新着久我山5丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【現地外観写真(古家解体前)】<BR>小屋裏収納付き「3LDK」の新築戸建、全2棟。太陽光発電システムが搭載されたZEH水準住宅です。京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで徒歩3分と、交通アクセス良好なロケーションです。
  • (1号棟)、価格1億780万円、3LDK、土地面積94.2m<sup>2</sup>、建物面積74.93m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格1億980万円、3LDK、土地面積94.62m<sup>2</sup>、建物面積75.62m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真(古家解体前)】<BR>安全性や耐久性の指標である、設計性能評価取得済みの住まいです。確かな品質の住まいで、快適に暮らせます。制震ダンパーも搭載されており、大切なご家族と資産を地震から守ります。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>1台分のカースペース付きです(車種による)。第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置し、買い物施設や小・中学校、児童館、公園が徒歩10分圏内にそろう利便性の高い住環境です。
  • 【現地外観写真(古家解体前)】<BR>ご家族が集うLDKは14帖超の広さ。2面以上の採光が確保されており、明るく通風良好です。キッチンはLDを見渡せる対面式。ご家族と顔を合わせやすいリビング階段が採用されています。
  • 【現地外観写真(古家解体前)】<BR>洗面室はLDKから出入りでき、スムーズな家事動線が確保されています。LDで過ごすご家族の様子を見守りながら、料理や洗濯などの家事を効率良く進められます。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>2階の洋室3部屋はプライバシーに配慮された振り分けタイプで、個人の時間も有意義に過ごせます。1号棟は洋室2部屋、2号棟は洋室1部屋にバルコニーが設置されています。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>南東側の洋室は上部に小屋裏収納が設けられています。季節家電や来客用の布団など、使用頻度の低いものを収納するのに便利です。お子様の作品の保管スペースとしても活用いただけます。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>全居室に照明器具が設置されています。ご入居時の初期費用や準備負担を軽減できます。物件の詳細や周辺環境など、お気軽にお問い合わせください。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>お手入れがしやすい人造大理石天板が採用された、カウンター付きのシステムキッチンです。食器洗浄乾燥機や浄水器内蔵型シャワー水栓も搭載されており、日々の家事負担を軽減します。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>浴室は天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室暖房換気乾燥機付きです。洗面化粧台は、身支度に便利な3面鏡仕様。つなぎ目がない洗面ボウル一体型カウンターのため、お手入れも簡単です。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>快適に使用できる温水洗浄便座付きの手洗い一体型トイレです。各階に配置されており、利便性と快適性を兼ね備えています。各水回りには窓があり、スムーズな換気が行えます。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>LD部分には温水式床暖房が設置されており、寒い時期でも快適に過ごせます。効率良くお湯を沸かせるハイブリッド給湯器が採用されているため、ランニングコストの削減にも貢献します。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>全室の窓には断熱効果や結露軽減効果が期待できるLow-E複層ガラスが採用されています。夏の暑さや冬の寒さが和らぎ、光熱費の軽減に繋がります。
  • 西友富士見ヶ丘店まで101m 徒歩2分。歩いて買い物に行きやすい距離にある便利なスーパーです。食料品や日用品が取り扱われています。/24時間営業※一部を除く。
  • 富士見丘商店街まで70m 徒歩1分。京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅周辺には活気ある商店街が広がっています。日々の買い物や散策を日常の楽しみにできる住環境です。
  • 杉並区立久我山小学校まで212m 徒歩3分。低学年のお子様でも、毎日無理なく歩いて通学できそうな距離にあります。お友達との触れ合いや習い事など、帰宅後の時間を有意義に使えそうです。
  • 高井戸児童館まで500m 徒歩7分。体育室や乳幼児室などの施設があります。/利用可能時間(平日)10:00～18:00、(土日)9:00～17:00※第2土曜・こどもの日を除いた祝日・年末年始は休業。
  • 富士見丘西公園まで210m 徒歩3分。お散歩やリフレッシュの場、お子様の遊び場など、日常の憩いの場として便利に利用できます。
  • 久我山東原公園まで290m 徒歩4分。小さなお子様と一緒に毎日でも外遊びに出かけられる距離にあります。複合遊具や砂場、ベンチ、トイレが設置されています。

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お問い合わせ先
三井のリハウス高井戸センター三井不動産リアルティ(株)
■三井のリハウス■
ZEH水準住宅/閑静な住宅街
小屋裏収納/スーパー徒歩2分
住所 東京都杉並区久我山５  地図・周辺環境
交通

京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩3分

京王井の頭線「久我山」歩12分

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価格

1億780万円・1億980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 94.2m2・94.62m2（28.49坪・28.62坪）（登記） 
建物面積 74.93m2・75.62m2（22.66坪・22.87坪）（登記） 
入居時期 2027年3月中旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月14日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2027年2月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC116759号他

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／11:00～17:00
予約制販売会を開催いたします。事前にご連絡を頂き現地にて詳細ご説明をさせて頂きます。本物件は未完成につき、お時間が合えば、比較の出来る同等の完成物件もご案内させて頂きます。

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三井のリハウス高井戸センター三井不動産リアルティ(株)

間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

コンビニ セブンイレブン久我山5丁目店まで117m 徒歩2分。深夜や早朝の買い物、買い忘れた際などにも気軽に立ち寄れます。店舗留置サービスも利用可能です。/24時間営業。
コンビニ ファミリーマート富士見ケ丘店まで238m 徒歩3分。買い物はもちろん、ATMやコピー、荷物の持ち込み・受け取りなど、多用途に利用できるコンビニです。気軽に立ち寄れるコンビニがあると何かと便利です。/24時間営業。
スーパー 西友富士見ヶ丘店まで101m 徒歩2分。歩いて買い物に行きやすい距離にある便利なスーパーです。食料品や日用品が取り扱われています。/24時間営業※一部を除く。
スーパー オーケー杉並宮前店まで733m 徒歩10分。お惣菜・寿司・ベーカリー・お酒・日用品などが取り扱われています。66台分の駐車場付きのため、休日のまとめ買いにも便利です。/営業時間8:30～21:30。
その他環境写真 富士見丘商店街まで70m 徒歩1分。地域に根ざした歴史ある商店街です。スーパーや飲食店、クリニックなどが立ち並ぶ他、定期的にイベントも開催されています。
小学校 杉並区立久我山小学校まで212m 徒歩3分。低学年のお子様でも、毎日無理なく歩いて通学できそうな距離にあります。お友達との触れ合いや習い事など、帰宅後の時間を有意義に使えそうです。
中学校 杉並区立富士見丘中学校まで577m 徒歩8分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活にも安心な通学距離です。部活動は7つの運動部と3つの文化部が設置されています。
公園 富士見丘西公園まで210m 徒歩3分。乗り物をモチーフにした複合遊具やロッキング遊具、砂場が設置されており、小さなお子様の遊び場として重宝します。
公園 久我山東原公園まで290m 徒歩4分。緑豊かな植栽に囲まれた公園です。藤棚があり、開花の時期には美しい藤の花を望みながら休憩ができます。日々のお散歩やお子様の遊び場として親しまれています。
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