ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス流山セントラルパーク 陽丘の街 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【情景に憩い上質な暮らしを育む全9邸の街】<BR>洗練された利便性と、豊かな緑が共存する流山市。「流山セントラルパーク」駅まで徒歩11分にある南ひな壇の立地。この美しい情景に寛ぎの住まいを描きました。
  • 【心地よさと開放感に包まれる街区計画】<BR>面積135m<sup>2</sup>以上のゆとりある敷地を活かし、全邸にカースペース2台分を確保しました。安心して過ごせる街区内道路では、住人同士のふれあいが育まれていきます。
  • 住むほどに「この街でよかった」という幸せが積み重なる、本当の上質な暮らしをデザインします。※航空写真は現地周辺を撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。(2026年9月撮影)
  • シックな外壁に映えるスタイリッシュなデザイン窓。外観のおしゃれなアクセントとしてはもちろん、室内へやわらかな自然光をたっぷりと採り入れ、心地よい空間を演出します。
  • 温かみのある木目調と、重厚感ただよう石目調の外壁材を組み合わせた洗練された外観。異なる素材感が見事に調和し、モダンでありながらも自然の優しさを感じられる、趣ある佇まいを演出します。
  • リビングに階段を設えることで、外出や帰宅の際に、必ずリビングを通過する動線としました。家族同士が顔を合わせて挨拶や会話をする機会が自然に増えます。※画像はイメージです。
  • LDKに隣接したフレキシブルルーム。気軽に昼寝をしたり、ヨガやストレッチを楽しんだり。子どもの遊び場にもできる、家族共有の寛ぎ空間です。※画像はイメージです。
  • LDKとオープンにつながる、小上がりのスペース。掘机で勉強や読書、作業をしながら、リビングにいる家族とのコミュニケーションも育めます。※画像はイメージです。
  • 趣味やテレワークに使える小上がり空間を、リビングダイニングに隣接する位置に設けました。緩やかに境界をつくりながら、家族といつでも会話を楽しめます。※画像はイメージです。
  • 洗面所にカウンターとハンガーパイプを設置したランドリーカウンターを設けました。洗濯物をそのまま室内干しして、乾いたらカウンターで畳むことができます。※画像はイメージです。
  • コモディイイダ流山店まで690m 青果・精肉・鮮魚・惣菜・ベーカリーなど多彩な商品を取り扱うスーパー。HPでチラシが確認できます。営業時間は9:30～21:30。駐車場があるので車での買い物にも便利です。
  • ウエルシア流山店まで830m 医薬品や化粧品だけでなく、食品なども取り扱うドラッグストア。調剤薬局が併設されているので、処方薬の受け取りも可能です。店舗営業時間は9:00～23:00。
  • DCM流山セントラルパーク店まで910m DIY用品や日用品、家電製品など幅広い商品を取り扱っているホームセンター。季節ごとのセールやイベントも開催されています。トラック貸出・木材カットなどのサービスが提供されています。
  • 平和台4号公園まで310m 住宅街にある、ブランコ・シーソー・鉄棒がある公園。樹木のそばにベンチが設置されているので、木陰で腰掛けながらお子様を見守ることができます。
  • 加2号公園まで350m 竹林や大きな木々がある、緑豊かな公園。散策も楽しめる細長い敷地形状で、すべり台・スプリング遊具・複合遊具が設置されています。広場もあり、のびのびと体を動かして遊ぶことができます。
  • (9号棟)、価格8290万円、4LDK、土地面積143.55m<sup>2</sup>、建物面積102.67m<sup>2</sup>
  • 流山小学校まで1340m 1872年創立の歴史ある小学校。クラブ活動や部活動も盛んで、千葉県吹奏楽コンクールでの金賞受賞や流山市小学校陸上競技大会優勝など、多くの実績があります。学校HPで各種お便りが確認できます。
  • 南部中学校まで620m 「誇り・礼儀・思いやりのある学校」を目指し、教育活動に取り組んでいる中学校。地域の交流活動を積極的に行い、学校HPにボランティア活動などの様子が写真付きで紹介されています。
  • 省エネ性能ラベル 3号棟
  • 外出時でも荷物が受け取れる、便利な宅配ボックス付きのポスト。家事などで手が離せない時にも活躍します。※画像はイメージです。
  • 現地（2026年07月）撮影

