更新あり【タマタウン東岐波】気温と一緒に価格も下がりました！驚き価格！11月8日迄！ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 車2台を駐車してもゆとりが残る広々とした前庭スペース。休日にビニールプールを出して水遊びをしたり、バーベキューや自転車の練習をしたりと、おうち時間を家族でアクティブに満喫できる敷地計画です。
  • 壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4（最高等級）をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。（※概念図）
  • 壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。（※同仕様画像）
  • 外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。（※概念図）
  • 建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接および加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。（※構造図）
  • 東岐波小学校まで850m 通学しやすい徒歩11分に位置する東岐波小学校。毎日の登下校で自然と基礎体力が身につき、近所のお友達と一緒に安心して通えます。授業参観やPTA活動への参加もスムーズです。
  • 東岐波中学校まで750m 徒歩10分と毎日の通学に無理のない距離にある公立中学校。部活動の朝練や夕方の帰宅時も負担が少なく、学校行事や部活の送迎が必要な際も保護者の時間的ストレスを大幅に軽減します。
  • 波木保育園まで750m 徒歩10分圏内に位置する認可保育園。朝夕の送り迎えを歩いて済ませられるため、共働き家庭の出勤・退勤ルートに組み込みやすく、忙しい平日にも時間的なゆとりが生まれます。
  • 小鳩幼稚園まで950m 徒歩12分（車約3分）の場所にある幼稚園。朝夕の送迎が短時間で完結するため、共働き夫婦のタイムスケジュールにゆとりが生まれます。落ち着いた環境でのびのびとした幼児教育が魅力です。
  • 【タマタウン東岐波　区画図】全棟に並列2台分のゆとりある駐車スペースを確保した全2区画。前面道路からの進入がスムーズです。
  • タマタウン東岐波　MAP
  • （1号地）完成予想図　ポーチ上部のバルコニーが雨よけにもなる機能的な玄関設計。見通しの良いオープン外構で防犯性を高めつつ、通りからの視線を適度に配慮した窓配置で、プライベート空間を守ります。
  • （1号地）完成予想図　リビング横に引き戸付きの居室をフラットに配置。扉を開放すれば広大な一体空間として使え、小さなお子さまの遊び場やお昼寝にも最適。※家具はCGによるイメージです。
  • （1号地）完成予想図　対面キッチンから部屋全体を見渡せるため料理中もお子さまを見守れます。配膳や片付けも短い移動で完結し、夕方の家事負担を軽減します。※家具はCGによるイメージです。
  • （2号地）完成予想図　ネイビーの外壁に、柔らかなグレーのサイディングを組み合わせた表情豊かなファサード。ダークトーン特有の重厚感を残しつつ、街並みに上品に溶け込む洗練されたツートーンデザインです。
  • （2号地）完成予想図　キッチンとリビングを格子壁で程よく仕切りつつ、隣接する和室まで視線が届く見通しの良い設計。　※家具はCGによるイメージです。
  • （2号地）完成予想図　下がり天井が空間のアクセント。LDK全体の一体感を保ちながら生活エリアに心地よいメリハリを生み出します。※家具はCGによるイメージです。
  • 現地（2026年10月）撮影

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お問い合わせ先
タマホーム(株)宇部店
気温と一緒に価格も下がりました！驚き価格！11月8日迄！
住所 山口県宇部市大字東岐波小沢5466-7、5466-8  地図・周辺環境
交通

ＪＲ宇部線「丸尾」車0.9km

宇部市コミュニティ「こころの医療センター前」歩2分

乗り換え検索
価格

2,890万円・3,080万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：火災保険、金融機関手数料
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 210.23m2・212.25m2 
建物面積 111.78m2・113.02m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2027年2月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ・10.5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 タマホーム株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：中国電力、宇部市上水道、公共下水、プロパンガス、建築確認番号：第HP09確-0000104号他

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／11月2日（月曜日）～11月8日（日曜日）
時間／10:00～17:00
【来場予約キャンペーン実施中！】
来場予約でPayPayポイント5000円分プレゼント！
期間／11/2（月）～11/8（日）
時間／10:00～17:00
タマタウン東岐波 現地案内会開催中!

現地案内会にご予約のうえご来場頂いた方に
PayPayポイント5000円分をプレゼントいたします。
※顔写真付き身分証明書のご提示をいただける方。
　PayPayアプリの登録が必須となります。
　「PayPayポイントコード」はご来場いただいた翌日以降に改めてメール配信にて送付させていただきます。
　「PayPayポイント」に交換することで利用可能となります(出金・譲渡不可)。
　その他諸条件がございます。事前にご確認ください。

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地図・環境

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周辺環境

小学校 東岐波小学校まで850m 通学しやすい徒歩11分に位置する東岐波小学校。毎日の登下校で自然と基礎体力が身につき、近所のお友達と一緒に安心して通えます。授業参観やPTA活動への参加もスムーズです。
中学校 東岐波中学校まで750m 徒歩10分と毎日の通学に無理のない距離にある公立中学校。部活動の朝練や夕方の帰宅時も負担が少なく、学校行事や部活の送迎が必要な際も保護者の時間的ストレスを大幅に軽減します。
幼稚園・保育園 波木保育園まで750m 徒歩10分圏内に位置する認可保育園。朝夕の送り迎えを歩いて済ませられるため、共働き家庭の出勤・退勤ルートに組み込みやすく、忙しい平日にも時間的なゆとりが生まれます。
幼稚園・保育園 小鳩幼稚園まで950m 徒歩12分（車約3分）の場所にある幼稚園。朝夕の送迎が短時間で完結するため、共働き夫婦のタイムスケジュールにゆとりが生まれます。落ち着いた環境でのびのびとした幼児教育が魅力です。
その他環境写真 ローソン宇部東岐波中前店まで550m 徒歩7分の距離にある24時間営業コンビニ。出勤前の軽食調達や深夜の急な買い出し、公共料金の支払いにも便利です。適度な近さのため、散歩がてら気軽にお子さまと立ち寄れます。
駅 宇部線　丸尾駅まで900m 通勤・通学のアクセス拠点となる最寄り駅。天候不良時のお子さまの駅送迎もラクラク行えます。
スーパー ウエスタまるき　東岐波店まで2500m 新鮮な食材が豊富に揃う地域密着型のスーパー。仕事帰りの夕飯の買い出しや休日の買い置きに重宝します。車で約5分の近さのため、平日の夕方でもサッと買い物を済ませられます。
病院 かわむらクリニックまで800m 徒歩10分の場所にあるかかりつけ医療機関。小さなお子さまの急な発熱や定期的な予防接種、家族の体調不良時も身近に医師がいる安心感があり、子育て世帯の健康な毎日を支えます。
ドラッグストア ドラッグストアコスモス東岐波店まで1800m 医薬品から日用品、冷凍食品まで幅広く揃う大型店舗。車で約5分とアクセスしやすく、週末のまとめ買いや仕事帰りの短時間の立ち寄りに最適です。広い駐車場で荷物の積み込みも快適です。
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