BR>・並列駐車場2台可（車種による）
  • 全2棟
  • 1号棟 3SLDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
  • 2号棟 3LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
  • 【施工例】ナチュラルな色合いでまとめられたリビングダイニングは広さにゆとりがあり、開放感のある空間です。
  • 【施工例】カウンターキッチン前のダイニングスペースはお料理の配膳や後片付けもスムーズに行えます。毎日のお食事時間も楽しく過ごせます。
  • 【施工例】調理をしながらリビングの様子が一目でわかる対面式システムキッチン採用。小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心です！食器洗浄乾燥機の取付けなどのオプション工事も承っております。
  • ナチュラルな色合いでまとめられたリビングは、幅広いインテリアと調和します。お好みの家具や雑貨を取り入れやすく、ご家族のライフスタイルに合わせた居心地のよいリビングづくりを楽しめます！
  • 2号棟 リビングで遊ぶお子様の様子を見守りながらお料理ができるため、家事をしながら家族とのつながりを感じられる設計です。キッチンからの視認性にも配慮されており、子育て中のご家庭にも使いやすい間取りです。
  • 【オートバス】防水性や保温性に優れたシステムバスルーム！洗い場と脱衣所の段差が少なくバリアフリー
  • 【シャワー付きトイレ】温水洗浄・暖房便座の快適なトイレ。便座の保温電力を節約します。
  • 【三面鏡付洗面化粧台】洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、歯ブラシやドライヤーなど見られたくないものの収納に便利
  • 2号棟 ハンガーにかけた洋服や帽子、バッグなどを一目で見渡せるウォークインクローゼットで、管理がしやすいのが特徴です。
  • 1号棟 前面道路：南側約4.7ｍ幅
  • 2号棟 現地や周辺環境もあわせてご確認いただけます。現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。実際の陽当たりや前面道路、周辺の環境などもぜひ現地でご確認ください。
  • 1号棟 現地や周辺環境もあわせてご確認いただけます。現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。実際の陽当たりや前面道路、周辺の環境などもぜひ現地でご確認ください。
  • 1号棟 【新築分譲全2棟】ご成約キャンペーン実施中。詳細はスタッフまでお問合せ下さい！間取りや設備等の詳細など、お気軽にお問合せ・ご相談ください。お客様の住まい探しを丁寧にお手伝いいたします。
  • 矢作南小学校まで1500m 矢作南小学校まで徒歩19分。周辺環境は閑静で落ち着いた住宅地です。
  • 矢作中学校まで2600m 矢作中学校まで徒歩33分（自転車11分）周辺環境は閑静で落ち着いた住宅地です。
  • フィール 岡崎大和店まで1020m フィール岡崎大和店まで自転車で約4分。生鮮食品から日用品まで豊富な品揃えです。（営業時間10：00～20：00　日曜のみ9：00開店）

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
家デパ知立店松屋不動産販売(株)
住所 愛知県岡崎市渡町字能光前32-1  地図・周辺環境
交通

名鉄名古屋本線「矢作橋」歩18分

ＪＲ東海道本線「西岡崎」歩26分

ＪＲ東海道本線「西岡崎」バス3分北筒針歩6分

乗り換え検索
価格

3,190万円・3,290万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,100万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK・3LDK+S（納戸） 
土地面積 106.25m2・113.41m232.14坪・34.30坪 
建物面積 95.58m228.91坪 
入居時期 '26年12月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '26年12月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.7ｍ、【1号棟】南側4.7M公道に9.3M道路　【2号棟】南側4.7M公道に9.3M道路／東側4M公道に11.4M道路（セットバック後） 
構造・工法 木造2階建て 
施工 (株)アーネストワン
用途地域 工業 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％　容積率：200％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、＊建基法第22条指定区域、宅地造成工事規制区域 ＊駐車場：並列2台（車種による）

特記事項

担当者：榊原　志苑、設備：上水道:公営水道 下水道:本下水 ガス:都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-10784-1号、他、＊建基法第22条指定区域、宅地造成工事規制区域 ＊駐車場：並列2台（車種による）

イベント情報

◆1日で気になる物件をまとめて見学できます！◆
弊社掲載中の物件はもちろん、他社掲載物件もまとめてご案内可能！

「この物件と比較したい」「同じエリアで他にも見てみたい」など、ご希望に合わせて複数の物件を効率よく見学できます。何社もお問い合わせいただく必要はありません。

◆ご希望に合わせて選べる見学スタイル◆
・見学だけ（30分～）
・住宅ローン相談（45分～）
・じっくり相談しながら見学（60分～）
・物件比較見学（90分～）
※お時間はご都合に合わせて調整いたします。

◆小さなお子様連れも大歓迎◆
ご家族皆さまで安心してご来場ください。
お子様連れのお客様も多く、お気軽に見学いただいています♪

◆住宅ローンのご相談もお任せください◆
30行以上の提携金融機関から、お客様に合った住宅ローンをご提案！

・自己資金が少ない
・車のローンがある
・転職したばかり
・月々の支払いを抑えたい

このようなご相談も歓迎です。
事前審査からお引渡しまでしっかりサポートいたします！

「まだ購入するか決めていない」「まずは見てみたい」という方も大歓迎です！
まずはお気軽にお問い合わせください♪

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
家デパ知立店松屋不動産販売(株)

地図・環境

現地地図

地図