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お問い合わせ先
中央グリーン開発(株)千葉支店
【ポラスの分譲】流山セントラルパーク駅徒歩11分。カースペース2台設定
住所 千葉県流山市平和台５-350-32他  地図・周辺環境
交通

つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」歩11分

つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩30分～31分

流鉄流山線「流山」歩12分

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価格

6,880万円～8,280万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 135.01m2～143.55m2（登記） 
建物面積 97.29m2～102.67m2 
入居時期 2027年4月22日予定 
販売スケジュール 2026年10月17日(土)より申込受付開始!
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月9日

特徴ピックアップ

耐震基準適合証明書 / 長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

販売戸数 4戸 
総戸数 9戸 
完成時期 2027年1月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 6m 公道 西 5m 公道 東 5m 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 畑 (宅地渡し)
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％ 容積率150％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、建築確認番号：第SJK-KX265627010号(2026年9月17日)3号棟他、※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 【みらいエコ住宅2026事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。 ※詳細は当事業公式サイト(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/) をご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース

イベント情報

見学予約受付中!
近隣のモデルハウスをご案内いたします！

＼秋の体感すまいフェア開催中／
Web見学予約の上ご来場いただいた方へ Amazonギフトカード 5，000円分 プレゼント！

【見学予約特典の進呈要件について】
キャンペーン期間中にSUUMOから見学予約を申込み、予約日時に現地へ来場し、アンケートに答えていただいた方を対象に、5000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。
※見学予約をお申込みいただいた時点の特典内容が適用となります。
※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、１家族様につき初回の１回のみの進呈とさせていただきます。※本特典は、中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社までお願いいたします。
※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。
※特典内容は予告なく変更・終了となる場合がございます。予めご了承ください。

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周辺環境

小学校 流山小学校まで1340m 1872年創立の歴史ある小学校。クラブ活動や部活動も盛んで、千葉県吹奏楽コンクールでの金賞受賞や流山市小学校陸上競技大会優勝など、多くの実績があります。学校HPで各種お便りが確認できます。
中学校 南部中学校まで620m 「誇り・礼儀・思いやりのある学校」を目指し、教育活動に取り組んでいる中学校。地域の交流活動を積極的に行い、学校HPにボランティア活動などの様子が写真付きで紹介されています。
幼稚園・保育園 市野谷つばさ保育園まで780m 乳幼児の発達に合わせ一人ひとりに合った方法で活動できるよう、縦割り保育ではなく、発達別に異年齢で生活する保育を実践している保育園。リズム遊びやピアニカ指導などのカリキュラムが取り入れられています。
幼稚園・保育園 流山さんぴこ保育園まで790m リトミックや体操指導などを行っている保育園。また、自園調理により食べものを作ってくれた人への感謝、自園菜園で育てた野菜を食べて「食」への意欲を感じることで、「心も育てる食育」が行われています。
スーパー コモディイイダ流山店まで690m 青果・精肉・鮮魚・惣菜・ベーカリーなど多彩な商品を取り扱うスーパー。HPでチラシが確認できます。営業時間は9:30～21:30。駐車場があるので車での買い物にも便利です。
ドラッグストア ウエルシア流山店まで830m 医薬品や化粧品だけでなく、食品なども取り扱うドラッグストア。調剤薬局が併設されているので、処方薬の受け取りも可能です。店舗営業時間は9:00～23:00。
ホームセンター DCM流山セントラルパーク店まで910m DIY用品や日用品、家電製品など幅広い商品を取り扱っているホームセンター。季節ごとのセールやイベントも開催されています。トラック貸出・木材カットなどのサービスが提供されています。
公園 平和台4号公園まで310m 住宅街にある、ブランコ・シーソー・鉄棒がある公園。樹木のそばにベンチが設置されているので、木陰で腰掛けながらお子様を見守ることができます。
公園 加2号公園まで350m 竹林や大きな木々がある、緑豊かな公園。散策も楽しめる細長い敷地形状で、すべり台・スプリング遊具・複合遊具が設置されています。広場もあり、のびのびと体を動かして遊ぶことができます。
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