新着上池袋３（池袋駅） 1億3080万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • (A号棟)、価格1億3080万円、4LDK、土地面積73.45m<sup>2</sup>、建物面積122.7m<sup>2</sup>
  • 綺麗な整形地です♪池袋駅まで16分の好立地！！
  • (B号棟)、価格1億3080万円、4LDK、土地面積73.45m<sup>2</sup>、建物面積128.7m<sup>2</sup>
  • 日本の気候や文化に最も適した伝統的な建築工法です。木が持つやさしい風合いや自然な温もりは、住まう人に心地よさと安らぎを与えてくれます。通気性・断熱性にも優れ、四季のある日本にぴったり。現代では、耐震性や省エネ性能を兼ね備えた高性能な木造住宅も多く、多くのご家庭に選ばれています。
  • べた基礎とは、建物の床下全体を鉄筋コンクリートで一面に覆う基礎工法です。建物の重さを面で支える構造になっており、不同沈下（地盤の不均一な沈み込み）を防ぐ効果があります。また、防湿性にも優れ、住宅の耐久性を高めるために多くの住宅で採用されています。特に、地盤の弱い地域や湿気対策を重視する方におすすめの基礎工法です。
  • 床下に設置したヒーターやパイプを通じて、部屋全体を均一に温める暖房システムです。足元から温かさが広がり、空気が乾燥しにくく、快適な室内環境を提供します。一般的には、温水を利用したタイプ（温水床暖房）や電気を使ったタイプ（電気床暖房）があり、省エネルギー性能にも優れています。暖房効率が高いため、寒い季節でも暖房費を抑えながら、身体全体を温めることができます。
  • 忙しい毎日の家事をサポートする食洗機付きの住まい。食器を入れてボタンを押すだけで洗浄から乾燥まで自動で完了し、手洗いよりも節水効果が高く、光熱費の節約にもつながります。家事の時間を短縮し、ご家族との団らんや自分の時間をもっと大切にできる、現代の暮らしに欠かせないうれしい設備です。
  • 豊島区立池袋第一小学校まで362m
  • JR山手線「池袋」駅まで1280m
  • 豊島区立池袋中学校まで615m
  • サンシャインシティまで1100m
  • 高断熱・高気密仕様で一年中快適に過ごせる省エネ住宅。夏は涼しく冬は暖かく、冷暖房効率が良いので光熱費の節約にもつながります。環境にもやさしく、家計にも優しい、これからの時代にふさわしい住まいです。
  • 天然ガス（メタン）を原料とし、環境負荷が比較的低く、燃焼時のCO2排出量も少なめです。供給は地中のガス管を通じて安定的に行われ、ガス切れの心配がほとんどありません。調理・給湯・暖房など幅広く利用できます。
  • 池袋第一保育園まで316m
  • 浴室内で洗濯物を乾かすための設備です。温風を浴室内に送ることで、洗濯物を効率よく乾燥させることができます。雨の日や湿度の高い日でも、室内で洗濯物を乾かせるため、便利で快適です。また、浴室内の湿気を取り除く効果もあり、カビや臭いの防止にも役立ちます。最近では、乾燥機能に加えて、暖房機能も搭載されているモデルも増え、冬場の寒さ対策としても有効です。
  • 豊島区立上池袋図書館まで190m
  • ピーコックストア上池袋店まで650m
  • 豊島区立上池袋さくら公園まで150m
  • 東武東上線「北池袋」駅まで480m

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お問い合わせ先
(株)フェリアホーム
池袋を日常に♪建物120m2超×4LDK！
～新築戸建 全2棟 販売開始～
住所 東京都豊島区上池袋３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山手線「池袋」歩16分

東武東上線「北池袋」歩6分

ＪＲ埼京線「板橋」歩10分

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価格

1億3,080万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 73.45m2（登記） 
建物面積 122.7m2～128.7m2 
入居時期 2027年4月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年9月30日

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2027年3月中旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法  
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：160
その他制限事項 景観法による規制有、高度利用地区、準防火地域、日影制限有

特記事項

担当者：松本　祐輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラストT26-0138号他

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

ご予約に関しては平日、土日どちらでもご来店、ご内覧承っております。
また、ご自宅やご指定の場所までお車でお迎えにあがり、お帰りの際もお送りいたします。
チャイルドシートも完備、小さいお子様がいらっしゃるお客様も大丈夫！
家事や仕事が忙しく、、、時間が取れない。そんな方でも柔軟に対応させて頂きます！
早朝や夜の時間帯もご来店、ご内覧可能ですので、お気軽にお問合せください！

◇◇不動産購入に関しての悩み、一緒に解決していきましょう◇◇◇

・何から始めていいのかわからない…
・お家探しに行き詰まっている…
・資金計画も一緒に相談したい…
・マンション・戸建（新築・中古）で悩んでいる
・間取りプランも提案してほしい…
・市場に出回らない物件が見たい…

□□□□□まずはお気軽にご相談ください□□□□□

(1)ローン・資金計画のご相談　　　(約３０分～)
(2)ご来店、希望条件のご相談　　　(約４５分～)
(2)完成物件または土地のご見学　　(約６０分～)

不動産購入は人生で最も大きなお買い物の中の1つです。
だからこそ、不安に感じることも多いかと思います。
そんな時！マイホーム購入や住み替えに関すること、資金のこと、ご家族のこと、なんでもご相談ください！

お住まいについての日頃からのお悩みや不安はもちろんのこと、最近お住まい探しを始めてちょっとわからないところなど、納得のいくまでご説明します。スタッフ一同、お住まい探しのお手伝いできることを心よりお待ちしております。

ご見学希望、詳細資料請求等々、お気軽にお問合せください。
株式会社フェリアホーム
TEL：03-6276-7614

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地図・環境

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周辺環境

駅 JR山手線「池袋」駅まで1280m
駅 東武東上線「北池袋」駅まで480m
中学校 豊島区立池袋中学校まで615m
小学校 豊島区立池袋第一小学校まで362m
幼稚園・保育園 池袋第一保育園まで316m
図書館 豊島区立上池袋図書館まで190m
スーパー ピーコックストア上池袋店まで650m
公園 豊島区立上池袋さくら公園まで150m
その他環境写真 サンシャインシティまで1100m
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