新着鶴田町 3299万円～3498万円 新築一戸建て・分譲住宅

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SUUMO
  • 〇1号棟【4（5）LDｋ+ＳＩＣ+ＷＩＣ+カースペース3台】 今からご覧いただけます！水回り集中家事動線で家事ラク設計。ライフスタイルに合わせるフレキシブルな間取りです。 ※2026年8月撮影
  • 〇分譲地〇 2号棟間もなく完成いたします！鶴田町はのびのびした子育て環境と日常の利便性がベストバランスで手に入る人気のエリアです。まずはお気軽にお問い合わせください♪ ※2026年8月撮影
  • 〇1号棟　LDK17帖〇 折上天井採用！空間に奥行と立体感が生まれ、南から明るい光がリビング全体に広がり、毎日の家族団らんを贅沢で心地よいものにしてくれます。 ※2026年8月撮影
  • 〇1号棟　キッチン〇 広いリビングを見渡せる対面式キッチンはお料理をしながら小さなお子様の様子も見守ることが出来て安心(*^-^*) ※2026年8月撮影
  • 〇1号棟2F洋室5.4帖+5.2帖〇 2ドア1ルームの洋室です。お子様が小さいうちは広い遊び場として、成長したら子供部屋にと将来仕切れるフレキシブルな設計です。 ※2026年8月撮影
  • 〇1号棟〇 4LDK+SIC+WIC+カースペース3台
  • 〇2号棟〇 4LDK+S（シェアクローゼット）+SIC+WIC+カースペース3台
  • 〇カースペース並列３台〇
  • 〇1号棟玄関ポーチ〇 木目調の落ち着いた扉がおしゃれな玄関♪屋根があるので雨の日でも濡れにくい設計です♪ TVモニター付きはインターホンは子育て家族の防犯と安心です♪ ※2026年8月撮影
  • 〇1号棟玄関〇 玄関の視界が開け、開放的な印象を与えるロータイプのシューズボックス。 さらにSIC完備で玄関はいつでも綺麗を保て、来客時も安心です。 ※2026年8月撮影
  • 〇1号棟　シューズインクローク〇 高さ調節自由な可動棚付きシューズインクローク。お出かけ前のコーディネートをチェックできる、全身ミラー付きです。 ※2026年8月撮影
  • 〇1号棟　キッチン〇 大きな鍋やフライパンを収納できるスライド収納が完備。食洗器は手洗いよりも衛生的かつ手洗いよりも節水でき、手荒れも軽減されるのも嬉しいですね！ ※2026年8月撮影
  • 〇1号棟　1F洋室4.8帖〇 リビングに隣接した家族の気配を感じられる個室です。お昼寝からワークスペースまでマルチに活躍します☆ ※2026年8月撮影
  • 〇1号棟　トイレ〇 節水型でエコなトイレには、今では当たり前の洗浄付き。快適な暖房便座は、お掃除のしやすいタイプです。 ※2026年8月撮影
  • 〇1号棟　浴室〇 お子様や年配の方にも負担のかからないデザインのエコベンチ浴槽と浴室暖房換気乾燥機付き☆毎日の疲れを洗い流すバスルームは心地よいリラクゼーション空間です。 ※2026年8月撮影
  • 〇1号棟　洗面化粧台〇 清潔感のある洗面化粧室です。化粧台は使いやすい三面鏡タイプを採用！鏡の裏側、足元の扉も収納スペースになっています。洗剤、お風呂の掃除用具など収納できます。 ※2026年8月撮影
  • 〇1号棟2F洋室5.5帖〇 クローゼット付きの居室。勉強やお仕事に集中できる独立したプライベートルームです。 ※2026年8月撮影
  • 〇1号棟2F洋室8.5帖〇 明るい光が差し込むバルコニーに面したゆとりある主寝室。大きな窓からバルコニーに出られるため、洗濯物の取り込みもスムーズ。大容量WIC完備！ ※2026年8月撮影
  • 〇1号棟　南面バルコニー〇 バルコニーからの南側眺望。十分な陽当りが確保されています！是非現地にてご体感下さい。 こちらの物件は2面バルコニーが設けられた間取りです。 ※2026年8月撮影
  • 〇1号棟　北面バルコニー〇 北側の広々スカイバルコニー♪南と北の両方にバルコニーがあることで、家全体の風通しがさらに向上します。 ※2026年8月撮影
  • カーナビ→「宇都宮市鶴田町1763－１付近」と入力してください。

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お問い合わせ先
ハンディホーム(株)
住所 栃木県宇都宮市鶴田町  地図・周辺環境
交通

東武宇都宮線「東武宇都宮」バス13分鶴田橋（栃木県）歩5分

ＪＲ宇都宮線「宇都宮」バス31分羽黒下（バス）歩5分

ＪＲ日光線「鶴田」歩45分

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価格

3,299万円～3,498万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK～4LDK+S（納戸） 
土地面積 200.94m2～202.86m2 
建物面積 106.27m2～114.43m2 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年8月29日

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '26年8月 
私道負担・道路 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造/地上2階 
施工 ケイアイスター不動産
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 山林
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％ / 容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、日影制限有、※建築基準法22条区域　※道路斜線制限　※隣地斜線制限　※日影による中高層の建築物の制限(二種)5ｈ-3h　測定高4ｍ　※宇都宮市景観条例　※都市再生特別措置法　※宅地造成及び特定盛土等規制法

特記事項

担当者：須藤　宏和、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：26UDI1W建00252

イベント情報

◆新生活応援キャンペーン実施中◆
ハンディホームでは、新生活を始める皆様へ向けた特別企画を実施しております！
他社様のご提案でまだ決断しきれていない方、一度ハンディホームへお問合せください☆

◆現地内覧ツアー開催中◆
事前にお電話、または見学予約ボタンからご連絡いただけますとスムーズです。
お電話は【ハンディホーム 0285-38-6661】までよろしくお願いいたします！

貴重なお時間の中でお客様の知りたいをご提供いたします。
1.店舗来店からの現地ご案内コース：60分～
2.直接現地にてお待ち合わせ・ご内覧コース：30分～
3.住宅ローン無料相談：30分～
1～3の中からご希望のコースと、ご希望の日時をご連絡くださいませ。
平日のお仕事後のご見学も可能です！
お客様のご都合に合わせて調整いたします。
＊お車のない方や電車でお越しの方、送迎もお任せください
＊急なご案内にも対応いたします

◆住宅ローンご相談ご希望の方◆
弊社専門スタッフが親身になって対応いたします。
住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです。
・源泉徴収票
・免許証・保険証
・勤続1年未満の方は給与明細
＊追加の資料が必要になる場合もございます。

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不動産のお困り事なら、何でもお気軽にご相談ください！

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