新着素彩 氷川台【ご見学予約受付中】/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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氷川台駅徒歩6分。氷川台氷川神社に寄り添う、十の自然の風趣を映したまち。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 東京都練馬区氷川台４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「氷川台」歩6分 東京メトロ副都心線「氷川台」歩6分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK～5LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 115.63m2～134.19m2（34.97坪～40.59坪） |
| 建物面積 | 109.55m2～150.59m2（33.13坪～45.55坪） |
| 入居時期 | 2026年10月予定 |
| 販売スケジュール | 9月より販売開始 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 総戸数 | 10戸 |
| 完成時期 | 2026年9月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、インターロック舗装、東側：幅員約6m以上の私道に接道、南側：幅員約6mの私道に接道、北側：幅員約6mの私道に接道 |
| 構造・工法 | 木造在来工法地上2階建 |
| 施工 | 建物：ポラテック株式会社 外構：グランドマム株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地・公衆用道路・雑種地 |
| 建ぺい率/容積率 | 容積率：200％、建ぺい率：60％、70％（A号棟は角地のため、10％緩和され70％、J号棟は準防火地域内の準耐火建築物に該当するため、10％緩和され70％） |
| その他制限事項 | ◇敷地面積：115.63m2～134.19m2（約34.97坪～約40.59坪）、私道（開発道路）：410m2の内、持分1/10、ゴミ集積所：2.62m2の内、持分1/10、緑道（北側）：78m2の内、持分1/10、緑道（南側）：46m2の内、持分1/10 ◇建物面積：109.55m2～150.59m2（約33.13坪～約45.55坪）※車庫等面積17.88m2～18.78m2を含む ◇都市計画等：市街化区域・準防火地域・第2種高度地区・再開発促進地区／放射36号線等沿道周辺（羽沢・桜台・氷川台・平和台・早宮）地区 |
特記事項
設備：電気・都市ガス・給排水衛生設備・換気設備・住宅用火災警報装置、建築確認番号：第SJK-KX255622660号(令和7年9月12日)他
イベント情報
全邸に家具を設えたモデルハウス仕様にて、
理想の暮らしをより洗練されたかたちでご体感いただけます。
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【ご見学をご希望のお客様へ】
本物件のご見学は、完全予約制にて承っております。
ご興味をお持ちいただけましたら、お電話にてご希望の日時をお申し付けください。
専任スタッフが、心を込めてご案内いたします。
※ご見学はご予約のお客様を優先とさせていただいております。直接来場された場合、混雑状況によりご案内が難しい場合がございます。あらかじめご了承ください。
※平日のご見学も個別対応にて承っております。お気軽にご相談ください。
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間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
氷川台氷川神社 南館まで170m 本殿・拝殿の再建期間中も参拝者を迎える場として、新たに整備された「社務所南館」。
氷川児童遊園まで170m 氷川台氷川神社に隣接し、地域の子どもたちの遊び場として親しまれる「氷川児童遊園」。
都立城北中央公園まで510m 板橋区と練馬区にまたがる都立公園。広大な芝生広場や遊具、運動施設が整い、四季の自然とともに散歩やスポーツ、家族の憩いを楽しめる場所です。
